Hallo ihr lieben!

Ich habe mir mal gedanke gemacht, was wäre wenn man ein eigenes haus hätte.... so zwischen um die 120 bis 140 m²..... plus gründstück natürlich^^
Was hat man da für kosten? Monatlich , Jährlich.... was kommt da auf einen zu? Steuern usw....habe überhaupt keine ahnung davon und dachte das mich vielleicht jemand aufklären kann????

Wäre super lieb!

Lg Soekchen

Hm, wir sind da schon einen Schritt weiter als ihr.
Haben uns schon die ersten Häuser angeschaut *g*

Naja, was da an Kosten kommt ist schon einiges und variiert
teilweise regional sehr stark.

Zu den Kauf kosten rechnet man etwa 25% oben drauf,
für Makler, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag,
Erstellung von Flurkarten (unter Umständen)
eventuell anfallende Renovierungs/- Sanierungsarbeiten
und einem Sicherheitsaufschlag für unvorhergesehene Kosten.

Naja und für die Betriebskosten kommen dann halt normale
Strom- , Heiz, - und Wasserkosten.
zzgl. Strassenreinigung, Schornsteinfeger, Abwassergebühr,
Müllentsorgungsgebühren, Kabel...

Mit ganz viel Pech könnten auch noch Erschliessungskosten
anfallen, wenn Gehwege, Rohre, etc. neu gemacht werden
müssen. Aber da muss man sich vorher informieren.

Alles in allem muss man sich auf jeden Fall im Vorwege sehr
gut informieren, was da an Kosten auf einen zukommt.

Wir wollen nun auch ein Haus bauen. Wir haben uns für ein Haus entschieden welches 113m² hat. Das Grundstück hat ca. 500m². Mit allen Baunebenkosten kommen wir auf ca 210.000,- Euro.
*
Man sagte mir, dass man als Nebenkosten ca. 2 Euro pro m² im Monat rechnet.

Zitat von Milka0885:

Wir wollen nun auch ein Haus bauen. Wir haben uns für ein Haus entschieden welches 113m² hat. Das Grundstück hat ca. 500m². Mit allen Baunebenkosten kommen wir auf ca 210.000,- Euro.
*
Man sagte mir, dass man als Nebenkosten ca. 2 Euro pro m² im Monat rechnet.

Also wir haben uns auch ein angeschaut. 120 qm kostet 170.000 € und da kommt jetz noch Grundstück und sämtliche Baunebenkosten dazu. Grundstück liegt bei ca 215 € der qm.

Zitat von Jonna_86:

Zitat von Milka0885:

Wir wollen nun auch ein Haus bauen. Wir haben uns für ein Haus entschieden welches 113m² hat. Das Grundstück hat ca. 500m². Mit allen Baunebenkosten kommen wir auf ca 210.000,- Euro.
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Man sagte mir, dass man als Nebenkosten ca. 2 Euro pro m² im Monat rechnet.

Also wir haben uns auch ein angeschaut. 120 qm kostet 170.000 € und da kommt jetz noch Grundstück und sämtliche Baunebenkosten dazu. Grundstück liegt bei ca 215 € der qm.

Wow, wo baut ihr? Also hier in Berlin kostet der qm 100 Euro. Wir bauen außerhalb und da kostet der qm 70-80 Euro. Unser Haus hat 113qm kostet 127000 Euro. Baut ihr ein Massivhaus? Und mit wem?

Huhuu, also wir werden auch bauen, allerdings erst in knapp 2 Jahren, nächstes Jahr is kirchliche und danach kommt das haus.

Wir werden gucken ob wir fertighaus nehmen oder Anbieter aus der region (müssen erstmal vergleichen)
der qm kostet bei uns ca. 180 Euro, aber das Grundstück is bereits in Familienbesitz. Das grundstück hat 800 m2.

Aber ich würde ein gedämmtes Haus wie z.b. Energiehaus bauen da hat man auch zukünftig weniger "Nebenkosten".
Erschließungskosten muß man öfter zahlen, Notar, Grundbuch, steuern, müll etc.

Also ich/wir halten im Moment Ausschau nach nem schönen "Gebrauchten". Neubau wäre zwar toll, hat aber super heftige Nebenbaukosten und man kann vorab kaum sehen was auf einen zukommt. Meist passieren die dollsten Dinge mit denen man nicht rechnet. Und es gibt super schöne Häuser, die schon stehen. Man muss vielleicht das ein oder andere meist noch machen aber das sind Kosten die man halbwegs überblicken kann. Und meist sind die Grundstücke im Verhältnis größer Auf jeden Fall soltte man sich von allen Seiten beraten lassen, alle Pro und Contras abwägen und dann entscheiden. Das kann Jahre dauern, wir sind schon gut ein Jahr dabei es muss halt alles super gut überlegt sein!!!

