Zitat von einfachmalso:

Zitat von Tanzbär:

Zitat von nilou:

Zitat von einfachmalso:

...

https://de.wikipedia.org/wiki/Pachtvertrag_ (Deutschland)

Für Garten = Pachtvertrag.

Das ist falsch. Wie gesagt, wir haben für unser Grundstück einen Mietvertrag geschlossen.

Es kommt einfach darauf an, was man mit dem Grundstück vor hat und je nach Situation wird ein Pachtvertrag oder Mietvertrag abgeschlossen.

Was meinst mit Vorhaben... wir wollen den erstmal weiter führen das er nicht verkommt und irgendwann wenn wir auch das nötige Geld haben kaufen.

Für die Fruchtziehung brauchst du z.B. einen Pachtvertrag. Unser Grundstück wird quasi als Hundewiese genutzt und zum Relaxen, aber ohne Früchte, von daher ist da ein Mietvertrag ausreichend.

Zitat von Tanzbär:

Zitat von einfachmalso:

Zitat von Tanzbär:

Zitat von nilou:

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Das ist falsch. Wie gesagt, wir haben für unser Grundstück einen Mietvertrag geschlossen.

Es kommt einfach darauf an, was man mit dem Grundstück vor hat und je nach Situation wird ein Pachtvertrag oder Mietvertrag abgeschlossen.

Was meinst mit Vorhaben... wir wollen den erstmal weiter führen das er nicht verkommt und irgendwann wenn wir auch das nötige Geld haben kaufen.

Für die Fruchtziehung brauchst du z.B. einen Pachtvertrag. Unser Grundstück wird quasi als Hundewiese genutzt und zum Relaxen, aber ohne Früchte, von daher ist da ein Mietvertrag ausreichend.

Ah ok also ich glaub es gibt da Bäume drauf ich weiß eher nicht..

Ich würde eher sagen wir nehmen es als Erholungsgarten mit Pool und Gartenteich...

Zitat von Tanzbär:

Zitat von nilou:

Zitat von einfachmalso:

Zitat von Tanzbär:

Überlegt, ob ihr einen Pacht- oder Mietvertrag wollt. Wir haben auch ein Grundstück vermietet und für solche Verträge gibt es ganz gute im Internet. Von selber zusammenbasteln würde ich abraten, denn als Laie kann man da ziemliche Fehler machen, auch wenn ein Gartenmietvertrag vergleichsweise simpel ist.

Nehmt lieber 5-10 € in die Hand - mehr kosten solche Musterverträge in der Regel nicht - und dafür ist der Vertrag dann rechtssicher.

Ja so was dachte ich mir...was ist der Unterschied zwischen Pacht und Mietvertrag .

Wir wollten eigentlich nicht nochmal pachten nach dem Reinfall jetzt .
Aber ohne Garten geht bzw wollen wir nicht auch wenn es wahrscheinlich erstmal verdammt viel Arbeit ist immerhin über 1000 qm...

Aber kaufen ist gerade auch nicht durch die Zinsen im Kredit und im Moment wollen die durchschnittlich 50000 und das sehe ich bei einem Gartengrundstück nicht.
20000 ja aber 50000 ne ...
Und mit Pschtvertrag könnte man das überbrücken bis die jenigen Doch verkaufen möchten...
Muss halt auch so sein das wenn der Angehörige Erbt das es keine Probleme gibt

https://de.wikipedia.org/wiki/Pachtvertrag_ (Deutschland)

Für Garten = Pachtvertrag.

Das ist falsch. Wie gesagt, wir haben für unser Grundstück einen Mietvertrag geschlossen.

Es kommt einfach darauf an, was man mit dem Grundstück vor hat und je nach Situation wird ein Pachtvertrag oder Mietvertrag abgeschlossen.

Konkreter: für mich Garten = auch mit Anbau von Obst und Gemüse. Alles andere ist für mich ein Freizeitgrundstück. Und da geht natürlich Mietvertrag.

Zitat von nilou:

Zitat von Tanzbär:

Zitat von nilou:

Zitat von einfachmalso:

...

https://de.wikipedia.org/wiki/Pachtvertrag_ (Deutschland)

Für Garten = Pachtvertrag.

Das ist falsch. Wie gesagt, wir haben für unser Grundstück einen Mietvertrag geschlossen.

Es kommt einfach darauf an, was man mit dem Grundstück vor hat und je nach Situation wird ein Pachtvertrag oder Mietvertrag abgeschlossen.

Konkreter: für mich Garten = auch mit Anbau von Obst und Gemüse. Alles andere ist für mich ein Freizeitgrundstück. Und da geht natürlich Mietvertrag.

Es soll Freizeitgrundstück werden. Viel mit Anbauen ist da nicht denk ich der Boden ist nicht der beste ...aber Blumen Pool Teich das wäre geil

Zitat von nilou:

Zitat von Tanzbär:

Zitat von nilou:

Zitat von einfachmalso:

...

https://de.wikipedia.org/wiki/Pachtvertrag_ (Deutschland)

Für Garten = Pachtvertrag.

Das ist falsch. Wie gesagt, wir haben für unser Grundstück einen Mietvertrag geschlossen.

Es kommt einfach darauf an, was man mit dem Grundstück vor hat und je nach Situation wird ein Pachtvertrag oder Mietvertrag abgeschlossen.

Konkreter: für mich Garten = auch mit Anbau von Obst und Gemüse. Alles andere ist für mich ein Freizeitgrundstück. Und da geht natürlich Mietvertrag.

Naja, man kann ja auch einen Garten mit Beeten usw. haben, nur ohne Obst und Gemüse. Das ist ja dann auch nicht unbedingt ein Freizeitgrundstück, da ich darunter z.B. nur Spiel und Spaß verstehe. Aber wenn du da richtig Beete mit allem Pipapo anlegst, ist das auch knochenharte Arbeit-

Aber klar, wenn du das für dich so definierst, ist das in Ordnung, aber als offizielle Definition gilt das so eher nicht.

