Zitat von Tanzbär:

Zitat von BlödmannVomDienst:

Zitat von Tanzbär:

Zitat von Kerstin002:

300m2 auf zwei Etagen, 2 Terrassen und Garten ca. 1500€, inkl. allem. Das geht für mich aber auch nur, weil Teile immer mal wieder vermietet sind, also komme ich durchschnittlich bei ca. 1000-1100€ raus.
Geheizt werden seit der Kostenexplosion auch nur kleine Bereiche, wo man sich wirklich aufhält und natürlich, wenn Gäste da sind. Sonst könnte ich mir das alles nicht mehr leisten.

In einer 115m2 Mietwohnung hatte ich 1200€ inkl. allem. Aber das ist ein paar Jahre her und da waren die Energiekosten noch normal.

Vor 15 Jahren hatte ich für 60m2 450€ warm, das ist heute undenkbar und ich bin geschockt, wie viel die meisten hier inzwischen für Vergleichbares berappen müssen.

Alles städtische Lage übrigens.

Doch, gibt es auch noch. Vielleicht nicht in deiner Stadt, aber dafür in anderen Städten Deutschlands.

Mal bei im..sco..24 geschaut. Unter 1000 Wohnungen in diesem Bereich für ganz Deutschland. Bei einigen sind dann die Heizkosten entweder gar nicht enthalten (gehört für mich aber zur Warmmiete dazu) oder deutlich zu niedrig angesetzt mit dem Zweck die Warmmiete niedrig zu halten. Da zahlt man dann aber spätestens nach der 1. Betriebskostenabrechnung mehr. Also so günstig kann man tatsächlich kaum noch wohnen heutzutage.

Edit: Wir wohnen zu 4. auf 109 qm, 4 Zimmer, 2 Balkone. Kaltmiete 733 (was noch günstig ist, direkte Nachbarn zahlen fast 900 EUR kalt für die gleiche Wohnung) plus derzeit 330 EUR Nebenkosten. Nebenkosten auch nur so wenig, weil wir extra sparsam heizen und wenig Warmwasser verbrauchen (7300 kWh Gas im Jahr), Nachbarn zahlen 600 EUR Nebenkosten . Gesamt zahlen wir 1063 EUR plus 99 EUR Strom.

Bei immoscout findet man tatsächlich nicht unbedingt solche Preise, aber in Altmietverträgen schon. Gerne bei privaten Vermietern, die seit 10 Jahren oder so die Miete nicht mehr erhöht haben. Die stehen dann natürlich nicht online, weil die ja vermietet sind.

Na ja, Altverträge sind heute nicht mehr repräsentativ. Da kann man ja nur bedingt die Miete erhöhen/anpassen. Sobald die Neuvermietung ansteht wird auch da erhöht. Und solche Wohnungen bekommt man nur über Beziehungen und sind die Minderheiten.

1550€ + 107€ Strom.
105qm (4 Zimmer) + 16qm Balkon.
Neubau von 2022.
Kurstadt mit ca 55.000 Einwohnern.

Seit 1.1.2024 sind es 844,50€ kalt + 360€ NK (Zulage für Garten und Garage inkl.) = 1.204,50€ Warmmiete für 104 qm Wohnfläche mit 4 Zimmer und Garten in einem Zwei-Familienhaus. Strom sind 80€ (von uns selbst so festgelegt, damit keine Nachzahlung erfolgt. Laut Anbieter müssten wir nur 60€ für 3 Personen bezahlen). Die Miete wurde zum 1.1. diesen Jahren nach 9 Jahren erstmalig erhöht. Die Wohnung befindet sich ca. 30 km vor einer Großstadt.

EFH 150 qm² 5 Zimmer, Garage und Scheune, 1000 qm Grundstück 900,- € inkl. Strom und Wasser plus Heizkosten ca. 25 € in den kalten Monaten

Wohnen ist echt teuer geworden, allein in den letzten 12 Monaten sind die Preise förmlich explodiert

Wir sind im November umgezogen und hatten seit Mai gesucht und konnten all die Monate zusehen wie die Häuser und Wohnungen teurer wurden.

