Zitat von nilou:

Zitat von Anonym 1 (210540):

Zitat von nilou:

Grundsätzlich finde ich so Vermutungen ins Blaue schwierig. Da brauchen die Leute nur mal die Tür offen gelassen haben weswegen auch immer und dann war doch ein anderer drin. Oder es war ein Besucher von den Mietern oder oder oder.

Ich geb ehrlich zu, bei so was hätte ich den Schlüsseldienst gerufen und fertig. Der macht einen neuen Zylinder rein und gut.

Die Türe muss aber nach dem Öffnen durch den Schlüsseldienst auch noch repariert werden. Meine Kollegin hat für so eine Sache sehr viel Geld bezahlt. Um die 600 Euro insgesamt.

Ja, es muss ein neuer Zylinder rein, schrieb ich doch. Schloss aufbohren/entfernen, neuer Schlosszylinder rein. An der Tür selbe muss nichts gemacht werden.
Und wenn die Dame 600 € bezahlt hat, lag das nicht an einem normalen neuen Zylinder.

Das geht möglicherweise an einer alten Tür, die nicht abgeschlossen war, sondern nur zugezogen.

Aber an einer neuen modernen Wohnungstür, die dazu noch abgeschlossen ist, kann es richtig teuer werden. Teuer auch, weil die Tür repariert werden muss. Um das alte Schloss zu entfernen muss die Tür kaputt gemacht werden.

Zitat von Sarah2022:

Zitat von nilou:

Zitat von Anonym 1 (210540):

Zitat von nilou:

Grundsätzlich finde ich so Vermutungen ins Blaue schwierig. Da brauchen die Leute nur mal die Tür offen gelassen haben weswegen auch immer und dann war doch ein anderer drin. Oder es war ein Besucher von den Mietern oder oder oder.

Ich geb ehrlich zu, bei so was hätte ich den Schlüsseldienst gerufen und fertig. Der macht einen neuen Zylinder rein und gut.

Die Türe muss aber nach dem Öffnen durch den Schlüsseldienst auch noch repariert werden. Meine Kollegin hat für so eine Sache sehr viel Geld bezahlt. Um die 600 Euro insgesamt.

Ja, es muss ein neuer Zylinder rein, schrieb ich doch. Schloss aufbohren/entfernen, neuer Schlosszylinder rein. An der Tür selbe muss nichts gemacht werden.
Und wenn die Dame 600 € bezahlt hat, lag das nicht an einem normalen neuen Zylinder.

Das geht möglicherweise an einer alten Tür, die nicht abgeschlossen war, sondern nur zugezogen.

Aber an einer neuen modernen Wohnungstür, die dazu noch abgeschlossen ist, kann es richtig teuer werden. Teuer auch, weil die Tür repariert werden muss. Um das alte Schloss zu entfernen muss die Tür kaputt gemacht werden.

Warum muss die Tür kaputt gemacht werden um das Schloss/den Schließzylinder zu tauschen? Das habe ich noch nie gehört oder gesehen. Und wir haben diverse Türen bei unseren Neubauten drin.

Außerdem: Wer kauft sich den eine Tür, die zerstört werden muss, wenn das Schloss getauscht werden muss? Es kann schließlich immer mal der Schlüssel abbrechen oder die Tür wird ausversehen mit Schlüssel innen zugezogen oä.

"Richtig moderne" Türen haben übrigens gar keine Schlüssel mehr. Die arbeiten elektronisch.

Zitat von Sarah2022:

Zitat von nilou:

Zitat von Anonym 1 (210540):

Zitat von nilou:

Grundsätzlich finde ich so Vermutungen ins Blaue schwierig. Da brauchen die Leute nur mal die Tür offen gelassen haben weswegen auch immer und dann war doch ein anderer drin. Oder es war ein Besucher von den Mietern oder oder oder.

Ich geb ehrlich zu, bei so was hätte ich den Schlüsseldienst gerufen und fertig. Der macht einen neuen Zylinder rein und gut.

Die Türe muss aber nach dem Öffnen durch den Schlüsseldienst auch noch repariert werden. Meine Kollegin hat für so eine Sache sehr viel Geld bezahlt. Um die 600 Euro insgesamt.

Ja, es muss ein neuer Zylinder rein, schrieb ich doch. Schloss aufbohren/entfernen, neuer Schlosszylinder rein. An der Tür selbe muss nichts gemacht werden.
Und wenn die Dame 600 € bezahlt hat, lag das nicht an einem normalen neuen Zylinder.

Das geht möglicherweise an einer alten Tür, die nicht abgeschlossen war, sondern nur zugezogen.