Genau genommen, darfst Du bei einem Mietvertrag nur das Grundstück nutzen aber z.B. nicht mal ein Apfel vom Baum nehmen, da der Gewinn erwirtschaften könnte und das dem Eigentümer vorbehalten ist.
Ist der Garten gepachtet, darfst den Apfel vom Baum nehmen.

Gärten werden in der Regel nur vermietet, wenn sie Bestandteil eines Hauses angeschlossen sind und im Mietvertrag inkludiert sind sonst immer verpachtet.

Wenn du im Garten etwas ernten möchtest, das du mit nach Hause nimmst und das du rein theoretisch verkaufen könntest, brauchst du einen Pachtvertrag. Also z. B. das Obst von den Bäumen, Beeren von den Sträuchern, Gemüse oder auch einen kleinen Blumenstrauß. Ebenso eigentlich strenggenommen auch Gras, Löwenzahn etc. für deine Haustiere.
Dabei ist es egal, ob du das tatsächlich verkaufst oder nur deine Familie damit ernährst.

Wenn du nur im Garten "sitzt" und nie etwas mit nach Hause nimmst, dann brauchst du theoretisch einen Mitvertrag. Es ist aber extrem ungewöhnlich für einen Garten, der nicht direkt am Wohnhaus ist, einen Mietvertrag zu machen. Ich rate von einem Mietvertrag ab, denn es bringt dir keine Vorteile.

Zitat von Sarah2022:

Wenn du im Garten etwas ernten möchtest, das du mit nach Hause nimmst und das du rein theoretisch verkaufen könntest, brauchst du einen Pachtvertrag. Also z. B. das Obst von den Bäumen, Beeren von den Sträuchern, Gemüse oder auch einen kleinen Blumenstrauß. Ebenso eigentlich strenggenommen auch Gras, Löwenzahn etc. für deine Haustiere.
Dabei ist es egal, ob du das tatsächlich verkaufst oder nur deine Familie damit ernährst.

Wenn du nur im Garten "sitzt" und nie etwas mit nach Hause nimmst, dann brauchst du theoretisch einen Mitvertrag. Es ist aber extrem ungewöhnlich für einen Garten, der nicht direkt am Wohnhaus ist, einen Mietvertrag zu machen. Ich rate von einem Mietvertrag ab, denn es bringt dir keine Vorteile.

Ach eigentlich soll der Garten einfach nur bewirtschaftet werden das er nicht verkommt und zusammen fällt..

Du wirst den Garten so übernehmen wie es der Besitzer verlangt,oder halt nicht.
1Anruf und du weißt alles.Er als Anbieter wird dann sicher den Vertrag bereithalten zur Unterschrift.

Zitat von Marf:

Du wirst den Garten so übernehmen wie es der Besitzer verlangt,oder halt nicht.
1Anruf und du weißt alles.Er als Anbieter wird dann sicher den Vertrag bereithalten zur Unterschrift.

Ne wird er nicht ... muss da schon mit denken.

Möchten halt auch gern die Klausel fürs Vorkaifsrecht drin haben...
Wird schon irgendwie werden

Ich möchte Ihn gern nutzen ohne mir Gedanken zu machen darf ich das jetzt

Zitat von einfachmalso:

Zitat von Marf:

Du wirst den Garten so übernehmen wie es der Besitzer verlangt,oder halt nicht.
1Anruf und du weißt alles.Er als Anbieter wird dann sicher den Vertrag bereithalten zur Unterschrift.

Ne wird er nicht ... muss da schon mit denken.

Möchten halt auch gern die Klausel fürs Vorkaifsrecht drin haben...
Wird schon irgendwie werden

Ich möchte Ihn gern nutzen ohne mir Gedanken zu machen darf ich das jetzt

Das alles musst du mit dem Besitzer reden.Und der entscheidet letztendlich was in den Vertrag kommt,du kannst dem nur zustimmen oder eben nicht.Der Garten gehört dir nicht.

Zitat von Marf:

Zitat von einfachmalso:

Zitat von Marf:

Du wirst den Garten so übernehmen wie es der Besitzer verlangt,oder halt nicht.
1Anruf und du weißt alles.Er als Anbieter wird dann sicher den Vertrag bereithalten zur Unterschrift.

Ne wird er nicht ... muss da schon mit denken.

Möchten halt auch gern die Klausel fürs Vorkaifsrecht drin haben...
Wird schon irgendwie werden

Ich möchte Ihn gern nutzen ohne mir Gedanken zu machen darf ich das jetzt

Das alles musst du mit dem Besitzer reden.Und der entscheidet letztendlich was in den Vertrag kommt,du kannst dem nur zustimmen oder eben nicht.Der Garten gehört dir nicht.

Ich kann schon sagen was wir rein nehmen wenn wir ei vornehmlich Verhandeln

Sicher,doch letztendlich entscheidet er.Weil es ihm gehört.

Zitat von Marf:

Sicher,doch letztendlich entscheidet er.Weil es ihm gehört.

Ne er entscheidet gar nix....
Ich denk mal ich werde dan doch Notar hinzuziehen das es Hand und Fuß hat

Zitat von einfachmalso:

Zitat von Marf:

Sicher,doch letztendlich entscheidet er.Weil es ihm gehört.

Ne er entscheidet gar nix....
Ich denk mal ich werde dan doch Notar hinzuziehen das es Hand und Fuß hat

Also ehrlich: ein Vertrag ist eine zweiseitige Willenserklärung, nur mal so am Rande. Manches fällt einem echt schwer zu verstehen