Hm mein Vater, der Vermieter ist, meinte das zu mir, hab aber auch gerade gelesen das es nicht stimmt.

http://www.ivmieterschutz.de/mietrecht/mietvertrag /nachmieter/

Da stehen auch einige Fakten zum Nachmieter.

Das ist ja echt ärgerlich. Dabei nehmt ihr ihr ja noch die Arbeit ab, nach einem Nachmieter zu schauen. Sollte sie eigentlich froh drum sein. Leider sitzt sie hier am längeren Hebel. Am besten, es läuft jetzt alles so korrekt wir möglich, nicht, dass ihr am Ende auch noch ewig auf die Kaution warten müsst!

nee. ich hab ja auch beim Mieterschutzbund nachgehackt. das is n Rechtsirrtum, dachte das naemlich anfangs auch...
wir haben da einfach nur ordentlich Pech gehabt und uns die Suppe ja auch selbst eingebrockt, haetten wir frueher gekuendigt
es aergert mich ja noch viel mehr, weil: Amélie geht ab 01. September fest in die Krippe in der anderen Stadt. dann bleib ich in der anderen Stadt, renovier so lange sie in der Krippe is, in der neuen Wohnung. also ich brauch dann eigtl nicht mehr zurueck in die alte Wohnung... und so geht es eben grad weiter. das is sowas von AETZEND ! pah.

Zitat von Mauziii:

Das ist ja echt ärgerlich. Dabei nehmt ihr ihr ja noch die Arbeit ab, nach einem Nachmieter zu schauen. Sollte sie eigentlich froh drum sein. Leider sitzt sie hier am längeren Hebel. Am besten, es läuft jetzt alles so korrekt wir möglich, nicht, dass ihr am Ende auch noch ewig auf die Kaution warten müsst!

das is ja dann das naechste, wo ich Bedenken hab! aber ich hatte mal was gelesen, dass der Vermieter die Kaution auf einem Sparbuch anlegen muss
sprich bei der Schluesseluebergabe koennte sie mir die Kaution gleich wieder geben. wehe wenn nich! dann mach ich n Fass auf, kannst mir glauben

sie hat jedes recht der welt die mieter abzulehnen also da kannst du nichts machen.

Zitat von -MamaMitHerz89-:

Zitat von Mauziii:

Das ist ja echt ärgerlich. Dabei nehmt ihr ihr ja noch die Arbeit ab, nach einem Nachmieter zu schauen. Sollte sie eigentlich froh drum sein. Leider sitzt sie hier am längeren Hebel. Am besten, es läuft jetzt alles so korrekt wir möglich, nicht, dass ihr am Ende auch noch ewig auf die Kaution warten müsst!

das is ja dann das naechste, wo ich Bedenken hab! aber ich hatte mal was gelesen, dass der Vermieter die Kaution auf einem Sparbuch anlegen muss
sprich bei der Schluesseluebergabe koennte sie mir die Kaution gleich wieder geben. wehe wenn nich! dann mach ich n Fass auf, kannst mir glauben

Da muss ich dir jetzt leider sagen,dass sie bis zu einem halben Jahr Zeit hat,euch die Kaution zurück zu zahlen,die muss sie euch nicht sofort zurück zahlen,war bei meiner Freundin leider auch so...
Vermieter können echt arschig werden,wenn man auszieht...

Zitat von Lundenermaus86:

Zitat von -MamaMitHerz89-:

Zitat von Mauziii:

Das ist ja echt ärgerlich. Dabei nehmt ihr ihr ja noch die Arbeit ab, nach einem Nachmieter zu schauen. Sollte sie eigentlich froh drum sein. Leider sitzt sie hier am längeren Hebel. Am besten, es läuft jetzt alles so korrekt wir möglich, nicht, dass ihr am Ende auch noch ewig auf die Kaution warten müsst!

das is ja dann das naechste, wo ich Bedenken hab! aber ich hatte mal was gelesen, dass der Vermieter die Kaution auf einem Sparbuch anlegen muss
sprich bei der Schluesseluebergabe koennte sie mir die Kaution gleich wieder geben. wehe wenn nich! dann mach ich n Fass auf, kannst mir glauben

Da muss ich dir jetzt leider sagen,dass sie bis zu einem halben Jahr Zeit hat,euch die Kaution zurück zu zahlen ,die muss sie euch nicht sofort zurück zahlen,war bei meiner Freundin leider auch so...
Vermieter können echt arschig werden,wenn man auszieht...

aus welchem Grund ?
wenn ich ihr die Wohnung schluesselfertig uebergebe, so wie es im Mietvertrag festgehalten is, wieso sollte sie dann noch so ewig Zeit haben mir die Kaution zurueckzuzahlen ?
habs da eben nachgelesen http://www.ra-kassing.de/vrbrauch/rechtgeb/mietrec h/kaution/ktrueck.htm
aber verstehen tu ichs immer noch nicht

Tja,wenn man das mal wüßte,steht halt so im Gesetz...
Ein halbes Jahr haben die Vermieter Zeit um die Kaution zurück zu zahlen und leider machen die meisten das auch so und das wird in diesem Fall bestimmt auch so sein.

