Zitat von Tiecqa:

Zitat von Schaf:

Dann spiel ich hier mal den Buh-Mann: Ich sehe es durchaus als Aufgabe eines Kindes an, die Eltern zu unterstützen. Natürlich ist es schön Geld zum Hauskauf von den Eltern zu bekommen. Aber manchmal ist es eben anderes herum und die Kinder müssen die Eltern finanziell unterstützen.

Die Idee mit der Bank finde ich gut, da sind einfach Fachleute, die sich damit auskennen und neue Ideen auf den Tisch bringen.

Es sind 4 Geschwister, oder? Wem wird das Haus dann gehören? Nehmen wir mal an, das Haus hat einen Wert von 500.000€, ihr könnt es für 200.000€ kaufen und es gehört anschließend Euch. Warum nicht? Ihr habt - wenn ich es richtig verstanden habe - zwei Mieter: Den Bruder und die Eltern. Selbst wenn einer ausfällt ist noch einer da. Und falls beide ausfallen muss wieder darüber geredet werden. Sie sind in der Pflicht zu zahlen, können also nicht einfach so die Miete aussetzen. Und wenn das so ist könnt ihr das Haus immer noch verkaufen, habt 200.000€ Kredit abzuzahlen und bekommt 500.000€ - habt also 300.000€ Gewinn gemacht. Gibt auch schlimmeres.

Von daher ist meine Meinung: Kein pauschales nein, sondern durchrechnen, Ideen durchspielen und dann kann man immer noch entscheiden.

Dann könnten die Schwieeltern aber auch das Haus verkaufen, 300.000 einstreichen und sich ein schönes Leben leisten, mit ner günstigen Mietwohnung - es gäbe keine Gefahr des Streits unter den Geschwistern und alle blieben unabhängig - auch im Hinblick auf die eigenen Wünsche, Wünsche der Partner, der Kinder, Mobilität etc.

so sehe ich es auch.

Zitat von Schaf:

Dann spiel ich hier mal den Buh-Mann: Ich sehe es durchaus als Aufgabe eines Kindes an, die Eltern zu unterstützen. Natürlich ist es schön Geld zum Hauskauf von den Eltern zu bekommen. Aber manchmal ist es eben anderes herum und die Kinder müssen die Eltern finanziell unterstützen.

Die Idee mit der Bank finde ich gut, da sind einfach Fachleute, die sich damit auskennen und neue Ideen auf den Tisch bringen.

Es sind 4 Geschwister, oder? Wem wird das Haus dann gehören? Nehmen wir mal an, das Haus hat einen Wert von 500.000€, ihr könnt es für 200.000€ kaufen und es gehört anschließend Euch. Warum nicht? Ihr habt - wenn ich es richtig verstanden habe - zwei Mieter: Den Bruder und die Eltern. Selbst wenn einer ausfällt ist noch einer da. Und falls beide ausfallen muss wieder darüber geredet werden. Sie sind in der Pflicht zu zahlen, können also nicht einfach so die Miete aussetzen. Und wenn das so ist könnt ihr das Haus immer noch verkaufen, habt 200.000€ Kredit abzuzahlen und bekommt 500.000€ - habt also 300.000€ Gewinn gemacht. Gibt auch schlimmeres.

Von daher ist meine Meinung: Kein pauschales nein, sondern durchrechnen, Ideen durchspielen und dann kann man immer noch entscheiden.

Unterstützen ja ABER ganz bestimmt nicht mit einem Kredit über 200.000 € der mich dann für den Rest meines Lebeds fesselt und dabei würde es nicht bleiben sondern da würde dann noch mal ca. 100.000 bis 150.000 € hinzu kommen und falls Du richtig gelesen hast wüsstest Du das NUR der Freund der TS diesen Kredit aufnehmen soll.

ich würde meine mama unterstützen - auch finanziell. soweit es möglich ist, mein eigenes lebne nicht allzusehr einschränkt und wir nicht drunter zu leiden hätten. aber ich würde auch drauf bestehen, dass das haus dann auf meinen namen umgeschrieben wird - als sicherheit!
auch müsste das ganze gut durchgerechnet werden. was bringt es so einen hohen kredit aufzunehmen, wenn ich dann selber kein geld mehr habe um zu leben.

aber einfach so einen kredit aufnehmen und keine gegenleistung zu bekommen - ne, da würd ich nicht mitmachen! das wär mir zu riskant. nicht dass ich am ende mit 200.000 schulden dastehe und kein haus mehr habe weil es doch verkauft wurde, die geschwister es erben usw

Zitat von Schaf:

Dann spiel ich hier mal den Buh-Mann: Ich sehe es durchaus als Aufgabe eines Kindes an, die Eltern zu unterstützen. Natürlich ist es schön Geld zum Hauskauf von den Eltern zu bekommen. Aber manchmal ist es eben anderes herum und die Kinder müssen die Eltern finanziell unterstützen.

Die Idee mit der Bank finde ich gut, da sind einfach Fachleute, die sich damit auskennen und neue Ideen auf den Tisch bringen.

