Zitat von Reh_Becker:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Coyote_Ugly:

Zitat von Reh_Becker:

Die Unverschämtheit an der Sache ist ja meistens die Höhe der Nebenkosten...da will ein Vermieter fü 80qm tatsächlich 250€ Nebenkosten

Wie gierig kann man sein?

Hä? Das ist doch euer Verbrauch bzw. Der Verbrauch des Vorgängers. Das hat doch nichts mit dem Vermieter zu tun!

Kommt darauf an, wir zahlen z.B. keinen Verbrauch in den Nebenkosten.

Pauschale Nebenkosten scheinen rechtens zu sein...

Aber da kann ja Wasser/Strom/Heizung ned dabei sein, oder? Weil das darf absolut ned sein.

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Coyote_Ugly:

Zitat von Reh_Becker:

Die Unverschämtheit an der Sache ist ja meistens die Höhe der Nebenkosten...da will ein Vermieter fü 80qm tatsächlich 250€ Nebenkosten

Wie gierig kann man sein?

Hä? Das ist doch euer Verbrauch bzw. Der Verbrauch des Vorgängers. Das hat doch nichts mit dem Vermieter zu tun!

Kommt darauf an, wir zahlen z.B. keinen Verbrauch in den Nebenkosten.

Was zählt in Ö zu Nebenkosten? Kriegt ihr jährlich eine Abrechnung?

Ja, klar, aber das sind eben nur die reinen Betriebskosten bei uns.

Zitat von Mausi88:

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Coyote_Ugly:

...

Kommt darauf an, wir zahlen z.B. keinen Verbrauch in den Nebenkosten.

Was zählt in Ö zu Nebenkosten? Kriegt ihr jährlich eine Abrechnung?

Ja, klar, aber das sind eben nur die reinen Betriebskosten bei uns.

Genau so sollte es ja auch richtig sein, oder?

Ich hab da letzte Woche noch eine Sendung drüber gesehn, muss aber ganz klar dazu sagen, dass ich nur über persönliche Erfahrungen sprechen kann und kein fundiertes Fachwissen habe

Also es scheint eine bzw. mehrere Gesetzeslücken zu geben, die einige Vermieter ausnutzen und zwar dadurch, dass sie Nebenkosten pauschal angeben und das eben keine Abschlagszahlung ist (bei der man am Ende was rausbekommt oder was nachzahlen muss).

Ist natürlich voll daneben und hoffentlich auch selten.

Allerdings wollte ich jetzt garkeine Diskussion darüber anfangen, hier gehts ja um was anderes

Pauschal haben wir nicht

Entweder die Betriebskosten werden weniger im nächsten Jahr oder eben höher, was eher der Fall ist bei den Trotteln hier die alles ruinieren etc.

Zitat von Mausi88:

Zitat von Reh_Becker:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Coyote_Ugly:

...

Kommt darauf an, wir zahlen z.B. keinen Verbrauch in den Nebenkosten.

Pauschale Nebenkosten scheinen rechtens zu sein...

Aber da kann ja Wasser/Strom/Heizung ned dabei sein, oder? Weil das darf absolut ned sein.

strom in den seltensten fällen, aber wasser und heizung können schon bzw. sind in den NK eigentlich immer dabei

Zitat von Mausi88:

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Coyote_Ugly:

...

Kommt darauf an, wir zahlen z.B. keinen Verbrauch in den Nebenkosten.

Was zählt in Ö zu Nebenkosten? Kriegt ihr jährlich eine Abrechnung?

Ja, klar, aber das sind eben nur die reinen Betriebskosten bei uns.

und die betriebskosten sind ja auch euer verbrauch^^ also der anteil an den betriebskosten (was zählt bei dir da dazu?), den ihr verbraucht

Zitat von Mausi88:

Pauschal haben wir nicht

Entweder die Betriebskosten werden weniger im nächsten Jahr oder eben höher, was eher der Fall ist bei den Trotteln hier die alles ruinieren etc.

ein privater vermieter kann sich mit dem mieter so einigen, wie er das möchte also geben tut es das garantiert auch in Ö
und dass die betriebskosten steigen liegt an sehr vielen faktoren - das kannst du doch gar nicht beurteilen...

Zitat von Reh_Becker:

Zitat von Mausi88:

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

...

Was zählt in Ö zu Nebenkosten? Kriegt ihr jährlich eine Abrechnung?

Ja, klar, aber das sind eben nur die reinen Betriebskosten bei uns.

Genau so sollte es ja auch richtig sein, oder?

Ich hab da letzte Woche noch eine Sendung drüber gesehn, muss aber ganz klar dazu sagen, dass ich nur über persönliche Erfahrungen sprechen kann und kein fundiertes Fachwissen habe

Also es scheint eine bzw. mehrere Gesetzeslücken zu geben, die einige Vermieter ausnutzen und zwar dadurch, dass sie Nebenkosten pauschal angeben und das eben keine Abschlagszahlung ist (bei der man am Ende was rausbekommt oder was nachzahlen muss).

Ist natürlich voll daneben und hoffentlich auch selten.

