Hey, wir haben uns auch vor kurzem was gebrauchtes in NRW gekauft, kommen mit Strom, Wasser, Versicherungen (nur die fürs Haus) etc etwa auf 850€ im Monat an Fixkosten, dazu kommen Renovierungskosten (wir machen alles nach und nach und das meiste selbst) von etwa 300-500€ pro Monat würd ich mal grob schätzen - wir haben allerdings 148m² Wohnfläche + 38m² gewerblichen Anbau (Grundstück hab ich grade nicht im Kopf, ca. 500m² glaub ich...)
- trotzdem glaub ich das du mit 600€ nicht ganz hinkommst, selbst wenn ihr keinen Kredit braucht, wir haben auch nur einen Kleinen, der macht den geringsten Teil der Summe aus...

Beim Hauskauf selbst kannst du etwa so rechnen:
* Kaufpreis der Immobilie
* Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
* Notarkosten ca. 1-2 % des Kaufpreises
* Grundbuchamt ca. 0,5% des Kaufpreises
(meist in den Notarkosten enthalten)
* Kosten für die Finanzierung
(etwa 1-2% in Höhe der Darlehenssumme)
- fällt bei euch dann ja weg...
* evtl. Maklergebühren von 3 - 6% zzgl. MwSt. auf den
Kaufpreis (regionale Unterschiede!)

Ich hoffe ich konnte dir ein bisschen weiterhelfen,
LG

Zitat von anna_1983:

Hey, wir haben uns auch vor kurzem was gebrauchtes in NRW gekauft, kommen mit Strom, Wasser, Versicherungen (nur die fürs Haus) etc etwa auf 850€ im Monat an Fixkosten, dazu kommen Renovierungskosten (wir machen alles nach und nach und das meiste selbst) von etwa 300-500€ pro Monat würd ich mal grob schätzen - wir haben allerdings 148m² Wohnfläche + 38m² gewerblichen Anbau (Grundstück hab ich grade nicht im Kopf, ca. 500m² glaub ich...)
- trotzdem glaub ich das du mit 600€ nicht ganz hinkommst, selbst wenn ihr keinen Kredit braucht, wir haben auch nur einen Kleinen, der macht den geringsten Teil der Summe aus...

Beim Hauskauf selbst kannst du etwa so rechnen:
* Kaufpreis der Immobilie
* Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
* Notarkosten ca. 1-2 % des Kaufpreises
* Grundbuchamt ca. 0,5% des Kaufpreises
(meist in den Notarkosten enthalten)
* Kosten für die Finanzierung
(etwa 1-2% in Höhe der Darlehenssumme)
- fällt bei euch dann ja weg...
* evtl. Maklergebühren von 3 - 6% zzgl. MwSt. auf den
Kaufpreis (regionale Unterschiede!)

Ich hoffe ich konnte dir ein bisschen weiterhelfen,
LG

Ausser in Hamburg und Berlin, dort ist die Grunderwerbssteuer deutlich höher.
Ich glaube bei etwas über 4% .
Ergänzend dazu können noch Kosten für Flurkarten und
Vermessung kommen.

Ahja, und diese Nebenkosten sollten auf jeden Fall aus
Eigenkapital finanziert werden. Sonst gibt es wesentlich
schlechtere Konditionen beim Darlehen.

Danke für euren lieben Antworten

Also wenn ich nur die reinen nebenkosten nehme *weil alles andere direkt bezahlt würde, da kein kredit genommen wird* müsste ich da also mit min 800 € rechnen.... gut da kann ich mir schon mehr drunter vorstellen. Und da kommt man ja doch besser mit weg, als wenn man irgendwo zur miete wohnt für eine solche wohn- und grundstücksfläche.

Hoffe das dass alles klappt bis nächstes Jahr