Zitat von cherryyy:

Ich finde es einfach frech vom vermieter. wie gesagt, lass dich auf keine diskussion ein, sag dem dass du donnerstag nicht kannst und gerne freitag die übergabe machen würdest.

Nein, jetzt habe ich das ja geregelt-aber den greife ich mir trotzdem.

Was habe ich da überhaupt von, wenn die jemand anderes früher rein lassen? Das ist doch nicht mein Problem, mich ärgert das, das ich das jetzt erst gesehen habe und mir das jetzt erst so auffällt.

schön, dass du den Termin verlegen konntest, ich wäre ja jetzt so frech und würde die übergabe erst am montag machen. gemein, aber wäre mir egal. sein pech, denn du hast ja nicht angefangen.

Zitat von Primadonna:

Zitat von Laura2012:

hallo,

der Paragraph ist ja schon eindeutig.
Aber was mich viel mehr interessiert: Warum legen die einfach auf?

Ansonsten kann es ja durchaus sein, dass am Freitag keiner Zeit hat. So abwegig ist das ja nicht.
Ich hab meine Wohnung damals Anfang des Monats abgegeben. Was sollte ich denn noch damit? 3/4 Monatsmiete gezahlt für Umme. Aber so ist das mit der Kündigungsfrist.

naja, wenn am freitag keiner zeit hat wäre ja montag auch noch da und das kann ja kaum das Argument sein, warum eine Abnahme der Wohnung 4 Tage vor Vertragsende vorgenommen wird.

Ich fragte ja, warum dies nicht möglich wäre, da die eigentliche abnahme ja erst am 1.9 gesetzlich wäre. Da wurde dann aufgelegt.

Ok, JETZT hab ich es endlich verstanden
Bin heute etwas müde
Hast du versucht nochmal anzurufen?

Zitat von Laura2012:

Zitat von Primadonna:

Zitat von TiniBini:

Zitat von cherryyy:

...

Ok, wusste ich nicht. Wir sind 2008 aus der letzten Wohnung ausgezogen, ins Eigenheim und damals haben wir es so gemacht. Das Kautionskonto lief bei unserer Bank und mit der Unterschrift konnten iwr das Konto auflösen. Die Nebenkostenabrechnung kam erst viel später und da wir da jedesmal Einspruch einlegen mussten war es prima dass die nichts zurückgehalten haben.

Aber das ist ja nicht Thema. Der 28. ist ja Donnerstag- hab ich irgendwie verpeilt. Ich würde dann doch versuchen auf Freitag zu gehen oder halt Wochenende...Ist es nur dein Termin oder seid ihr auch noch nicht komplett raus, so dass es zeitlich eng wird?

Ich hab ja versucht den auf Freitag zu legen, das ginge nicht wegen den ganzen anderen Terminen-wobei Freitag ja immer noch VOR der gesetzlichen Bestimmung ist. Das ist ja das was mich grade irgendwie nervt, das wir früher raus sollen, obwohl wir bis zum 31.8 Miete gezahlt haben, mir gehts nicht ums Geld-es geht mir grade nur ums Prinzip, das wir früher raus sollen aber uns mit dem Termin nicht mal Uhrzeit mäßig entgegen gekommen wird.

Ich konnte meinen Termin am Donnerstag nun vorverlegen, das das noch passt, aber ich werd mir den Kerl definitiv greifen und fragen ob die das immer so machen.

Ich kann dich gerade irgendwie nicht richtig nachvollziehen.
Die Wohnung muss übergeben werden BIS ZUM 01.09. und nicht AM 01.09.
Ich dachte zuerst die wollten den Montag nicht akzeptieren.
Das hat auch mit Prinzip nichts zu tun.
Kündigungsfrist für den Mieter bedeutet: Zahlen bis zum Ende und nicht: Wohnung behalten bis zum Ende.

