Zitat von froschi:

caSwa danke für deine antwort. ja, wir werden uns auf jeden fall einige angebote einholfen. klar, ist es kein rießenhaus aber es hat ein sehr großes grundstück, und da kann man noch anbaun, was das zeug hält aber fürs erste reicht es

wir haben auch nur 25 qm mehr....aber ich liebe mein altes fabrikarbeiterhaus, es hat einfach charme...
und achja...macht viel selber, aber überschätzt euch nicht...boah, ich wohn jetzt hier seit weihnachten und wir haben immernoch nur das eg fertig...in der ersten etage das bad ist fertig und das wars dann auch...alles noch baustelle...also lieber mal ein paar euronen mehr einplanen und dafür auch mal öfter doch einen fachmann noch haben, der für einen arbeitet, als das man selbst jeden abend auf der baustelle haus verbringt

Wir haben ein 35 Jahre altes Haus teilrenoviert mit 40000 musst du rechnen.

hi,

also ich schreibe jetzt mal was wir im mom so ausgeben an renovierung.

- Dach komplett (inkl. Dachstuhl und ggf. mit Gauben) ca. 28.000€
- neue Fenster kommt auf die menge an wir haben mit schiebebalkontür ca. 12.000€
- neue Heizung (noch nicht nötig, wird aber die nächsten Jahre kommen) kommt auf die heizung an wir haben gas eine gasbrennwerttherme mit warmwasserspeicher kostet ca. 6.000€
- neues Bad kommt auf die fliesen und sanitäranlagen an, man kann von z.b. badewanne von 125€ bis über 1.000 alles ausgeben, so sieht es auch bei allem anderem im bad aus. ich denke aber so um die 5.000€ wird es immer.

insgesamt brauchen wir für ein 3 familienhaus 100.000€

Zitat von CaSwa:

Zitat von froschi:

caSwa danke für deine antwort. ja, wir werden uns auf jeden fall einige angebote einholfen. klar, ist es kein rießenhaus aber es hat ein sehr großes grundstück, und da kann man noch anbaun, was das zeug hält aber fürs erste reicht es

wir haben auch nur 25 qm mehr....aber ich liebe mein altes fabrikarbeiterhaus, es hat einfach charme...
und achja...macht viel selber, aber überschätzt euch nicht...boah, ich wohn jetzt hier seit weihnachten und wir haben immernoch nur das eg fertig...in der ersten etage das bad ist fertig und das wars dann auch...alles noch baustelle...also lieber mal ein paar euronen mehr einplanen und dafür auch mal öfter doch einen fachmann noch haben, der für einen arbeitet, als das man selbst jeden abend auf der baustelle haus verbringt

ja ne, also da zahl ich lieber ein bisschen drauf. mit kleinkind und baby tu ich mir das nicht an

Huhu

Die Kosten hängen von soo vielen unterschiedlichen Faktoren ab, aber das weißt du ja selbst

Bei uns wars etwa so:

- Dach komplett (inkl. Dachstuhl und ggf. mit Gauben)
Der Kelch zog zum Glück vorüber.

- neue Fenster
Wir haben zB dringend eine neue Terrassentür gebraucht, weil die im letzten Winter bei diesem Orkan zerschmettert wurde; die Kostenangebote beliefen sich auf zw. 850,00 € und 1750,00 €. Wir haben uns für die günstige 08/15 Tür entschieden, da es arschkalt war (es schneite) und die günstige Tür innerhalb 1 Woche lieferbar war. Sieht auch völlig in Ordnung aus. Also Terrassentür 850 €

2 kleine Fenster für eine Dachschräge im neuen Badezimmer waren incl. Einbau etwa ähnlicher Preis, also incl. der Fenster erinnerlich so knapp unter 1000 €.

Eine Fensterfront auszuwechseln im Esszimmer, 3,50 m lang und 1,40 m hoch, soll zw 1000 und 1500 € kosten. Die neuen Fenster haben wir schon da, die Arbeiten scheuen wir noch. Muss es doch günstiger geben..

Ich würd durchschnittlich pro Fenster incl. Material und Einbau mal so 800,00 € kalkulieren.