Zitat von fiosa:

Also ich/wir halten im Moment Ausschau nach nem schönen "Gebrauchten". Neubau wäre zwar toll, hat aber super heftige Nebenbaukosten und man kann vorab kaum sehen was auf einen zukommt. Meist passieren die dollsten Dinge mit denen man nicht rechnet. Und es gibt super schöne Häuser, die schon stehen. Man muss vielleicht das ein oder andere meist noch machen aber das sind Kosten die man halbwegs überblicken kann. Und meist sind die Grundstücke im Verhältnis größer Auf jeden Fall soltte man sich von allen Seiten beraten lassen, alle Pro und Contras abwägen und dann entscheiden. Das kann Jahre dauern, wir sind schon gut ein Jahr dabei es muss halt alles super gut überlegt sein!!!

Also ich kenne einige Leute die sich ein Haus gekauft haben und sagen sie würden es nie wieder machen. Auch da sind unvorhergesehene Dinge passiert. Bei meinen Eltern musste die ganze Elektrik im Haus neu gemacht werden, das war vorher nicht zu sehen. Und die Kosten waren dann ganz schnell nicht mehr überschaubar
*
Wir werden ein Massivhaus bauen. Morgen haben wir wieder einen Termin im Musterhaus, bin mal gespannt. Freu mich schon

Wir haben uns im Jahr 2007 ein kleines Reihenhäuschen gekauft.
Mitlerweile haben wir über 120 qm Wohnfläche >>> haben den Boden ausgebaut.

Es kommen verschieden Kosten jährlch auf Dich zu. Wie aber bereits geschrieben wurde, ist das von Bundesland zu bundesland unterschiedlich.

Wichtig ist ja auch nur, ob man ein "sicheres" Einkommen hat.
Wir wiederrum haben es so "ausgearbeitet" mit den Krediten etc., dass auch wenn im Falle einer Arbeitslosigkeit, geschweige dann sogar Hartz 4-Empfang eintritt, wir weiterhin das Haus "abbezahlen" können.

Kommen aus Meck-Pomm.

LG Tina

Zitat von Milka0885:

Zitat von fiosa:

Also ich/wir halten im Moment Ausschau nach nem schönen "Gebrauchten". Neubau wäre zwar toll, hat aber super heftige Nebenbaukosten und man kann vorab kaum sehen was auf einen zukommt. Meist passieren die dollsten Dinge mit denen man nicht rechnet. Und es gibt super schöne Häuser, die schon stehen. Man muss vielleicht das ein oder andere meist noch machen aber das sind Kosten die man halbwegs überblicken kann. Und meist sind die Grundstücke im Verhältnis größer Auf jeden Fall soltte man sich von allen Seiten beraten lassen, alle Pro und Contras abwägen und dann entscheiden. Das kann Jahre dauern, wir sind schon gut ein Jahr dabei es muss halt alles super gut überlegt sein!!!

Also ich kenne einige Leute die sich ein Haus gekauft haben und sagen sie würden es nie wieder machen. Auch da sind unvorhergesehene Dinge passiert. Bei meinen Eltern musste die ganze Elektrik im Haus neu gemacht werden, das war vorher nicht zu sehen. Und die Kosten waren dann ganz schnell nicht mehr überschaubar
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Wir werden ein Massivhaus bauen. Morgen haben wir wieder einen Termin im Musterhaus, bin mal gespannt. Freu mich schon

Das ist aber nicht be jedem Haus der Fall!

zudem es drauf ankommt, wie alt dieses ist!

Zitat von soekchen:

Hallo ihr lieben!

Ich habe mir mal gedanke gemacht, was wäre wenn man ein eigenes haus hätte.... so zwischen um die 120 bis 140 m²..... plus gründstück natürlich^^
Was hat man da für kosten? Monatlich , Jährlich.... was kommt da auf einen zu? Steuern usw....habe überhaupt keine ahnung davon und dachte das mich vielleicht jemand aufklären kann????

Wäre super lieb!

Lg Soekchen

Wir haben uns auch vor 3 Monaten ein Haus gekauft. Die Kosten wariieren natürlich von Region zu Region und nach Zustand. Auch Steuern und solche Sachen sind immer ortsabhängig. Unser Haus war jetzt zum Beispiel nicht so teuer, aber wir haben nochmal einiges an Sanierung reingesteckt....

Monatliche Kosten hat man natürlich die Nebenkosten, die Kreditrate (die sich auch nach kaufpreis und vorhandenem EK richtet), hinzukommen Grundsteuer, Hausversicherung, Müllgebühren....