Mich überrascht, dass es auf Dörfern und in Kleinstädten auch so teuer ist teilweise. Ich dachte immer, da kann man noch groß und verhältnismäßig günstig wohnen.

Hammer die Mietpreise die ich hier so lese. Wir haben gekauft und zahlen statt Miete eben einen Abtrag an die Bank. Wir zahlen 800€ im Monat. Haben ein Reihenendhaus mit ca 140qm, 6 Zimmern, Bad, große Küche, Gästeklo, Sauna mit Dusche und Waschbecken im Keller und im Keller noch 2 Räume..und kleinem Garten..und in ca 6 Jahren gehört es uns...da zahlen so viele mehr Kaltmiete und haben am Ende des Tages nix davon...

Zitat von nilou:

Zitat von Tanzbär:

Zitat von BlödmannVomDienst:

Zitat von Tanzbär:

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Mal bei im..sco..24 geschaut. Unter 1000 Wohnungen in diesem Bereich für ganz Deutschland. Bei einigen sind dann die Heizkosten entweder gar nicht enthalten (gehört für mich aber zur Warmmiete dazu) oder deutlich zu niedrig angesetzt mit dem Zweck die Warmmiete niedrig zu halten. Da zahlt man dann aber spätestens nach der 1. Betriebskostenabrechnung mehr. Also so günstig kann man tatsächlich kaum noch wohnen heutzutage.

Edit: Wir wohnen zu 4. auf 109 qm, 4 Zimmer, 2 Balkone. Kaltmiete 733 (was noch günstig ist, direkte Nachbarn zahlen fast 900 EUR kalt für die gleiche Wohnung) plus derzeit 330 EUR Nebenkosten. Nebenkosten auch nur so wenig, weil wir extra sparsam heizen und wenig Warmwasser verbrauchen (7300 kWh Gas im Jahr), Nachbarn zahlen 600 EUR Nebenkosten . Gesamt zahlen wir 1063 EUR plus 99 EUR Strom.

Bei immoscout findet man tatsächlich nicht unbedingt solche Preise, aber in Altmietverträgen schon. Gerne bei privaten Vermietern, die seit 10 Jahren oder so die Miete nicht mehr erhöht haben. Die stehen dann natürlich nicht online, weil die ja vermietet sind.

Na ja, Altverträge sind heute nicht mehr repräsentativ. Da kann man ja nur bedingt die Miete erhöhen/anpassen. Sobald die Neuvermietung ansteht wird auch da erhöht. Und solche Wohnungen bekommt man nur über Beziehungen und sind die Minderheiten.

Wieso sind die nicht mehr repräsentativ? Auch die gibt es noch und zwar nicht zu wenig. Was meinst du wie viele private Vermieter genau deswegen ihre Wohnungen / Häuser verkaufen wollen? Und die Neuvermietung steht da auch nicht wirklich an, denn solche Leute ziehen natürlich auch nicht um. Wenn sie dann mal sterben, kann der Mietvertrag auch noch vererbt werden usw.

Zitat von Tanzbär:

Zitat von nilou:

Zitat von Tanzbär:

Zitat von BlödmannVomDienst:

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Bei immoscout findet man tatsächlich nicht unbedingt solche Preise, aber in Altmietverträgen schon. Gerne bei privaten Vermietern, die seit 10 Jahren oder so die Miete nicht mehr erhöht haben. Die stehen dann natürlich nicht online, weil die ja vermietet sind.

Na ja, Altverträge sind heute nicht mehr repräsentativ. Da kann man ja nur bedingt die Miete erhöhen/anpassen. Sobald die Neuvermietung ansteht wird auch da erhöht. Und solche Wohnungen bekommt man nur über Beziehungen und sind die Minderheiten.

