Hallo

Ich muss mal was erz.finde es sehr merkwürdig!
Also mein Freund hat einen neuen Job,jetzt bekommt er sein ersten Lohn/Gehalt aber erst zum 15 des Monats und nicht wie sonst zum 1ten.Gestern hat er unseren Vermieter angesprochen und wollte ihm sagen das wir die Miete ab März immer erst zum 15ten bezahlen.Da meinte der Vermieter,also im März müsste die Miete zum ersten kommen,weil er in einer neuen Abteilung ist und sein Geld erst mitte März bekommt.Hm,da hab ich den Vorschlag gemacht er soll die Miete von unserer Kaution nehmen für zwei Wochen,denn sie wurde ja nie auf ein Sparbuch eingezahlt,denn so macht ein Vermieter das normalerweise mit der Kaution,weil man ja auch Zinsen dafür bekommt.Aber das hat er nie gemacht,ist nicht mein Problem denn die Zinsen muss er mir so oder so im falle eines Auszugs zahlen.
Auf jeden fall,als ich das sagte schaute er erstmal ganz komisch,ähm ja.......ich musste dann leider wieder rein gehen,mein Freund erz mir dann,das er gesagt hat er spricht mit seiner Frau und wir reden dann da nächste Woche nochmal drüber.
Eins weiß ich wenn er sagt das geht nicht weil das Geld ja auf einem Sparbuch ist,will ich das sehen,weil ich hätte da mit Unterschreiben müssen und das hab ich nie.Ich bzw wir Vermuten das,als wir vor zwei Jahren hier eingezogen sind haben die angefangen ihren Dachboden auszubauen.....Und die haben die Kaution bestimmt gut gebrauchen können.Wir hatten schon ein paar mal Ärger mit denen,mein Anwalt hatte auch schon mal einen Brief geschrieben.Wir verstehen uns so total gut,aber die Wissen das wir uns nichts gefallen lassen.
Wie ist denn das überhaupt,wenn man sein Geld erst am 15ten bekommt,da muss der Vermieter sich doch mit einverstanden Erklären oder?Wir können nicht am ersten bez.müssen ja selber sehen wie wir die Zeit überbrücken.
Kann mir da evtl.jemand helfen der sich auskennt???

Vielen dank!Freue mich über Antworten!

also er MUSS das geld auf ein sparbuch tun... und dafür musst du nicht unterschreiben. erkann da allerdings jederzeit dran.

er darf aber trotzdem verlangen dass ihr zum 1. zahlt....

Zitat von Tiffylein:

also er MUSS das geld auf ein sparbuch tun... und dafür musst du nicht unterschreiben. erkann da allerdings jederzeit dran.

er darf aber trotzdem verlangen dass ihr zum 1. zahlt....

echt darf er das aber warum?
mit dem sparbuch kenne ich das so von meinem alten vermieter das er da nicht dran durfte ohne mich und ich nicht ohne ihn

sorry ich kann dir nicht helfen aber ichs chupse mal nach oben *schups*

Das wäre ja wirklich crass, wenn sie die Kaution verpulvert hätten.
Deshalb würde ich auch nie bei einen privaten Vermieter einziehen.
Ich denke, wenn im Mietvertrag steht, das die Miete immer zum ersten eines Monats gezahlt werden muß, dann ist das auch so, es sei denn, dein Vermieter ist so nett und läßt sich darauf ein, dass ihr erst am 15. zahlt.
Kenn mich da aber leider auch nicht so aus, drück dir auf jeden Fall die Daumen, dass eure Kaution noch da ist und er mit sich reden läßt

also ich als vermieter würd das auch nicht von der kaution nehmen...ihr könntet ja so dreist sein und den betrag dann nicht wieder einzahlen und dann ausziehen und die bude total kaputt verlassen und er hat keine kaution mehr und muss alles selbst zahlen...(soll jetzt nur ein beispiel sein)

Ja, er muss das Geld auf das Sparbuch tun...
Wir mussten nichts unterschreiben!
Und nein, die Zinsen bekommt ihr nicht ausgezahlt, dass wäre mir neu..
Oder sagen wir so, hab ich noch nie gehört.
Doch, der Vermieter kann verlangen, dass die Miete am 1. da sein muss - leider!