Die rechtssprechung sieht das aber irgendwie anders

"Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache zurückzugeben (§ 546 Abs. 1 BGB). Das Mietverhältnis muss also beendet sein (s. "Beendigung des Mietverhältnisses"). Nach dem Wortlaut des Gesetzes hat der Mieter nach Beendigung zu räumen. Die Mieträume müssen also nicht am letzten Tag der Mietzeit zurückgegeben werden, sondern am nächst folgenden Tag (§ 188 BGB). Fällt dieser Tag auf einen Samstag, Sonntag oder Feiertag, müssen die Räume erst am nächsten Werktag zurückgegeben werden (§ 193 BGB; OLG Hamm, WuM 1981, 40)."

Oder bin ich grade aufm Holzweg?

Zitat von Primadonna:

Zitat von cherryyy:

Ich finde es einfach frech vom vermieter. wie gesagt, lass dich auf keine diskussion ein, sag dem dass du donnerstag nicht kannst und gerne freitag die übergabe machen würdest.

Nein, jetzt habe ich das ja geregelt-aber den greife ich mir trotzdem.

Was habe ich da überhaupt von, wenn die jemand anderes früher rein lassen? Das ist doch nicht mein Problem, mich ärgert das, das ich das jetzt erst gesehen habe und mir das jetzt erst so auffällt.

du hast nichts davon, nur ist es leider so, dass kaum einer einen monat in der lage ist zwei mieten zu zahlen und dadurch hofft, dass der vormieter paar tage früher raus kann. wir mussten mal an einem sonntag alles in eine andere wohnung schleppen, abends musste ich noch die alte wohnung putzen etc. die übergabe fand am montag statt. total blöd gewesen, aber unser vormieter hat uns erst am samstag abend den schlüssel gegeben.

Zitat von Primadonna:

Zitat von Laura2012:

Zitat von Primadonna:

Zitat von TiniBini:

...

Ich hab ja versucht den auf Freitag zu legen, das ginge nicht wegen den ganzen anderen Terminen-wobei Freitag ja immer noch VOR der gesetzlichen Bestimmung ist. Das ist ja das was mich grade irgendwie nervt, das wir früher raus sollen, obwohl wir bis zum 31.8 Miete gezahlt haben, mir gehts nicht ums Geld-es geht mir grade nur ums Prinzip, das wir früher raus sollen aber uns mit dem Termin nicht mal Uhrzeit mäßig entgegen gekommen wird.

Ich konnte meinen Termin am Donnerstag nun vorverlegen, das das noch passt, aber ich werd mir den Kerl definitiv greifen und fragen ob die das immer so machen.

Ich kann dich gerade irgendwie nicht richtig nachvollziehen.
Die Wohnung muss übergeben werden BIS ZUM 01.09. und nicht AM 01.09.
Ich dachte zuerst die wollten den Montag nicht akzeptieren.
Das hat auch mit Prinzip nichts zu tun.
Kündigungsfrist für den Mieter bedeutet: Zahlen bis zum Ende und nicht: Wohnung behalten bis zum Ende.

Die rechtssprechung sieht das aber irgendwie anders

"Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache zurückzugeben (§ 546 Abs. 1 BGB). Das Mietverhältnis muss also beendet sein (s. "Beendigung des Mietverhältnisses"). Nach dem Wortlaut des Gesetzes hat der Mieter nach Beendigung zu räumen. Die Mieträume müssen also nicht am letzten Tag der Mietzeit zurückgegeben werden, sondern am nächst folgenden Tag (§ 188 BGB). Fällt dieser Tag auf einen Samstag, Sonntag oder Feiertag, müssen die Räume erst am nächsten Werktag zurückgegeben werden (§ 193 BGB; OLG Hamm, WuM 1981, 40)."

Oder bin ich grade aufm Holzweg?

du hast recht, zahlst bis zum 31.08 miete und somit hast du das recht bis um 24 uhr ind er wohnung zu bleiben

Also grundsätzlich ist es so, dass du natürlich das recht hat bis einschließlich Ende des 31.08 in der Wohnung zu bleiben. Übergabe wäre dann im Zweifelsfall der 01.09.