Aber an einer neuen modernen Wohnungstür, die dazu noch abgeschlossen ist, kann es richtig teuer werden. Teuer auch, weil die Tür repariert werden muss. Um das alte Schloss zu entfernen muss die Tür kaputt gemacht werden.

So ein Blödsinn.Jedes Türschloss kann ausgetauscht werden ohne gleich die Tür zu zerstören.

Zitat von Marf:

Zitat von Sarah2022:

Zitat von nilou:

Zitat von Anonym 1 (210540):

...

Ja, es muss ein neuer Zylinder rein, schrieb ich doch. Schloss aufbohren/entfernen, neuer Schlosszylinder rein. An der Tür selbe muss nichts gemacht werden.
Und wenn die Dame 600 € bezahlt hat, lag das nicht an einem normalen neuen Zylinder.

Das geht möglicherweise an einer alten Tür, die nicht abgeschlossen war, sondern nur zugezogen.

Aber an einer neuen modernen Wohnungstür, die dazu noch abgeschlossen ist, kann es richtig teuer werden. Teuer auch, weil die Tür repariert werden muss. Um das alte Schloss zu entfernen muss die Tür kaputt gemacht werden.

So ein Blödsinn.Jedes Türschloss kann ausgetauscht werden ohne gleich die Tür zu zerstören.

Ja, wenn die Tür offen ist und man dann bei der offenen Tür das Schloss austauschen kann.
Aber nicht unbedingt bei einer gut gesicherten neuen Wohnungstür, die dazu noch abgeschlossen ist - frag mal die Feuerwehr. Was ist dir über die Tür bekannt?
Der Schlüssel kann durch die rote Substanz jedenfalls nicht mehr zum Aufschließen benutzt werden.

Zitat von Sarah2022:

Zitat von Marf:

Zitat von Sarah2022:

Zitat von nilou:

...

Das geht möglicherweise an einer alten Tür, die nicht abgeschlossen war, sondern nur zugezogen.

Aber an einer neuen modernen Wohnungstür, die dazu noch abgeschlossen ist, kann es richtig teuer werden. Teuer auch, weil die Tür repariert werden muss. Um das alte Schloss zu entfernen muss die Tür kaputt gemacht werden.

So ein Blödsinn.Jedes Türschloss kann ausgetauscht werden ohne gleich die Tür zu zerstören.

Ja, wenn die Tür offen ist und man dann bei der offenen Tür das Schloss austauschen kann.
Aber nicht unbedingt bei einer gut gesicherten neuen Wohnungstür, die dazu noch abgeschlossen ist - frag mal die Feuerwehr. Was ist dir über die Tür bekannt?
Der Schlüssel kann durch die rote Substanz jedenfalls nicht mehr zum Aufschließen benutzt werden.

Wie kommst du jetzt auf Feuerwehr? Wenn die Feuerwehr im Spiel ist geht es um Geschwindigkeit, die brechen natürlich eine Tür auf.

Ein Schlüsseldienst nicht. Und der kommt oh Wunder auch von außen rein, ohne die Tür zu beschädigen. Selber schon daneben gestanden. Er zerstört den Zylinder dabei idR durch aufbohren, aber so lässt sich die Tür öffnen. Dann ist sie offen und man kann einen neuen Zylinder einbauen.

Da ist es wichtig, sich einen örtlichen zur normalen Geschäftszeit zu suchen. Ich wage zu behaupten wer als Schlüsseldienst nur mit Zerstörung der Tür reinkommt ist nicht seriös.

Und ja, was ist dir über die Tür bekannt.

Ich wage mal zu schreiben
Ich würde einfach einen neueren Schließ Zylinder einbauen . Ausbauen schauen welche Größe ich brauche in den Baumarkt fahren rein schrauben fertig.
Kostet nicht die Welt und sind nur 2 Schrauben wenn die Türe Öfen ist . Da machen vielleicht die Mieter die Türe auf . Denen einen neuen Schlüssel in die Hand drücken und gut ist . Das bekomme ich mit zwei linken Händen hin also handwerkliche eine Null Nummer

Zitat von Bianca1980:

Ich wage mal zu schreiben
Ich würde einfach einen neueren Schließ Zylinder einbauen . Ausbauen schauen welche Größe ich brauche in den Baumarkt fahren rein schrauben fertig.
Kostet nicht die Welt und sind nur 2 Schrauben wenn die Türe Öfen ist . Da machen vielleicht die Mieter die Türe auf . Denen einen neuen Schlüssel in die Hand drücken und gut ist . Das bekomme ich mit zwei linken Händen hin also handwerkliche eine Null Nummer

@alle:
Es geht nicht um die Haustüre, zu der auch die Mieter einen Schlüssel haben.
Wir reden hier von der Wohnungtüre. Also die Türe zwischen Hausflur und Wohnung.
Da steckt ein rotes Zeug drin. Deshalb kann man die Türe nicht aufschließen, denn der Schlüssel geht nicht mehr ins Schloss. Und von innen kann auch niemand aufschließen, weil niemand in der Wohnung ist.

