Hallo ihr lieben,

mein verlobter und ich wollen uns gerne ein Haus kaufen. Er ist Alleinverdiener (monatlich 2100 euro Netto).

in einem Jahr gibt es eine bessere Stelle mit dann ca 800 euro mehr verdienst. Eine hochzeit steht auch an- also dann bessere Steuerklasse und dadurch auch etwas mehr geld.

wir haben 30.000 Eigenkapital gespart.

Gerne würden wir einen Kredit von ca. 200.000 haben.

Nach all unseren Monatlichen ausgaben (ohne miete- das wäre dann ja die kreditrate) haben wir 1300 euro übrig.

Abzahlen würden wir wenn möglich 500-600 euro. Nebenkosten hat man ja ca um die 300 euro (je nach haus).

Viel bleibt dann erstmal nicht zum leben- aber 400 euro sind besser als nichts.

ich weiß das die monatliche rate nicht all zu hoch wäre. Aber wir hätten gerne sondertilgungen- sodass wir jährlich vllt nochmal 5000 so abzahlen können (es gibt ja weihnachts und urlaubsgeld- und wenn er die bessere stelle hat, haben wir ja auch mehr )

wir haben kein problem 30 jahre abzuzahlen... wir wären dann mitte 50- also genau richtig zum rentenalter

was habt ihr für erfahrungen? gibt es wen- der ähnlich nen kredit hat?

warum anonym?

so spontan würde ich sagen, dass ihr kein 200.000 euro bekommt bei den niedrigen monatsraten...

mit unserer finanzierung kann man heutzutage keine vergleiche anstellen. wir haben vor 6,5 jahren noch fast 5% gezahlt!

Zitat von Indira:

warum anonym?

so spontan würde ich sagen, dass ihr kein 200.000 euro bekommt bei den niedrigen monatsraten...

mit unserer finanzierung kann man heutzutage keine vergleiche anstellen. wir haben vor 6,5 jahren noch fast 5% gezahlt!

hier lesen viele bekannte mit, ich möchte bevor alles unter dach und fach ist nicht, das jemand wind davon bekommt, sollte es nichts werden

Zitat von Indira:

warum anonym?

so spontan würde ich sagen, dass ihr kein 200.000 euro bekommt bei den niedrigen monatsraten...

mit unserer finanzierung kann man heutzutage keine vergleiche anstellen. wir haben vor 6,5 jahren noch fast 5% gezahlt!

ja, zur zeit liegen die zinsen bei 2,1%- daher ist es so extrem verlockend...

geht zu mehreren banken und holt euch angebote ein. jede bankt hat da ne andere handhabe - die einen würden euch nen kredit geben, die andere nicht...

wir haben nen ähnlichen kreditwert (180.000) und etwa gleichviel eigenkapital , aber mein mann verdient mehr. obwohl mein mann beamter ist haben wir von einigen banken absagen bekommen... es war den banken auch wichtig, was für ein haus wir kaufen wollten - nicht zu jedem hätten wir den kredit bekommen, denn beim hauskauf enstehen in der regel noch zusätzliche kosten durch renovierungen...

tilgungsrate ist 700€, mit sondertilgungsmöglichkeit. laufzeit weiß ich gerade nicht auswendig. dazu kommt, dass das grundstück ohne haus schon soviel wert ist wie wir aufgenommen haben - dient der bank als sicherheit.

hallo

warum anonym..............??????????????

wir haben auch einen kredit von 160.000 euro genommen für unser 2 familienhaus .............

wir zahlen monatlich eine rate von etwa 700 euro + nebenkosten ........und mein mann ist auch alleinverdiener sogar zum zeitpunkt des haus kaufes..........ich arbeite nebenbei von zu hause aus aber mein verdienst ist eher ein taschengeld und haben wir auch net bei der bank mit angegeben.

