Guten Morgen
Am Samstag haben mein Freund und ich uns eine Wohnung angeschaut die im Internet stand.
Nunja, nun haben wir uns übers Wochenende gedanken darüber gemacht und haben beschlossen die Wohnung zu nehmen.
Ich rief also grade bei dem Immobilienhändler an und wollte ihm mitteilen das wir die Wohnung nehmen . Nun sagte er mir das die Wohnung nur zum Kaufen ist.
Er sagte mir das es dann eigentlich für uns günstiger sei,da wir nur 210 euro plus nebenkosten zahlen müssten... irgendwie hab ich das gefühl das da ein hacken dran ist...

Kaltmiete: 319,00 EUR
Nebenkosten: + 96,00 EUR
Heizkosten: + 47,00 EUR
Gesamtmiete: = 462,00 EUR
so stand das im Internet... könnte es denn möglich sein das sie wirklich wenn man sie kauft nur 210 euro kostet???
Ich bin etwas unsicher !

wieviel kostet denn die whg? 210€ erscheinen mir sehr wenig.

Zitat von Madi-79:

wieviel kostet denn die whg? 210€ erscheinen mir sehr wenig.

er sagte mir 49.000 €

Zitat von Schnuubii:

Zitat von Madi-79:

wieviel kostet denn die whg? 210€ erscheinen mir sehr wenig.

er sagte mir 49.000 €

das wäre aber sehr günstig. ich hätte jetzt mit 100.000-150.000€ gerechnet.

Sind die 210 € eventuell mit Eigenkapital gerechnet?
Das haben wir schon öfter erlebt, dass die das automatisch mit einrechnen...

aber mal davon ab. er kann die whg doch nicht zur miete reinstellen und dann verlangen, dass ihr sie kauft .

Zitat von Madi-79:

aber mal davon ab. er kann die whg doch nicht zur miete reinstellen und dann verlangen, dass ihr sie kauft .

da waren zwei wohnungen drin. Eine ganz oben im 6 stock die war mir einfach zu hoch und dann war da eine im 1 OG.
Die ganz oben ist nun weg und die im 1.OG war komplett fertig . Also nur sachen rein und fertig -.-

Zitat von Isabel1987:

Sind die 210 € eventuell mit Eigenkapital gerechnet?
Das haben wir schon öfter erlebt, dass die das automatisch mit einrechnen...

Ich weiß es nicht -.-

Wie gross is die wohnung??

Zitat von luckyangel:

Wie gross is die wohnung??

63,11 m2

Also normalerweise wird glaub ich 1/3 an eigenkapital mit eingerechnet.
Wuerd ja dann ungefaehr hinkommen mit 210+ nk und dann kommt ja noch nen eigentuemeranteil dazu wo monatlich gespart werden muss fuer evtl sanierungen am haus.

Puh... also würde die Wohnung dann teurer sein ? Ich hab nämlich schiss übern tisch gezogen zu werden -.-

Jetzt mal im Ernst: 63 qm² mit 2 Kindern,... würd ich nicht machen! Das ist doch viel zu eng, wo sollen die Kinder spielen? Mieten ok aber kaufen?

63 m² für 4 personen ?
wird wohl auf dauer bisl eng werden und dann muß man sie auch wieder loskriegen oder vermieten können ohne große verluste.ich würe die finger davon lassen.
und 210 € im monat? frag lieber nochmal nach.kann ich mir nicht vorstellen.

die nebenkosten bei dem angebot sind meiner meinung nach auch ziemlich tief gegriffen.ob man damit hinkommt,ohne fette nachzahlung ?

Bei der Kaufsumme kann das sein. Wir haben gerade ein Haus gekauft. Kaufpreis (= Kreditsumme) 100.000 Euro. Wir zahlen dafür monatlich 413 Euro an die Bank. Allerdings sollte man mit ca. 12 % Kaufnebenkosten rechnen (Makler, Notar, Grunderwerbssteuer, etc.). Die Kaufnebenkosten finanzieren die meisten Banken heute nicht mehr.