Zitat von Anonym 1 (210540):

Zitat von Bianca1980:

Ich wage mal zu schreiben
Ich würde einfach einen neueren Schließ Zylinder einbauen . Ausbauen schauen welche Größe ich brauche in den Baumarkt fahren rein schrauben fertig.
Kostet nicht die Welt und sind nur 2 Schrauben wenn die Türe Öfen ist . Da machen vielleicht die Mieter die Türe auf . Denen einen neuen Schlüssel in die Hand drücken und gut ist . Das bekomme ich mit zwei linken Händen hin also handwerkliche eine Null Nummer

@alle:
Es geht nicht um die Haustüre, zu der auch die Mieter einen Schlüssel haben.
Wir reden hier von der Wohnungtüre. Also die Türe zwischen Hausflur und Wohnung.
Da steckt ein rotes Zeug drin. Deshalb kann man die Türe nicht aufschließen, denn der Schlüssel geht nicht mehr ins Schloss. Und von innen kann auch niemand aufschließen, weil niemand in der Wohnung ist.

Das ist mir doch klar.

Aber ein Schlüsseldienst bekommt das ruckzuck auf. Standard Tagesgeschäft. Ist doch wie wenn der Schlüssel drin abgebrochen ist. Und wenn man da den vor Ort zur normalen Geschäftszeit beauftragt kostet das nicht die Welt. Auch ein neuer Schlüsselzylinder + Schlüssel ist keine 600 €. Und den kann man tatsächlich auch selber einbauen. Das geht einfach mittels Schrauben.

Das mag alles ärgerlich sein, aber ein eher geringer „Schaden“. Wenn deine Schwägerin so Probleme hat: wie jemand schon schrieb eine Kamera mit Blick auf die Tür montieren. Die Tür jetzt hier scheint ja eher ein untergeordnetes Problem da zu sein.

Okay sorry mein Fehler
Ja da wird es schwieriger
Was sagt deine Schwägerin dazu was du machen sollst ?
Nicht das ihr das Schloss taucht und bis sie wieder kommt es wieder so ist ? Polizei?
Wenn sie wirklich die Mieter verdächtig können die leicht gekündigt werden wenn der Vermieter mit im gleichen Haus lebt .

Zitat von Bianca1980:

Okay sorry mein Fehler
Ja da wird es schwieriger
Was sagt deine Schwägerin dazu was du machen sollst ?
Nicht das ihr das Schloss taucht und bis sie wieder kommt es wieder so ist ? Polizei?
Wenn sie wirklich die Mieter verdächtig können die leicht gekündigt werden wenn der Vermieter mit im gleichen Haus lebt .

Sicher nicht. Und zum Glück. Wenn reine Verdächtigungen reichen um Leute zu kündigen wäre ja schlimm. Mietrecht ist Mieterschutzrecht. Selbst für einen Messi und bei Mietrückstand etc braucht es idR eine langwierige Räumungsklage.

Doch in einem Haus mit nur einer Wohnung in der der Mieter auch lebt kann dem Mieter leichter gekündigt werden.

Zitat von Bianca1980:

Doch in einem Haus mit nur einer Wohnung in der der Mieter auch lebt kann dem Mieter leichter gekündigt werden.

Aber nicht einfach so aufgrund eines solchen Verdachtes. Dagegen kann der Mieter sich wehren. Und dann dauert es und kostet es. V.a. den Vermieter.

V.a. wenn es ich um ein altes Ehepaar handelt.

Wir hatten es doch gerade im anderen Thread: das kann man ruckzuck drehen und eine Anzeige wegen Verleumdung/übler Nachrede draus machen. Solche unbewiesenen Behauptungen in solch seltsamen Kontext ist problembehaftet.

Hier die Frage: warum soll ein altes Ehepaar bei der Vermieterin was ins Schloss machen, die v.a. gerade nicht da ist? V.a. wenn sie sich sonst auch kümmern und Schäden melden. Selbst volltrunken: bekommt der Mann das überhaupt noch hin? Wenn man so betrunken ist das man sich nicht mehr erinnert braucht es einiges.

Kamera installieren, Hinweisschild nicht vergessen. Und überlegen ob bei längerer Abwesenheit die Wohnung nicht untervermietet werden sollte damit immer jemand noch da ist.

