hallöchen, wir suchen schon seit über einen Jahr eine 4Raum wohnung in Sachsen. aber einfach nichts zu finden,

nun sind wir auf ein Expose geraten wo steht Haus zur Miete.
Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 575,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 77 m

also dies sieht doch schon mal sehr gut aus.

aber das muss doch irgend ein hacken haben., die kosten sind doch gleich wie eine 4raum wohnung.
komisch alles?

wohnt jemand auch in einen haus auf miete?

Ganz schön kleines Haus oder? Mit 4Räumen? Also Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer?
Obwohl es vom Preis ja geht.
Hat das Haus vielleicht ne blöde Lage? Das es deshalb so günstig ist? Oder gibt es Schimmel? Dach kaputt? Renovierungsbedürftig?

na irgendwie wird es dann erst gebaut. auf einer ebene .
ich habe ja überhaupt keine ahnung von.

das komische klar man zahlt dann die miete wie dort angegeben aber wer zahlt den das herstellen?

finde die heizkosten bisschen wenig...haben selber ein haus, zwar mit 110 qm wohnfläche die beheizt wird, aber da sind wir bei ca 100-120 euro pro monat! Mit was wird denn da geheizt?

Zitat von Gurke88:

na irgendwie wird es dann erst gebaut. auf einer ebene .
ich habe ja überhaupt keine ahnung von.

das komische klar man zahlt dann die miete wie dort angegeben aber wer zahlt den das herstellen?

hm kommt mir schon ein bisschen komisch vor....magst mal den link schicken?

Objektbeschreibung

Wir planen und errichten für Sie Ihre Wunschwohnung oder Ihr Wunschhaus, als Niedrigenergieobjekt, zur MIETE.

Damit es keine Mietpreisüberraschungen gibt, garantieren wir die Miete fest auf 25 Jahre.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit, nachdem Sie sich in das neue Wohnumfeld eingelebt haben, über einen Kauf der Immobilie in Ruhe nachzudenken, müssen dies jedoch nie!

Sichern Sie sich Ihre Wohnqualität für viele Jahre, ohne Mietsteigerungen, ohne Überraschungen mit sehr geringen Nebenkosten und notariell abgeschlossenem Mietvertrag!

Nach KfW-70 Effizienzstandard entsteht dieses moderne Architektenhaus mit drei Etagen und Dachterrasse. Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die in unmittelbarer Nähe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie haben wir nicht nur an junge Familien gedacht. Den Grundriss legen Sie mit uns gemeinsam fest.

Wir befinden uns in der Projektierungsphase, es sind also auch andere Wohnungsgrößen oder Zuschnitte realisierbar - sprechen Sie uns bitte an!

Lagebeschreibung

Gern erstellen wir Ihnen Ihr Wohnhaus auch auf einem anderen Grundstück, in einem anderen Stadtteil Dresdens oder einem anderen Ort in Deutschland - und helfen auch bei der Grundstückssuche. Sprechen Sie uns an!

das steht unten unters expose und ich habe überhaupt keine ahnung.

Also wir haben bei 50m² etwa 60€ Heizkosten.

Man sollte sich das vielleicht dann einfach mal ansehen, ob einem der Schnitt gefällt und genaue Fragen stellen:
Wie alt sind die Fenster, wann wurde das Dach gemacht etc

Mir fällt gerade ein, eine Bekannte wohnt in einem Haus (Wohnung oben), und zahlt etwa 250.- plus NK. Ist eine Etage mit SZ, WZ, 2KZ, Bad, Küche.

Könnte dann vielleicht doch hinkommen. Aber bei der das Haus ist voll mit Schimmel und nicht mehr das beste.

http://www.immonet.de/exposeansicht.do?object_id=1 7571982

hm schon komisch..... die miete kannst schon mit ner rate fürn kredit vergleichen! von der höhe her..... komm ja selber aus dd und weiß das die grundstückspreise schon hoch sind..... also mir kommt es spanisch vor....

lese ich das richtig....ist es Mietkauf???? ziemlich kleines haus......aber warum sollten die Daten dann nicht richtig sein......wenn es wenig qm hat dann kann es ja auch nicht unmengen kosten

Das ist ein Angebot,wo ihr euch ein Haus aussucht,es neu gebaut wird und ihr dann dort zur Miete wohnt oder?
Wenn dem so is,dann vergiss es.
Das sind dann Zeitverträge über 25 Jahre in denen ihr Miete zahlt und hinterhe rnichts davon habt.
Bei den Kosten und der Laufzeit könntet ihr schon ein eigenes finanzieren.
Sind momentan auch auf der Suche,habe also diese Angebote auch schon durch.

Also..ich wohne in Dresden und bin derzeit selbst in der Gegend (Tolkewitz/Laubegast/Leuben) auf der Suche nach einer Wohnung...allerdings nur 2 Räume ab 55qm und die niedrigste Miete dafür sind 470 €. Ich wäre sehr vorsichtig, weil es einfach ganz weit unter dem hier üblichen Mietspiegel liegt.

Zitat von BonBon:

Das ist ein Angebot,wo ihr euch ein Haus aussucht,es neu gebaut wird und ihr dann dort zur Miete wohnt oder?
Wenn dem so is,dann vergiss es.
Das sind dann Zeitverträge über 25 Jahre in denen ihr Miete zahlt und hinterhe rnichts davon habt.
Bei den Kosten und der Laufzeit könntet ihr schon ein eigenes finanzieren.
Sind momentan auch auf der Suche,habe also diese Angebote auch schon durch.

20% der gezahlten miete ist dann schon ankauf. wenn wir usn schluss endlich in vielen jahren fürs haus entscheiden sollten. ansonsten ist es weg.so hab ich es raus gelesen.

Zitat von BonBon:

Das ist ein Angebot,wo ihr euch ein Haus aussucht,es neu gebaut wird und ihr dann dort zur Miete wohnt oder?
Wenn dem so is,dann vergiss es.
Das sind dann Zeitverträge über 25 Jahre in denen ihr Miete zahlt und hinterhe rnichts davon habt.
Bei den Kosten und der Laufzeit könntet ihr schon ein eigenes finanzieren.
Sind momentan auch auf der Suche,habe also diese Angebote auch schon durch.

Da steht, dass man es nicht MUSS. Aber da müsste man wohl auf solche Verträge eh nen Anwalt drauf schauen lassen, ob das wirklich so stimmt. Zumindest steht es dort, dass man es "nie muss".