Es sind 4 Geschwister, oder? Wem wird das Haus dann gehören? Nehmen wir mal an, das Haus hat einen Wert von 500.000€, ihr könnt es für 200.000€ kaufen und es gehört anschließend Euch. Warum nicht? Ihr habt - wenn ich es richtig verstanden habe - zwei Mieter: Den Bruder und die Eltern. Selbst wenn einer ausfällt ist noch einer da. Und falls beide ausfallen muss wieder darüber geredet werden. Sie sind in der Pflicht zu zahlen, können also nicht einfach so die Miete aussetzen. Und wenn das so ist könnt ihr das Haus immer noch verkaufen, habt 200.000€ Kredit abzuzahlen und bekommt 500.000€ - habt also 300.000€ Gewinn gemacht. Gibt auch schlimmeres.

Von daher ist meine Meinung: Kein pauschales nein, sondern durchrechnen, Ideen durchspielen und dann kann man immer noch entscheiden.

Gefährliche Geschichte....
Wenn das Haus 500 TEUR wert ist und die Eltern es für 200 TEUR übertragen kommt das Ganze einer Schenkung über 300 TEUR gleich was von den anderen Geschwistern natürlich angefochten werden kann. Das heißt im schlimmsten Fall muss man
die die Geschwister über die Differenz ausbezahlen.

Wenn ich eine fremdgenutzte Immobilie für 200 TEUR kaufe und tatsächlich für 500 TEUR verkaufe ( fremdgenutzt, da Mieteinnahmen) hält das Finanzamt die Hand auf und die Differenz muss versteuert werden.
Aber mal realistisch gesehen, wenn die Bude so wertvoll wäre, würde der Schwiegervater so ein Geschäft nicht vorschlagen.
Bei 200000 EUR sollte man monatlich mindestens 1000 EUR abdrücken können und ist am Ende nach ca 20 Jahren fertig. Ich geh jetzt einfach mal von ner 3% Tilgung und ner mittelmäßigen Bonität aus, da er durch die Unterhaltspflichten für 2 Kinder nicht gerade den Topzins angeboten bekommt.
Eine Finanzierung wird NIE nur auf die Mieten abgestellt, wobei Miete/ Pacht des gewerblich genutzten Teils immer anders angerechnet wird.

Das größere Problem sehe ich für Eure Beziehung wenn ihr da mit einicht.

Zitat von schlumpfling81:

Das größere Problem sehe ich für Eure Beziehung wenn ihr da mit einicht.

.einzieht...

Zitat von shelyra:

ich würde meine mama unterstützen - auch finanziell. soweit es möglich ist, mein eigenes lebne nicht allzusehr einschränkt und wir nicht drunter zu leiden hätten. aber ich würde auch drauf bestehen, dass das haus dann auf meinen namen umgeschrieben wird - als sicherheit!
auch müsste das ganze gut durchgerechnet werden. was bringt es so einen hohen kredit aufzunehmen, wenn ich dann selber kein geld mehr habe um zu leben.

aber einfach so einen kredit aufnehmen und keine gegenleistung zu bekommen - ne, da würd ich nicht mitmachen! das wär mir zu riskant. nicht dass ich am ende mit 200.000 schulden dastehe und kein haus mehr habe weil es doch verkauft wurde, die geschwister es erben usw

Auf dem Grundstück wird eine Grundschule für den Kredit eingetragen, es kann also nicht einfach so verkauft werden. Es werden dann erst mal die darauf lastenden Schulden getilgt.
Aber Recht hast du, wenn Du damit meinst, dass es nichts bringt ein Haus abzubezahlen das am Ende nicht nur mir sondern auch meinen Geschwistern gehört.
Dann müssten die von vornherein mit ins Boot und mit abbezahlen.

Zitat von Mamota:

Ich finde es immer leicht von außen betrachtet zu sagen: "Niemals". Wenn man dann in so einer Situation drinsteckt, ist es doch wieder was anderes. Ich habe meinen Eltern auch schon wider besseres Wissen mit einem Kredit aus der Patsche geholfen. Zum Glück hat Schatz mich einfach machen lassen, ohne sich groß einzumischen.
Es sind halt seine Eltern, da sagt man nicht so leicht nein. Ganz egal, wie sie drauf sind und was es nach sich zieht, lass ihn das mit sich allein ausmachen. Die Bank ist verpflichtet, ihn über alle Risiken aufzuklären und macht das für gewöhnlich auch. Entweder das öffnet ihm die Augen oder gar nichts.

Sehe ich genauso.

Ich würde meinen Eltern auch helfen wollen, da ist man vielleicht auch auf einem Auge blind.
Außerdem kann ich verstehen, dass dein Mann nun ärgerlich ist, dass du nicht zu ihm hältst. Es sind seine Eltern, da gibt es eine große emotionale Bindung.
Geht zur Bank, lasst euch alle Risiken aufzählen. Er kennt ja deine Meinung nun. Und dabei würde ich es belassen.