Wieso sind die nicht mehr repräsentativ? Auch die gibt es noch und zwar nicht zu wenig. Was meinst du wie viele private Vermieter genau deswegen ihre Wohnungen / Häuser verkaufen wollen? Und die Neuvermietung steht da auch nicht wirklich an, denn solche Leute ziehen natürlich auch nicht um. Wenn sie dann mal sterben, kann der Mietvertrag auch noch vererbt werden usw.

Ich halte die für den aktuellen Wohnungsmarkt nicht für repräsentativ, da diese nur noch da sind weil es eben Alt-Verträge sind. Sobald es an eine Neuvermietung geht, sind diese Preise idR weg. Die Preise sind seitens des Vermieters im seltensten Fall „freiwillig“ so und sobald da was dran geändert werden kann werden sie es tun. Demnach tauchen diese Preise dann eben auch nicht auf dem Wohnungsmarkt auf. Demnach findet man solche Anreise noch in alten Mietverträgen, aber nicht auf dem Wohnungsmarkt.

Und ein Mietvertrag kann nicht vererbt werden, bestimmte Personen haben ein Recht nach dem Tod in den Mietvertrag einzutreten.

Zitat von nilou:

Zitat von Tanzbär:

Zitat von nilou:

Zitat von Tanzbär:

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Na ja, Altverträge sind heute nicht mehr repräsentativ. Da kann man ja nur bedingt die Miete erhöhen/anpassen. Sobald die Neuvermietung ansteht wird auch da erhöht. Und solche Wohnungen bekommt man nur über Beziehungen und sind die Minderheiten.

Wieso sind die nicht mehr repräsentativ? Auch die gibt es noch und zwar nicht zu wenig. Was meinst du wie viele private Vermieter genau deswegen ihre Wohnungen / Häuser verkaufen wollen? Und die Neuvermietung steht da auch nicht wirklich an, denn solche Leute ziehen natürlich auch nicht um. Wenn sie dann mal sterben, kann der Mietvertrag auch noch vererbt werden usw.

Ich halte die für den aktuellen Wohnungsmarkt nicht für repräsentativ, da diese nur noch da sind weil es eben Alt-Verträge sind. Sobald es an eine Neuvermietung geht, sind diese Preise idR weg. Die Preise sind seitens des Vermieters im seltensten Fall „freiwillig“ so und sobald da was dran geändert werden kann werden sie es tun. Demnach tauchen diese Preise dann eben auch nicht auf dem Wohnungsmarkt auf. Demnach findet man solche Anreise noch in alten Mietverträgen, aber nicht auf dem Wohnungsmarkt.

Und ein Mietvertrag kann nicht vererbt werden, bestimmte Personen haben ein Recht nach dem Tod in den Mietvertrag einzutreten.

Irgendwie kommst du vom eigentlichen Thema ab. Kerstin schrieb, dass es heute undenkbar ist für 450 € auf 60 qm zu wohnen, wo ich einfach nur meinte, dass das immernoch geht und tatsächlich nicht nur auf dem Lande. Und auch, wenn es schwierig ist, dass als Neuvermietung zu finden, so gehört es trotzdem zum IST-Zustand

Ja, nach dem Wort "eintreten" hatte ich vorhin gesucht. War mir nicht eingefallen, weswegen ich vererbt geschrieben hab.

Zitat von Anonym 30 (210910):

Hammer die Mietpreise die ich hier so lese. Wir haben gekauft und zahlen statt Miete eben einen Abtrag an die Bank. Wir zahlen 800€ im Monat. Haben ein Reihenendhaus mit ca 140qm, 6 Zimmern, Bad, große Küche, Gästeklo, Sauna mit Dusche und Waschbecken im Keller und im Keller noch 2 Räume..und kleinem Garten..und in ca 6 Jahren gehört es uns...da zahlen so viele mehr Kaltmiete und haben am Ende des Tages nix davon...