Ich arbeite selbst (bzw. Jetzt natürlich gerade nicht mehr ) in einer Hausverwaltung und kann dir sagen, dass die Termin im allgemeinen nicht so vergeben werden um die Mieter zu ärgern, oder jemand anderen früher reinzulassen (bringt finanziell gar nix, weil du rechtlich nicht 2 mal für den gleichen Zeitraum kassieren darfst) sonder einfach weil es sich organisatorisch nicht anders lösen lässt. Ein Hausverwalter hat je nach Firma zwischen 500 und 1000 Einheiten (wohnungen und gewerbeeinheiten) zu verwalten. Ihr könnt euch vorstellen, wie viele Kündigungen und Neuvermietungen im allgemeinen so zum monatswechsel zusammenkommen. Selbst wenn man richtig gut ist schafft man nicht mehr als 5-6 übergaben/Abnahmen pro Tag. Das lässt sich leider nicht alles auf einen Tag legen. Deswegen hofft man auf das Verständnis der Mieter. Viele wollen die Wohnung auch schon früher abgeben, wenn sie eh schon fertig sind.
Natürlich geht es nicht einfach aufzulegen. Es ist in jeden Fall ein Entgegenkommen des Mieters früher abzugeben, da er das einfach nicht muss. Wie das jetzt genau bei euch war weiß ich natürlich nicht.

Ich hoffe das wird jetzt nicht als parteiergreifung für den Vermieter gewertet. Ich wollte nur mal die andere Seite beleuchten.

Zitat von Babyfant:

Also grundsätzlich ist es so, dass du natürlich das recht hat bis einschließlich Ende des 31.08 in der Wohnung zu bleiben. Übergabe wäre dann im Zweifelsfall der 01.09.

Ich arbeite selbst (bzw. Jetzt natürlich gerade nicht mehr ) in einer Hausverwaltung und kann dir sagen, dass die Termin im allgemeinen nicht so vergeben werden um die Mieter zu ärgern, oder jemand anderen früher reinzulassen (bringt finanziell gar nix, weil du rechtlich nicht 2 mal für den gleichen Zeitraum kassieren darfst) sonder einfach weil es sich organisatorisch nicht anders lösen lässt. Ein Hausverwalter hat je nach Firma zwischen 500 und 1000 Einheiten (wohnungen und gewerbeeinheiten) zu verwalten. Ihr könnt euch vorstellen, wie viele Kündigungen und Neuvermietungen im allgemeinen so zum monatswechsel zusammenkommen. Selbst wenn man richtig gut ist schafft man nicht mehr als 5-6 übergaben/Abnahmen pro Tag. Das lässt sich leider nicht alles auf einen Tag legen. Deswegen hofft man auf das Verständnis der Mieter. Viele wollen die Wohnung auch schon früher abgeben, wenn sie eh schon fertig sind.
Natürlich geht es nicht einfach aufzulegen. Es ist in jeden Fall ein Entgegenkommen des Mieters früher abzugeben, da er das einfach nicht muss. Wie das jetzt genau bei euch war weiß ich natürlich nicht.

Ich hoffe das wird jetzt nicht als parteiergreifung für den Vermieter gewertet. Ich wollte nur mal die andere Seite beleuchten.

Danke für deine ausführliche Schilderung!
Natürlich habe ich Verständnis und ich weiß was da für ein Aufwand hinter steht, ich war bei vielen Schulungen der Anwendung dabei und war somit auch einige Tage bei Hausverwaltungen im Hause.

Aber ich finde es frech, das einfach davon ausgegangen wird das das so geht. Es ist Geld was dabei verschwindet. Ich zahle doch nicht 45€ für eine 30min Massage, die bereits nach 15min wieder vorbei ist, weils nicht anders passt.

Und das werde ich Donnerstag definitiv auch zur Ansprache bringen.

Es ist definitiv nicht die feine englische Art. Deshalb hab ich ja auch geschrieben, dass es in jedem Fall ein Entgegenkommen des Mieters ist.

Mach das mal. Bei allem anderen sollten doch zumindest die guten Sitten gewahrt werden. Es würde mir niemals einfallen einfach aufzulegen
Er/sie hätte ja die Möglichkeit gehabt ordentlich mit dir zu reden und die zu erklären woran es möglicherweise hakt. Dann hättet ihr euch ja immernoch auf Montag einigen können.

Wünsche dir viel erfolg.