und so spontan mal nebenbei 5000 euro jährlich einzahlen kannste dir die ersten 4-5 jahre sparen.....es werden kosten auf euch zukommen an die ihr net gedacht habt......

wir werden dank unseres sparens wohl 10 jahre eher fertig werden mit abzahlen......2028 haben wir nur eine restschuld von etwa 50.000 euro noch zu zahlen .........

wichtig für euch ist wie ihr die kredite aufnehmt und wie sinnvoll sie genutz werden ....dank unserer 3 kinder haben wir das riester bausparen gemacht um die fördergelder vom staat zu kasieren....dann haben wir beide je ein bausparer der zum/bis 2019 bespart ist und dann mit in die neuen kreditverhandlungen einfließen...2019 zahlen wir dann schon 10 jahre ab und es wird neu verhandelt...2028 sind wir fast schulenfrei und haben wir gesagt eine restschuld von etwa 50.000 euro ........

und 30.000 euro hat der staat gezahlt für die riester.......

ich hoffe ich konnt euch bissi weiter helfen

zwergie

Zitat von Anonym 166258:

Zitat von Indira:

warum anonym?

so spontan würde ich sagen, dass ihr kein 200.000 euro bekommt bei den niedrigen monatsraten...

mit unserer finanzierung kann man heutzutage keine vergleiche anstellen. wir haben vor 6,5 jahren noch fast 5% gezahlt!

ja, zur zeit liegen die zinsen bei 2,1%- daher ist es so extrem verlockend...

der momentane zinssatz bei der sparkasse liegt bei 2,3 -2,5 % bei welcher bank seit ihr mit dem zinsatz von 2,1 ......oder läuft das das dann über einen bausparer?????

ich glaub an der sache ist was faul bei 2,1 % von ner bank........kuck da ganz gut net das da noch verstecke kosten irgendwo sind ......

Mein Mann ist Alleinverdiener und verdient etwa 2700-3300 Netto. Unsere monatliche Rate beträgt 800€ und wir zahlen etwa 8000€ Sondertilgung jährlich..EK hatten wir 40.000. Aufgenommen haben wir 158.000. Wir hatten überhaupt keine Probleme eine Bank zu finden die uns den Kredit gibt. Wir haben uns gut vorbereitet und hatten nen Plan dabei mit allen monatlichen Ausgaben, etc.

Im Grunde konnten wir uns unter 3 verschiedenen Banken entscheiden.. am Ende ging unsere Hausbank mit den Zinsen so weit runter wie die Konkurenz um uns als Kunde zu behalten. Das alles war vor 2 Jahren..in ca. 10 Jahren sind wir durch

Zitat von Anonym 166258:

Zitat von Indira:

warum anonym?

so spontan würde ich sagen, dass ihr kein 200.000 euro bekommt bei den niedrigen monatsraten...

mit unserer finanzierung kann man heutzutage keine vergleiche anstellen. wir haben vor 6,5 jahren noch fast 5% gezahlt!

ja, zur zeit liegen die zinsen bei 2,1%- daher ist es so extrem verlockend...

Da wäre ich ganz vorsichtig. In 10 Jahren sehen die Zinsen garantiert ganz anders aus und auch dann sollte man in der Lage sein, das noch bezahlen zu können. Viele verkalkulieren sich da. Da freuen sich dann diejenigen, die günstig ein Haus über die Zwangsversteigerung ergattern

Zitat von nani26mz:

Zitat von Anonym 166258:

Zitat von Indira:

warum anonym?

so spontan würde ich sagen, dass ihr kein 200.000 euro bekommt bei den niedrigen monatsraten...

mit unserer finanzierung kann man heutzutage keine vergleiche anstellen. wir haben vor 6,5 jahren noch fast 5% gezahlt!

ja, zur zeit liegen die zinsen bei 2,1%- daher ist es so extrem verlockend...