- neue Heizung
Zwischen 15.000 und 20.000,00 €, neue Anlage incl. sämtlicher Installation (wollt ihr zB auch mit Solar arbeiten? Bei uns sind nur zwei so Dinger auf dem Dach, Kosten dafür um die 2000 (sind in der obigen Gesamtsumme enthalten)

- neues Bad
Unser momentanes kleines Bad im EG (mit WC, Dusche) lag bei ca. 5.000,00 €. Also Sanitäranlagen und Einbauarbeiten.
(Die Gesamtrechnung kleines Bad und Heizung - siehe oben - belief sich auf 25.000,00 €. Das hat die selbe Firma gemacht. Die Verteilung erinnerlich war um die 20000 Heizung, und 5000 kleines Bad).
An der Wand sind normale Baumarktfliesen. Fußboden ist Naturstein, haben wir aber größere Menge bestellt (auch für Flur und Bad oben), lag bei knapp 2.000,00 €. Verlegearbeiten kostenlos. Der Kerl hat nämlich so gepfuscht dass er froh sein konnte, dass wir ihn nicht verklagt haben.
Kostenpunkt kleines Bad somit etwa 5.500,00 €

Unser aktuelles Projekt, ein größeres Bad im OG:
Wir brauchten eine neue Gestaltung, also mußten erst Trockenbauer rein, die mit Gipskarton neue Abtrennungen gezogen haben. Kosten 1.800,00 €.
Sanitäranlagen (WC, Waschtisch, Badewanne, Dusche etc.,) sowie Möbel haben wir anderweitig , u. a. bei Ebayhändlern, gekauft.
Sanitärarbeiten (also Rohre verlegen, Sanitäranlagen anschließen) war in mehreren Rechnungen, erinnerlich insgesamt so um die 5.000,00 €.
Naturstein für Boden war noch vorhanden, Naturstein für Wände aus Natursteinfachmarkt, um die 500,00 €.
Für Verlegearbeiten des Natursteins lag ein Angebot vor über etwa 3.400,00 €, Rechnung kam vor paar Wochen über etwa 5.200,00 € (die sind wohl nich mehr ganz sauber; haben nichtmal ordentlich gearbeitet, bin extrem verärgert, Schriftwechsel läuft, nächste Woche muss i wieder zum Anwalt).
Dann noch Elektrikerarbeiten paar hundert Euro (war auch ein Stümper, sind noch in Verhandlung).
Kostenpunkt insgesamt etwa gut 15.000,00 €.

Dann klafft da noch ein riesen "Loch", da kommt eine kleine 2-Mann-Sauna rein. Kosten unbekannt, rechne aber bei viel Eigenleistung mit um die 2.500,00 €. Bin gespannt, was da tatsächlich auf uns zukommt

WAs mich persönlich angeht: NIE NIE NIE wieder!! Neubauen ist 1000x angenehmer als mit Kind und Kegel in einer Baustelle zu wohnen. Tu ich mir nie nie wieder an

Huhu Edda,

danke für deinen ausführlichen Bericht Du hast vergessen zu schreiben, was euch das Dach gekostet hat

Wie alt ist euer Haus denn?

Klar, würde ich auch lieber ein neues Haus kaufen, aber du weißt ja wie die Münchner Preise sind. Und da bekomm ich halt so ein Einfamilienhaus mit großen Grundstück, was wir uns neu nie leisten könnten. Wir wohnen ja noch nicht drinnen, d.h. ich würde die ganzen Renovierunsarbeiten machen BEVOR wir einziehen. Stelle mir das mit Kind echt nicht so spaßig vor.

Zitat von froschi:

Huhu Edda,

danke für deinen ausführlichen Bericht Du hast vergessen zu schreiben, was euch das Dach gekostet hat

Wie alt ist euer Haus denn?

Klar, würde ich auch lieber ein neues Haus kaufen, aber du weißt ja wie die Münchner Preise sind. Und da bekomm ich halt so ein Einfamilienhaus mit großen Grundstück, was wir uns neu nie leisten könnten. Wir wohnen ja noch nicht drinnen, d.h. ich würde die ganzen Renovierunsarbeiten machen BEVOR wir einziehen. Stelle mir das mit Kind echt nicht so spaßig vor.

Ach siehste, mal wieder ned gscheid gelesen Ihr habt ja gar ned das Dach gemacht

Zitat von Curleysue:

hi,

also ich schreibe jetzt mal was wir im mom so ausgeben an renovierung.

- Dach komplett (inkl. Dachstuhl und ggf. mit Gauben) ca. 28.000€
- neue Fenster kommt auf die menge an wir haben mit schiebebalkontür ca. 12.000€
- neue Heizung (noch nicht nötig, wird aber die nächsten Jahre kommen) kommt auf die heizung an wir haben gas eine gasbrennwerttherme mit warmwasserspeicher kostet ca. 6.000€
- neues Bad kommt auf die fliesen und sanitäranlagen an, man kann von z.b. badewanne von 125€ bis über 1.000 alles ausgeben, so sieht es auch bei allem anderem im bad aus. ich denke aber so um die 5.000€ wird es immer.

insgesamt brauchen wir für ein 3 familienhaus 100.000€

Danke für deine Antwort. Ist das Dach von einem 3 Familienhaus oder? Sprich auch etwas größer und somit kommst du auf die 28.000?
Was renoviert ich noch?