Hier ist auch kaufen utopisch.
Ich schaue auch immer mal, weil ich mir denke, die 2200€ Miete könnte ich ebensogut in Eigentum investieren.

So ein Reihenhaus wie eures fängt hier bei 450.000 an. Und das wäre dann noch renovierungs/sanierungsbedürftig.
Selbst Baugrundstück sind hier kaum bezahlbar ( wenn überhaupt mal vorhanden)..

Zitat von NochOhne32:

Zitat von Anonym 17 (210910):

100 qm 4 Zimmer, eigentlich 3 Zimmer, wir haben eine Wand gezogen und somit ein 4. Zimmer geschaffen. 670€ kalt warm 1000€ zusätzlich kommt noch Strom. Das ist allerdings ein Freundschaftspreis in unserem Ort zahlt man deutlich mehr. Komme aus NRW.

Du zahlst tatsächlich 1.000 € an Strom im Monat? Oder ist das ein Tipfehler und du meinst 100 € im Monat.

Sorry, da fehlt ein Komma. War ein Tippfehler.

Zitat von A_lady_with_a_wis:

Zitat von Anonym 27 (210910):

140qm Haus, 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei Toiletten, Küche, Esszimmer, zwei Garagen, Scheune, Hof, Garten

640€ Miete, Heizkosten sind nicht inbegriffen da wir das Heizöl selbst kaufen.

(Scheune vergessen )

Einfach unten links auf dem Schraubenschlüssel tippen, Beitrag bearbeiten und auf "Absenden" tippen.

Geht bei Anonym nicht, sonst hätte ich das gemacht

Zitat von Kerstin002:

Mich überrascht, dass es auf Dörfern und in Kleinstädten auch so teuer ist teilweise. Ich dachte immer, da kann man noch groß und verhältnismäßig günstig wohnen.

Ich wohne auf dem Dorf, und hier sind die Preise natürlich auch enorm angestiegen. Die Grundstückspreise sind gestiegen, und dazu kommt halt auch " Angebot und Nachfrage".

Zitat von Anonym 27 (210910):

Zitat von A_lady_with_a_wis:

Zitat von Anonym 27 (210910):

140qm Haus, 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei Toiletten, Küche, Esszimmer, zwei Garagen, Scheune, Hof, Garten

640€ Miete, Heizkosten sind nicht inbegriffen da wir das Heizöl selbst kaufen.

(Scheune vergessen )

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Geht bei Anonym nicht, sonst hätte ich das gemacht

Darf ich mal blöd fragen, ob es diese Funktion wirklich gibt? Bin seit 11 Jahren hier und kenne sie nicht.., oder war das ein Scherz? Ich habe keinen Schraubenschlüssel bei meinen Beiträgen

Zitat von Zirkonia85:

Zitat von Anonym 27 (210910):

Zitat von A_lady_with_a_wis:

Zitat von Anonym 27 (210910):

140qm Haus, 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei Toiletten, Küche, Esszimmer, zwei Garagen, Scheune, Hof, Garten

640€ Miete, Heizkosten sind nicht inbegriffen da wir das Heizöl selbst kaufen.

(Scheune vergessen )

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Geht bei Anonym nicht, sonst hätte ich das gemacht

Darf ich mal blöd fragen, ob es diese Funktion wirklich gibt? Bin seit 11 Jahren hier und kenne sie nicht.., oder war das ein Scherz? Ich habe keinen Schraubenschlüssel bei meinen Beiträgen

Gibt es.

Geht aber nur solange dein Beitrag der Letzte ist, also nur dann ist er da.

Mach einfach mal den Test, schreibe einen Beitrag, sende ihn und dann schau gleich links unten da ist er. Wenn du da drauf gehst geht dein Beitrag wieder auf und du kannst weiter schreiben.