Zitat von Pippa.tree:

Zitat von Mamota:

Ich finde es immer leicht von außen betrachtet zu sagen: "Niemals". Wenn man dann in so einer Situation drinsteckt, ist es doch wieder was anderes. Ich habe meinen Eltern auch schon wider besseres Wissen mit einem Kredit aus der Patsche geholfen. Zum Glück hat Schatz mich einfach machen lassen, ohne sich groß einzumischen.
Es sind halt seine Eltern, da sagt man nicht so leicht nein. Ganz egal, wie sie drauf sind und was es nach sich zieht, lass ihn das mit sich allein ausmachen. Die Bank ist verpflichtet, ihn über alle Risiken aufzuklären und macht das für gewöhnlich auch. Entweder das öffnet ihm die Augen oder gar nichts.

Sehe ich genauso.

Ich würde meinen Eltern auch helfen wollen, da ist man vielleicht auch auf einem Auge blind.
Außerdem kann ich verstehen, dass dein Mann nun ärgerlich ist, dass du nicht zu ihm hältst. Es sind seine Eltern, da gibt es eine große emotionale Bindung.
Geht zur Bank, lasst euch alle Risiken aufzählen. Er kennt ja deine Meinung nun. Und dabei würde ich es belassen.

Die Bank klärt Euch über mögliche Zinsänderungsrisiken auf, darf aber weder steuerberatend noch rechtsberatend tätig werden. Hier ist der Gang zum Rechtsanwalt ( Erbrecht) und Steuerberater erforderlich.

Hallo Ihr lieben!
Boah ich könnt grad mal wieder *****
Familienleben gibts ja momentan dank meinen Schwiegereltern fast nicht, da die blöde Gastwirtschaft zum 30.4. geräumt werden muss... Mann war heute also mal wieder da und hat geschuftet, SchwiegerPa hat nur cholerisch rumgebrüllt und dementsprechend gereizt ist jetzt mein lieber Freund.

Mir wäre auch am liebsten, die würden dieses *****Haus einfach verkaufen.... aber nein, es ist ja vom Uropa noch und die SchwieMu hängt so sehr dran und blablabla
Fakt ist: ich ziehe da definitiv nicht ein! Keine Sorge...das mache ich nicht. Meine Mutter hat mir schon gedroht mich zu enterben, sollte ich das machen

Ich hab das Kredit-Thema jetzt nicht mehr angesprochen, es nervt mich einfach und jetzt ist er auch noch mies gelaunt, jetzt gehts grad auch nicht.
Und wisst ihr was? Ja,...morgen ist Sonntag und was darf er machen? Wieder zur Gastwirtschaft und weiterräumen.
Ich hab grad in meinem Frust gesagt: "soll er (der schwiepa) doch seinen mist alleine machen!" uhhh...mann denkt das selbe, aber tja...

naja, was das angeht, verstehe ich aber, dass dein mann da hilft
da wäre ich auch mit bei oder hätte meinen gescheucht, wenn er nicht von sich aus mithelfen würde... macht man doch in einer Familie so? und ich hoffe inständig, dass meine jungs das auch mal so sehen werden

Aaalso, folgendes:

Mann will unbedingt Kredit, Geschwister müssen Vertrag unterzeichnen dass sie auf jegliche Ansprüche verzichten, auch wenn das Haus mehr wert ist als die 200.000 Euro.
Haus wird auf Mann umgeschrieben, Bruder bekommt kein Wohnrecht, muss Miete zahlen, zusammen mit den Schwiegertigern... heute ist großes Gipfeltreffen, inkl. Finanzberater... mir grauts ja schon davor, was da rauskommt

und, was ist rausgekommen? Wie gehts dir damit?

Uff, also wie gesagt, ich versteh, dass dein Mann helfen will und wie er es angeht, ist immerhin der beste Weg, aber ob er sich wirklich bewusst ist, dass seine Zukunftspläne (Selbstständigkeit etc.) damit vermutlich dahin sind, da man nicht zwei solche Kredite stemmen kann?

Ich schließ mich der Frage an, wie gehts dir damit?

So,
Gipfeltreffen ohne größere Ausfälle beendet

Also, Finanzberater hat Kontakt mit Steuerberaterin, beide haben das Finanzamt kontaktiert, es kommen noch ca. 30.000 Euro an Steuern zurück (hurra! ) naja, tut nix zur Sache, das ganze dauert wohl noch um die 8 Wochen, dann entscheidet sich, ob noch eine Betriebsprüfung gemacht wird. Wenn dem so ist, dann gute Nacht...
Also momentan muss erst mal abgewartet werden, das Haus-Thema war wohl nicht im Gespräch (zumindest hat mein Männe nix davon gesagt...werde wohl gleich beim mittagessen nochmal nachhaken).

Mir gehts naja dabei... ehrlich is mir schlecht bei dem Gedanken, so viel Schulden zu haben. Das hab ich ihm auch gesagt und dann kam die Antwort "würdest du das nicht machen? Würdest du zuschauen wie Euer Haus verramscht wird?" ...ähm ja, würd ich. Ich mag mein Elternhaus nicht und hätte damit überhaupt kein Problem, wenns verkauft werden würde.... aber das ist eine andere Baustelle.
Ich hab meine Wohnung, auch wenn ich keinen Garten hab und brauch kein Haus... nochdazu so eine Bruchbude.
Also sobald ich was neues weis, schreib ichs