Zitat von nilou:

Zitat von Bianca1980:

Doch in einem Haus mit nur einer Wohnung in der der Mieter auch lebt kann dem Mieter leichter gekündigt werden.

Aber nicht einfach so aufgrund eines solchen Verdachtes. Dagegen kann der Mieter sich wehren. Und dann dauert es und kostet es. V.a. den Vermieter.

V.a. wenn es ich um ein altes Ehepaar handelt.

Wir hatten es doch gerade im anderen Thread: das kann man ruckzuck drehen und eine Anzeige wegen Verleumdung/übler Nachrede draus machen. Solche unbewiesenen Behauptungen in solch seltsamen Kontext ist problembehaftet.

Hier die Frage: warum soll ein altes Ehepaar bei der Vermieterin was ins Schloss machen, die v.a. gerade nicht da ist? V.a. wenn sie sich sonst auch kümmern und Schäden melden. Selbst volltrunken: bekommt der Mann das überhaupt noch hin? Wenn man so betrunken ist das man sich nicht mehr erinnert braucht es einiges.

Kamera installieren, Hinweisschild nicht vergessen. Und überlegen ob bei längerer Abwesenheit die Wohnung nicht untervermietet werden sollte damit immer jemand noch da ist.

In einem Haus in der der Vermieter wohnt, kann dieser, wenn es nur eine weitere Wohnung gibt, ohne Gründe kündigen. Die Kündigungsfrist verlängert sich nur um 3 Monate.

Zum Rest, mir erschließt sich auch nicht, warum die Mieter das machen sollen. Evtl war das Schloss schon vorher defekt und es steckte was drin, das durch die aktuelle Hitze geschmolzen ist und nun alles verklebt.

Zitat von Seesternchen_2.0:

Zitat von nilou:

Zitat von Bianca1980:

Doch in einem Haus mit nur einer Wohnung in der der Mieter auch lebt kann dem Mieter leichter gekündigt werden.

Aber nicht einfach so aufgrund eines solchen Verdachtes. Dagegen kann der Mieter sich wehren. Und dann dauert es und kostet es. V.a. den Vermieter.

V.a. wenn es ich um ein altes Ehepaar handelt.

Wir hatten es doch gerade im anderen Thread: das kann man ruckzuck drehen und eine Anzeige wegen Verleumdung/übler Nachrede draus machen. Solche unbewiesenen Behauptungen in solch seltsamen Kontext ist problembehaftet.

Hier die Frage: warum soll ein altes Ehepaar bei der Vermieterin was ins Schloss machen, die v.a. gerade nicht da ist? V.a. wenn sie sich sonst auch kümmern und Schäden melden. Selbst volltrunken: bekommt der Mann das überhaupt noch hin? Wenn man so betrunken ist das man sich nicht mehr erinnert braucht es einiges.

Kamera installieren, Hinweisschild nicht vergessen. Und überlegen ob bei längerer Abwesenheit die Wohnung nicht untervermietet werden sollte damit immer jemand noch da ist.

In einem Haus in der der Vermieter wohnt, kann dieser, wenn es nur eine weitere Wohnung gibt, ohne Gründe kündigen. Die Kündigungsfrist verlängert sich nur um 3 Monate.

Ich weiß. Ist trotzdem nicht so einfach wie es klingt. Es gibt eine Widerspruchsmöglichkeit (§ 574 BGB), insbesondere bei unzumutbarer Hörte (hier altes Ehepaar). Abs. 2 dürfte mittlerweile auch in vielen Orten zutreffen. Und hier hält sich die Vermieterin auch für längere Zeit im Ausland aus. Außerdem wissen wir nicht was im Mietvertrag steht.

Der Mieter hat stockbesoffen bei meiner Schwägerin angerufen, hat sie beschimpft wegen der hohen Miete und ihr viel Spaß gewünscht, wenn sie wieder in ihre Wohnung will. (Realität: Die Kaltmiete ist sehr niedrig im Vergleich mit dem Mietspiegel, aber die Nebenkosten sind vor ein paar Wochen deutlich gestiegen - wie bei jedem.)
Beweise für dieses Telefonat mit den Inhalt gibt es aber natürlich nicht.

Meine Schwägerin wünscht sich jetzt folgendes Vorgehen:
- mehrere seriöse ortsansässige Schlüsseldienste um ein Angebot bitten, einen davon beauftragen
- ein (oder zwei) Polizisten, die wir privat kennen, nach dem weiteren Vorgehen befragen
Auch fragen, ob sie in Uniform mal "einfach so" bei den Mietern auftauchen könnten.
Eine Anzeige möchte Sie eigentlich nicht.