Zitat von MeineZwillinge:

Hallo

Ich muss mal was erz.finde es sehr merkwürdig!
Also mein Freund hat einen neuen Job,jetzt bekommt er sein ersten Lohn/Gehalt aber erst zum 15 des Monats und nicht wie sonst zum 1ten.Gestern hat er unseren Vermieter angesprochen und wollte ihm sagen das wir die Miete ab März immer erst zum 15ten bezahlen.Da meinte der Vermieter,also im März müsste die Miete zum ersten kommen,weil er in einer neuen Abteilung ist und sein Geld erst mitte März bekommt.Hm,da hab ich den Vorschlag gemacht er soll die Miete von unserer Kaution nehmen für zwei Wochen,denn sie wurde ja nie auf ein Sparbuch eingezahlt,denn so macht ein Vermieter das normalerweise mit der Kaution,weil man ja auch Zinsen dafür bekommt.Aber das hat er nie gemacht,ist nicht mein Problem denn die Zinsen muss er mir so oder so im falle eines Auszugs zahlen.
Auf jeden fall,als ich das sagte schaute er erstmal ganz komisch,ähm ja.......ich musste dann leider wieder rein gehen,mein Freund erz mir dann,das er gesagt hat er spricht mit seiner Frau und wir reden dann da nächste Woche nochmal drüber.
Eins weiß ich wenn er sagt das geht nicht weil das Geld ja auf einem Sparbuch ist,will ich das sehen,weil ich hätte da mit Unterschreiben müssen und das hab ich nie.Ich bzw wir Vermuten das,als wir vor zwei Jahren hier eingezogen sind haben die angefangen ihren Dachboden auszubauen.....Und die haben die Kaution bestimmt gut gebrauchen können.Wir hatten schon ein paar mal Ärger mit denen,mein Anwalt hatte auch schon mal einen Brief geschrieben.Wir verstehen uns so total gut,aber die Wissen das wir uns nichts gefallen lassen.
Wie ist denn das überhaupt,wenn man sein Geld erst am 15ten bekommt,da muss der Vermieter sich doch mit einverstanden Erklären oder?Wir können nicht am ersten bez.müssen ja selber sehen wie wir die Zeit überbrücken.
Kann mir da evtl.jemand helfen der sich auskennt???

Vielen dank!Freue mich über Antworten!

Hey

Ich versteh dich ja...aber leider ist dein Vermieter zu 100 % im Recht! Wenn im Mietvertrag steht, daß die Miete anfangs des Monats gezahlt werden muss, dann kannst da garnix dran ändern! Er kann sogar noch Mahngebühren verlangen! Wenn dein Vermieter sich da quer stellt, dann müsst ihr damit leben...mal ganz hart gesagt: das ist euer Problem, wann ihr Geld bekommt - und nicht das eures Vermieters! <---nicht böse gemeint Nur so ists es eben...

Und für das Sparbuch müsst ihr nix unterschreiben. Das macht er von sich aus. Das passt schon so...!

Und ehrlich gesagt würde ich auch nicht die halbe Miete von der Kaution nehmen - wär mir als Vermieter auch alles zu umständlich.

Aber ich würd nochmal mit ihm reden wegen der Miete...ist doch eigentlich super egal, ob ihr jetzt Anfang oder Mitte des Monats zahlt! Vielleicht sieht ers ja noch ein...