Zitat von -MamaMitHerz89-:

Zitat von Mauziii:

Das ist ja echt ärgerlich. Dabei nehmt ihr ihr ja noch die Arbeit ab, nach einem Nachmieter zu schauen. Sollte sie eigentlich froh drum sein. Leider sitzt sie hier am längeren Hebel. Am besten, es läuft jetzt alles so korrekt wir möglich, nicht, dass ihr am Ende auch noch ewig auf die Kaution warten müsst!

das is ja dann das naechste, wo ich Bedenken hab! aber ich hatte mal was gelesen, dass der Vermieter die Kaution auf einem Sparbuch anlegen muss
sprich bei der Schluesseluebergabe koennte sie mir die Kaution gleich wieder geben. wehe wenn nich! dann mach ich n Fass auf, kannst mir glauben

zum Thema Kaution, sie darf diese tatsächlich erst nach einem halben Jahr auszahlen. Natürlich mit Zinsen, was sie auf einem Sparbuch angelegt haben muss. Aber sofort muss sie auch dies nicht tun.

Wenn dein Freund vom Bund veranlasst versetzt wird, hat er aller Wahrscheinlichkeit nach auch Anspruch auf Umzugskostenvergütung durch den Dienstherrn. Damit würde auch die Kaltmiete für die alte Wohnung erstattet werden, wenn die Kündigungsfrist dadurch nicht eingehalten werden kann. Ihr müsst die Kohle allerdings vorstrecken.

Zitat von Lundenermaus86:

Zitat von -MamaMitHerz89-:

Zitat von Mauziii:

Das ist ja echt ärgerlich. Dabei nehmt ihr ihr ja noch die Arbeit ab, nach einem Nachmieter zu schauen. Sollte sie eigentlich froh drum sein. Leider sitzt sie hier am längeren Hebel. Am besten, es läuft jetzt alles so korrekt wir möglich, nicht, dass ihr am Ende auch noch ewig auf die Kaution warten müsst!

das is ja dann das naechste, wo ich Bedenken hab! aber ich hatte mal was gelesen, dass der Vermieter die Kaution auf einem Sparbuch anlegen muss
sprich bei der Schluesseluebergabe koennte sie mir die Kaution gleich wieder geben. wehe wenn nich! dann mach ich n Fass auf, kannst mir glauben

Da muss ich dir jetzt leider sagen,dass sie bis zu einem halben Jahr Zeit hat,euch die Kaution zurück zu zahlen,die muss sie euch nicht sofort zurück zahlen,war bei meiner Freundin leider auch so...
Vermieter können echt arschig werden,wenn man auszieht...

da war jemand schneller gewesen .

Zitat von blueberry-dream:

Wenn dein Freund vom Bund veranlasst versetzt wird, hat er aller Wahrscheinlichkeit nach auch Anspruch auf Umzugskostenvergütung durch den Dienstherrn. Damit würde auch die Kaltmiete für die alte Wohnung erstattet werden, wenn die Kündigungsfrist dadurch nicht eingehalten werden kann. Ihr müsst die Kohle allerdings vorstrecken.

nein, bekommt er nich. er wird zwar in ne andere Kaserne versetzt. macht aber nen Laufbahnwechsel zum Feldwebel und geht alleine dort hin, ich zieh mit meiner Tochter in die Stadt, in der ich meine Ausbildung vor nem Jahr beendet hab und geh dort wieder arbeiten.
wie gesagt, es geht mir ja erstmal nicht um die Kohle, ich bin einfach nur dermaßen angefressen von der Frau, weil sie sich so unfair verhaelt ploetzlich !

Zitat von Lundenermaus86:

Tja,wenn man das mal wüßte,steht halt so im Gesetz...
Ein halbes Jahr haben die Vermieter Zeit um die Kaution zurück zu zahlen und leider machen die meisten das auch so und das wird in diesem Fall bestimmt auch so sein.

es geht hauptsächlich um die bk-abrechnung...
viele behalten es als "sicherheit"... wenn doch ne nachzahlung ist, bleiben sie ggf. auf den kosten sitzen, wenn ein alter mieter meint, dass nich mehr zahlen zu wollen... solche "typen" gibt es leider...

aber eigentlich darf sie dann nicht die komplette kaution einbehalten.
falls sie wirklich denkt, dass du tun, könnt ihr ihr ja anbieten, z.b. 100,- eur als andere "kaution" dazulassen, damit sie euch das sparbuch (oder wie auch immer sie das getrennt von ihrem vermögen angelegt hat) überreichen kann....

also soweit ich weiß muss man dem vermieter nur 3 evtl. nachmietervorstellen und das ding ist dann für euch rum. Egal ob sie von denen einen Mieter nimmt oder nicht. So war es bei meiner letzten Wohnung auch ich hab drei Nachmieter vorgestellt bin auch einen Monat früher raus und wer wirklich genommen wurde weiß ich nicht mal

Zitat von nise0806:
also soweit ich weiß muss man dem vermieter nur 3 evtl. nachmietervorstellen und das ding ist dann für euch rum. Egal ob sie von denen einen Mieter nimmt oder nicht. So war es bei meiner letzten Wohnung auch ich hab drei Nachmieter vorgestellt bin auch einen Monat früher raus und wer wirklich genommen wurde weiß ich nicht mal

Es haben jetzt schon etliche und auch die TS hier geschrieben, dass das eben NICHT so ist! Es gibt dazu kein Gesetzt! -.-