Zitat von froschi:

Zitat von Curleysue:

hi,

also ich schreibe jetzt mal was wir im mom so ausgeben an renovierung.

- Dach komplett (inkl. Dachstuhl und ggf. mit Gauben) ca. 28.000€
- neue Fenster kommt auf die menge an wir haben mit schiebebalkontür ca. 12.000€
- neue Heizung (noch nicht nötig, wird aber die nächsten Jahre kommen) kommt auf die heizung an wir haben gas eine gasbrennwerttherme mit warmwasserspeicher kostet ca. 6.000€
- neues Bad kommt auf die fliesen und sanitäranlagen an, man kann von z.b. badewanne von 125€ bis über 1.000 alles ausgeben, so sieht es auch bei allem anderem im bad aus. ich denke aber so um die 5.000€ wird es immer.

insgesamt brauchen wir für ein 3 familienhaus 100.000€

Danke für deine Antwort. Ist das Dach von einem 3 Familienhaus oder? Sprich auch etwas größer und somit kommst du auf die 28.000?
Was renoviert ich noch?

Sorry "ihr" natürlich...

Zitat von nina-isabell:

Wir haben ein 35 Jahre altes Haus teilrenoviert mit 40000 musst du rechnen.

was habt ihr alles machen lassen?

Zitat von froschi:

Zitat von froschi:

Zitat von Curleysue:

hi,

also ich schreibe jetzt mal was wir im mom so ausgeben an renovierung.

- Dach komplett (inkl. Dachstuhl und ggf. mit Gauben) ca. 28.000€
- neue Fenster kommt auf die menge an wir haben mit schiebebalkontür ca. 12.000€
- neue Heizung (noch nicht nötig, wird aber die nächsten Jahre kommen) kommt auf die heizung an wir haben gas eine gasbrennwerttherme mit warmwasserspeicher kostet ca. 6.000€
- neues Bad kommt auf die fliesen und sanitäranlagen an, man kann von z.b. badewanne von 125€ bis über 1.000 alles ausgeben, so sieht es auch bei allem anderem im bad aus. ich denke aber so um die 5.000€ wird es immer.

insgesamt brauchen wir für ein 3 familienhaus 100.000€

Danke für deine Antwort. Ist das Dach von einem 3 Familienhaus oder? Sprich auch etwas größer und somit kommst du auf die 28.000?
Was renoviert ich noch?

Sorry "ihr" natürlich...

ja ist ein 3familienhaus. wir müssen alles renovieren im mom stehen nur noch die wände. also komplett neue elektrik (machen meine schwager zum glück kostenlos bis aufs material), fast 70% neue wasserrohre und den rest an klempnerarbeiten,neuen estrich verlegen, neue fenster, dach + dachterasse (die kostet nochmal 8-10.000€), alles verputzen, tapete, bodenbelag, waschküche im keller und der garten (den machen wir nach und nach selber schick bis aufs bäume fällen das macht der dachdecker). achja und wir haben ein paar wände eingerissen und ein paar neue aufgestellt. der balkon müsste eigentlich auch renoviert werden aber der hält noch ein jahr. kellertreppen geländer muss auch neu. ähmmm mehr fällt mir spontan nicht ein.

hier kann man das dach zur hälfte sehen, die dachgauben sind auf der anderen seite

achja ich sehe gerade auf dem bild das ich was vergessen habe, die aussenfassade. die bleibt nicht türkis.

curlysue danke für deinen bericht. da kommt ihr aber doch recht günstig mit den 100.000 euro für das was ihr alles macht.

Zitat von Curleysue:

achja ich sehe gerade auf dem bild das ich was vergessen habe, die aussenfassade. die bleibt nicht türkis.

na gott sei dank mich würde mal interessieren, wie es ausieht, wenn es fertig ist kannst ja dann mal ein bild reinsetzen wenn du magst

Zitat von froschi:

curlysue danke für deinen bericht. da kommt ihr aber doch recht günstig mit den 100.000 euro für das was ihr alles macht.

also da meine schwager die elektrik machen sparen wir ca. 50.000€. das rausreißen haben wir komplett selber gemacht (mein mann, mein papa, mein schwiegrpapa, mein einer schwager und ich (die tapeten 8 lagen übereinander))
ob wir bei den 100.000€ bleiben hoffen wir, wissen es aber noch nicht ganz genau. es entscheidet sich die tage ob wir noch ne neue heizung brauchen. die oberen beiden wohnungen sind mietwohnungen da kommt bei allem etwas günstigeres rein wie "gute baumarkt fliesen", laminat statt packet etc. und standard tapete und badezimmereinrichtung.