Für Kaufnebenkosten (Grundererwerbsteuer, Makler, Notar usw) sollte man so 20% des Kaufpreises rechnen.

Ungeahnte Kosten können natürlich bei einem älteren Haus immer auftreten...

Zitat von Milka0885:

Zitat von fiosa:

Also ich/wir halten im Moment Ausschau nach nem schönen "Gebrauchten". Neubau wäre zwar toll, hat aber super heftige Nebenbaukosten und man kann vorab kaum sehen was auf einen zukommt. Meist passieren die dollsten Dinge mit denen man nicht rechnet. Und es gibt super schöne Häuser, die schon stehen. Man muss vielleicht das ein oder andere meist noch machen aber das sind Kosten die man halbwegs überblicken kann. Und meist sind die Grundstücke im Verhältnis größer Auf jeden Fall soltte man sich von allen Seiten beraten lassen, alle Pro und Contras abwägen und dann entscheiden. Das kann Jahre dauern, wir sind schon gut ein Jahr dabei es muss halt alles super gut überlegt sein!!!

Also ich kenne einige Leute die sich ein Haus gekauft haben und sagen sie würden es nie wieder machen. Auch da sind unvorhergesehene Dinge passiert. Bei meinen Eltern musste die ganze Elektrik im Haus neu gemacht werden, das war vorher nicht zu sehen. Und die Kosten waren dann ganz schnell nicht mehr überschaubar
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Wir werden ein Massivhaus bauen. Morgen haben wir wieder einen Termin im Musterhaus, bin mal gespannt. Freu mich schon

Das kann einem bei neu Bauen aber auch passieren, nicht umsonst gab es letztes Jahr bei uns im Nachbarort 5 Häuser nebeneinander zu verkaufen (im Rohbau). Da sind einige zusätzliche kosten aufgetaucht (Hanglage) :
Wurde folgend insteriert Intenausbau noch fexibel zu gestalten.
Denen ist allen das Geld ausgegengen und wurden eines nach dem anderen Verkauft.

Zitat von Bianca1980:

Zitat von Milka0885:

Zitat von fiosa:

Also ich/wir halten im Moment Ausschau nach nem schönen "Gebrauchten". Neubau wäre zwar toll, hat aber super heftige Nebenbaukosten und man kann vorab kaum sehen was auf einen zukommt. Meist passieren die dollsten Dinge mit denen man nicht rechnet. Und es gibt super schöne Häuser, die schon stehen. Man muss vielleicht das ein oder andere meist noch machen aber das sind Kosten die man halbwegs überblicken kann. Und meist sind die Grundstücke im Verhältnis größer Auf jeden Fall soltte man sich von allen Seiten beraten lassen, alle Pro und Contras abwägen und dann entscheiden. Das kann Jahre dauern, wir sind schon gut ein Jahr dabei es muss halt alles super gut überlegt sein!!!

Also ich kenne einige Leute die sich ein Haus gekauft haben und sagen sie würden es nie wieder machen. Auch da sind unvorhergesehene Dinge passiert. Bei meinen Eltern musste die ganze Elektrik im Haus neu gemacht werden, das war vorher nicht zu sehen. Und die Kosten waren dann ganz schnell nicht mehr überschaubar
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Wir werden ein Massivhaus bauen. Morgen haben wir wieder einen Termin im Musterhaus, bin mal gespannt. Freu mich schon

Das kann einem bei neu Bauen aber auch passieren, nicht umsonst gab es letztes Jahr bei uns im Nachbarort 5 Häuser nebeneinander zu verkaufen (im Rohbau). Da sind einige zusätzliche kosten aufgetaucht (Hanglage) :
Wurde folgend insteriert Intenausbau noch fexibel zu gestalten.
Denen ist allen das Geld ausgegengen und wurden eines nach dem anderen Verkauft.

Wir haben eine Versicherung abgeschlossen, die für solche Fälle eintritt.

Schön das doch noch ein paar was geschrieben haben Ja, ich denke, wir werden uns nächstes Jahr ein Häuschen kaufen, allerdings keinen neubau. Habe momentan ein ganz tolles im auge Aber ob das bis Janunar noch frei steht ist ja eine andere sache. Kredit werden wir nicht aufnehmen müssen, da wir es direkt bezahlen werden.

Aber hab nun schon versucht zu finden, was für kosten es im monat sind, wenn man denn das haus dann hat.... ich würde jetzt auf nebenkosten *strom und all sowas* 600 euro tippen...aber ob ich da richtig liege ? Wohnen in NRW....