Viel Glück

Zitat von milasan:

also ich als vermieter würd das auch nicht von der kaution nehmen...ihr könntet ja so dreist sein und den betrag dann nicht wieder einzahlen und dann ausziehen und die bude total kaputt verlassen und er hat keine kaution mehr und muss alles selbst zahlen...(soll jetzt nur ein beispiel sein)

Lach.ja das könnten wir in der tat aber wir wohnen zusammen in einem Haus und haben nicht vor auszuziehen,wir verstehen uns mit denen sehr gut und Vertrauen uns da schon.Aber uns kommt es komisch vor das nie ein sparbuch aufgetaucht ist,ganz am anfang hab ich ihn gefragt zahlen sie das ein,ja ja mal sehen und ich kenne das halt das beide da unterschreiben müssen.

der vermieter muss sich nicht damit einverstanden erklären dass ihr die miete erst zum 15ten zahlt weil der lohn da erst kommt. denke das liegt in der kulanzbereitschaft des vermieters. er muss das aber nicht tun er kann auf den ersten zur zahlung der miete bestehen. bei uns kommt der lohn auch immer erst zum 10ten des monats. wir haben mit unserem vermieter vereinbart als wir hier eingezogen sind, dass wir die miete immer am 15ten für den folgemonat zahlen. (also am 15ten januar haben wir miete für den februar gezahlt usw.....)

liebe grüße

also ich bin ja jetzt schon ein paar mal umgezogen und habe nie ein sparbuch zu gesicht bekommen...auch nicht als wir mal von privat gemietet haben...wir mussten nie was unterschreiben...aber vllt ist das von vermieter zu vermieter einfach verschieden?!

Zitat von Gummibärchen_15:

Ja, er muss das Geld auf das Sparbuch tun...
Wir mussten nichts unterschreiben!
Und nein, die Zinsen bekommt ihr nicht ausgezahlt, dass wäre mir neu..
Oder sagen wir so, hab ich noch nie gehört.
Doch, der Vermieter kann verlangen, dass die Miete am 1. da sein muss - leider!

Doch die zinsen bekommt man,ist ja dein Geld.Die Oma von meinem Freund hat 25 jahre in ein und der selben wohnung gewohnt als sie gestorben ist haben die fast 4000€ bekommen.Die Kaution plus Zinsen und bei meinem Ex Vermieter hab ich auch die Zinsen bekommen.

Er sagt ja das wir zum 15ten Zahlen können ,ist kein Problem aber erst ab April weil er selber Geld probleme hat.

Also wenn mein Vater Kaution nimmt, kommt das auf ein Mietskonto und kein Sparbuch, es muss nicht immer Sparbuch sein.

Jedoch kann er verlangen das ihr zum 1. zahlt denn ich nehme mal an das ihr das in dem Mietvertrag so festgehalten habt. Sollte das geändert werden dann muss ein neuer Mietvertrag aufgesetzt werden.

Zitat von MeineZwillinge:

Zitat von milasan:

also ich als vermieter würd das auch nicht von der kaution nehmen...ihr könntet ja so dreist sein und den betrag dann nicht wieder einzahlen und dann ausziehen und die bude total kaputt verlassen und er hat keine kaution mehr und muss alles selbst zahlen...(soll jetzt nur ein beispiel sein)

Lach.ja das könnten wir in der tat aber wir wohnen zusammen in einem Haus und haben nicht vor auszuziehen,wir verstehen uns mit denen sehr gut und Vertrauen uns da schon.Aber uns kommt es komisch vor das nie ein sparbuch aufgetaucht ist,ganz am anfang hab ich ihn gefragt zahlen sie das ein,ja ja mal sehen und ich kenne das halt das beide da unterschreiben müssen.

bei dre ersten Wohnung, die ich mit meinem Mann zusammen hatte, haben wir dem Vermieter acuh die Kaution so gegeben. Er hatte das dann auf ein Sparbuch getan. Dazu bracuht er deine Unterschrift nicht.
Als wir dann ausgezogen sind, hat er uns das Geld und das entwertete Sparbuch uebergeben.
Dnaach haben wir es per Mietkautionskonto bei der Bank gemacht.