Hallo

Seit zwei Wochen riecht es bei uns im Treppenhaus (Mehrfamilienhaus) penetrant nach Gülle.
Wir sind das letzte Haus in der Reihe und bei uns muß alles durch. Jetzt der Abfluss zur Straße schon verstopft.
Es wurde schon ein paar mal dem Vermieter gemeldet aber er sagt immer die würden mit dem Wagen der das sauber macht nicht durch kommen.

Mittlerweile ist es so schlimm das es sogar in meine Wohnung zieht und mein ganzer Flur und die anliegenden Zimmer (Kinderzimmer) schon mit riechen anfangen.

Jetzt wollte ich morgen es wieder melden kann ich meinem Vermieter gleich mit einer Mietminderung drohen wenn er es nicht behebt?

Wenn ja in welcher Höhe?
Finde nix konkretes im Net.

schieb

keiner

Ich weiß es auch nicht so genau, aber ich glaube man kann die halbe Netto Miete einbehalten, bzw diese auf ein extra Konto einzahlen, so das sie nach gezahlt werden kann wenn alles in Ortnung ist, oder ihr weil es garnicht mehr geht ein Hotel beziehen müßt. Hoffe aber für dich noch auf weitere antworten, weil ich es wirklich nur vom hörensagen weiß.

Hallo weiß keiner einen Rat.

Zitat von mamamone:
Ich weiß es auch nicht so genau, aber ich glaube man kann die halbe Netto Miete einbehalten, bzw diese auf ein extra Konto einzahlen, so das sie nach gezahlt werden kann wenn alles in Ortnung ist, oder ihr weil es garnicht mehr geht ein Hotel beziehen müßt. Hoffe aber für dich noch auf weitere antworten, weil ich es wirklich nur vom hörensagen weiß.

Danke für deine Antwort.

Ich weiß auch keinen Rat ausser: Beim Mieterverein morgen anrufen oder nen Anwalt einschalten.

Wir haben ja einen Rechtschutz. Brauche dann bestimmt nen Anwalt für Mietrecht.

Hi sei mal nicht so ungeduldig, wird sich schon noch jemand melden, du hast den Threadgerade erst eröffnet.
Mir fällt aber gerage noch ein, wenn der Gestank aus dem Kanal kommt, kann dein Vermieter vielleicht garnichts dafür. Ruf doch einfach mal bei der Stadt an. It zwar auch die Aufgabe deines Vermieters, aber wenn du es selber machst, dann weißt du das es gemacht worden ist. Vielleicht kannst du ja auch noch andere Mieter mobiliesiren so das die Telefone bei der Sradt und auch bei euerm Vermieter nicht mehr still stehen.

mieterschutzbund . Da wirste direkt von einem Anwalt für Mietrecht beraten und vertreten, sodass du dich schön zurück lehen kannst.

Zitat von Teufelchendamian:

Wir haben ja einen Rechtschutz. Brauche dann bestimmt nen Anwalt für Mietrecht.

Die nAfrage ist ja erstmal kostenfrei, die helfen dir da erstmal und sagen dir was z u tun ist.

http://www.ivmieterschutz.de/rechtsprechung/urteil e_zur_minderungshoehe.html

Ja das mit der stadt haben wir auch schon probiert und die sagen entweder kommen sie und wir müßen das aus eigener Tasche zahlen. oder der Vermieter macht das und es ist ja Vermietersache. Wir haben ja auch alle schon angerufen im Haus und persönlich waren wir auch schon da.

Du musst es vorher 3 x schriftlich ankündigen und um Behebung beten und das in abständen von je 3-4 Wochen Wartezeit.
reagiert der Vermieter nicht, kannst du erst nach ablauf der letzten gesetzen Frist eine Mietminderrung erwirken und dieses auch nur mit schriftlichem Eingang mittels eines Anwalts oder von Gericht.
Ist also ein Langwieriger Prozess der Zeit, Geld und Nerven kostet.

bist du sicher es kommt vom abfluss?wir hatten sowas auch mal im bekanntenkreis und da wars die alte dame von nebenan die einige wochen tot in der wohnung lag.als die fliegen unter der tür durch kamen hat dann mal einer was gesagt