Da wäre ich ganz vorsichtig. In 10 Jahren sehen die Zinsen garantiert ganz anders aus und auch dann sollte man in der Lage sein, das noch bezahlen zu können. Viele verkalkulieren sich da. Da freuen sich dann diejenigen, die günstig ein Haus über die Zwangsversteigerung ergattern

das wissen wir- und haben wir mit eingeplant. mein verlobter verdient dann ja auch mehr- dann kann man sich auch mehr leisten

seine eltern würden sonst sicher auch etwas helfen wenn es sein muss...

Zitat von Anonym 166258:

Zitat von nani26mz:

Zitat von Anonym 166258:

Zitat von Indira:

warum anonym?

so spontan würde ich sagen, dass ihr kein 200.000 euro bekommt bei den niedrigen monatsraten...

mit unserer finanzierung kann man heutzutage keine vergleiche anstellen. wir haben vor 6,5 jahren noch fast 5% gezahlt!

ja, zur zeit liegen die zinsen bei 2,1%- daher ist es so extrem verlockend...

Da wäre ich ganz vorsichtig. In 10 Jahren sehen die Zinsen garantiert ganz anders aus und auch dann sollte man in der Lage sein, das noch bezahlen zu können. Viele verkalkulieren sich da. Da freuen sich dann diejenigen, die günstig ein Haus über die Zwangsversteigerung ergattern

das wissen wir- und haben wir mit eingeplant. mein verlobter verdient dann ja auch mehr- dann kann man sich auch mehr leisten

seine eltern würden sonst sicher auch etwas helfen wenn es sein muss...

habt ihr das schrifltich dass er nen besseren job mit mehr verdienst hat? wenn nicht, dann plant nicht damit. in nem jahr kann sich soviel ändern...
genauso, verlasst euch nicht darauf dass jemand anderes euch aushelfen würde.

Ich find ihr geht bissl blauäugig an die sache ran. 400€ zum leben?
Und was ist wenns auto, waschmaschine, ect. Verreckt?
Wir haben zwar kein eigenes haus aber da kommen ja noch weit mehr kosten ausser nebenkosten und die schulden abbezahlen.

Wir haben vor einem halben Jahr ein Haus gekauft für 420 000€, EK hatten wir 120 000€. Mein Mann und ich haben ein Nettoeinkommen von ca. 5000€, Kindergeld nicht mit angerechnet. ( wir haben ein Kind)

Unsere monatliche Rate beträgt 1300€ und wir versuchen jeden Monat 1000€ für die sondertilgung einzuzahlen.
Wir haben so einen hohen Kredit nur bekommen weil wir viel EK hatten... sonst keine Chance.

Das Haus ist fast neu, wir haben nur eine einzige Wand gestrichen und das auch nur weil die Vorbesitzer geschmacklos waren.

Lasst euch genau beraten und kalkuliert lieber vom "schlimmsten" aus.
Bei so einer geringen Rate zahlt man fast nur Zinsen?!

wir haben vor 7 jahren 130.000 euro aufgenommen.
zahlen bei 4,45 % monatlich 650 euro zurück plus ne jährliche sondertilgung von ca. 3000 euro.
im moment wãren wir in 19 jahren fertig.

unser familieneinkommen liegt bei 5.000 euro.

dasvist genug für etwas luxus neben der hausfinanzierung

Wir finanzieren unser Haus durch Riesterbausparverträge, die dann das Darlehen ablösen. Wir zählen nicht mehr als wir auch an Miete zahlen würden. Wir haben beide Vollzeitjobs. Da die Bank vom Ist-Zustand ausgeht, werden 200.000 € sicher schwierig. Außerdem hängt es soweit ich weiß auch vom Wert des Gebäudes ab. Sich auf Sonderzahlungen zu verlassen ist auch eher schwierig. Man hat gerade beim Eigenheim schnell mal ne Reparatur. So rechnen auch die Banken. Bei 400 € zum Leben ist das nicht wirklich einfach