Allerdings wollte ich jetzt garkeine Diskussion darüber anfangen, hier gehts ja um was anderes

wir haben mit voller absicht eine pauschalabrechnung mit dem vermieter vereinbart

Zitat von zartbitter:

wir haben mit voller absicht eine pauschalabrechnung mit dem vermieter vereinbart

Und ich bin mir ganz sicher, dass es dafür einen Grund gibt. Es gibt aber auch schwarze Schafe, die so eine Situation ausnutzen und das kommt mir eben häufig so vor bei einer Summe von 200€ Nebenkosten bei 75qm o.Ä. Das wollte ich damit eigentlich sagen am Anfang

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Zitat von Reh_Becker:

Zitat von Mausi88:

...

Pauschale Nebenkosten scheinen rechtens zu sein...

Aber da kann ja Wasser/Strom/Heizung ned dabei sein, oder? Weil das darf absolut ned sein.

strom in den seltensten fällen, aber wasser und heizung können schon bzw. sind in den NK eigentlich immer dabei

Aber ned pauschal mein ich , Heizung muss ich mich ja selber einstufen nachm Verbrauch und Wasser darf ja auch nur nach dem Verbrauch gehen.

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

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Was zählt in Ö zu Nebenkosten? Kriegt ihr jährlich eine Abrechnung?

Ja, klar, aber das sind eben nur die reinen Betriebskosten bei uns.

und die betriebskosten sind ja auch euer verbrauch^^ also der anteil an den betriebskosten (was zählt bei dir da dazu?), den ihr verbraucht

Nein, das sind eben nur die Sachen die alle Mieter zahlen wie z.B. Aufzug, Gartenpflege, Gemeinschaftsraum, Waschküche, Putzfrau....

Zitat von zartbitter:

Zitat von Mausi88:

Pauschal haben wir nicht

Entweder die Betriebskosten werden weniger im nächsten Jahr oder eben höher, was eher der Fall ist bei den Trotteln hier die alles ruinieren etc.

ein privater vermieter kann sich mit dem mieter so einigen, wie er das möchte also geben tut es das garantiert auch in Ö
und dass die betriebskosten steigen liegt an sehr vielen faktoren - das kannst du doch gar nicht beurteilen...

Sorry, ich hab jetzt von unserem Haus gesprochen.

Auf sowas würde ich mich niemals einlassen z.B. und so nen Vertrag unterschreiben.

Doch, ich seh ja auf der Abrechnung für was das ganze Geld draufgeht , einige Sachen haben wir auch schon angesprochen weil das so ned ging z.B.

Zitat von DonSkorleone:

Zitat von DonSkorleone:

Zitat von wellimutti:

Zitat von DonSkorleone:

Derzeit:

90 m² = 280 €

Ab Januar:

170 m² = 475 €

Wir wohnen in Niedersachsen, sehr ländlich.

wow aber sehr ländlich oder

Geht eigentlich. Die nächste Stadt ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt, weitere Städte sind in 15-20 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka) sind direkt im Ort. Grund-, Haupt- und Realschule sind auch im Ort, ebenso wie zwei Kindergärten. Zusätzlich haben wir eine Autowerkstatt, zwei Bäcker, einen Metzger, einen Allgemeinmediziner und zwei Zahnärzte.

Zitat von girli:

Zitat von DonSkorleone:

Derzeit:

90 m² = 280 €

Ab Januar:

170 m² = 475 €

Wir wohnen in Niedersachsen, sehr ländlich.

Kalt oder warm miete und wo in Niedersachsen?
Komme auch aus Niedersachsen

Beides kalt. Warm liegen wir bei der ersten Wohnung bei 360 € und im neuen Haus bei 575 €.

Ah vergessen, wir wohnen im südoldenburger Raum.

Zitat von FinjasMama:

Zitat von BabyKruemel:

Muenchen 1 Zimmm Warmmiete 590 Euro

. Bei
1 Zimmer? 35 qm?

Wo hast du denn da platz für ein baby???

Hab auch in einer gleichen Wohnung gewohnt und war soooo froh das finja erst 1 monat nach dem umzug kam

Das habe ich mich auch gerade gefragt

Ist ja ein Ding.. dann sind wir ja fast Nachbarn.

Niedersachsen, Delmenhorst, 93 qm, 3 Zimmer, kleiner Garten, Garage, 600€.
Für die Verhältnisse hier ziemlich teuer. Bei uns liegt es daran, dass wir auf Museumsgelände wohnen.

Zitat von Reh_Becker:

Zitat von zartbitter:

wir haben mit voller absicht eine pauschalabrechnung mit dem vermieter vereinbart

Und ich bin mir ganz sicher, dass es dafür einen Grund gibt. Es gibt aber auch schwarze Schafe, die so eine Situation ausnutzen und das kommt mir eben häufig so vor bei einer Summe von 200€ Nebenkosten bei 75qm o.Ä. Das wollte ich damit eigentlich sagen am Anfang

bei uns sind es 190€, die wir mtl. an nebenkosten zahlen, was aber bei 800€ kaltmiete und einer DHH mit 140qm ok ist. aber ja - es hat gründe und wurde gut durchdacht

Zitat von KratzeKatze:

Zitat von Mama_2o13:

4 Raum Wohnung - 446 Euro in Berlin.

446€ etwa warm?
das finde ich mal günstig!

Jap - warm.
Sind zwar "nur" 65qm aber es reicht.