Ich habe ja seit "neustem" neue Nachbarn über mir. Damals dachte ich ja "Was solls schlimmer wirds nimmer!"...oh doch es kam schlimmer .

Unsere tolle verwaltung meinte ja nun sich Vietnamesen ins Haus zu holen....nichts gegen diese Leute- nur gegen meine Nachbarn.

Wohnen mit 6(!!!!) erwachsenen und bald 3 Kleinkindern da oben und des auf 4 Zimmer = 90m².
JEDEN Abend, aber wirklich JEDEN Abend punkt 21.oo gehts los....trampeln springen klopfen usw usf und das bis teilweise 23.30 und noch länger.
Der "Hausherr" beruft sich darauf das er bis 22.oo LÄRM machen darf und au Mittags bis 13.oo-ja ich weiß die gesetzliche Mittagsruhe gibt es nicht mehr, aber in unserer Hausordnung ist diese noch aufgeführt.

Denen ist es-sorry- scheiss egal das im Haus noch andere Leute wohen, die arbeiten müssen oder schulpflichtige Kinder haben, das juckt die Null und unsere Verwaltung macht wieder alle Hände hoch und weigert sich was zu unternehmen.

Nun ist es vor zwei tagen ein wenig "eskaliert". Es war Donnerstag-Feiertag und die meinten Mittags da trampelparty zu machen, wir hoch und nach fast "Tür eintreten" machten sie auf-denn die klingel wurde mittlerweile ausgestellt.

Die sehen ne ein ruhig zu sein, keine Rücksicht NICHTS.

So eben war ich wieder oben, nach 5min langen klopfen, machte die Dame des Hauses die Tür auf, sah mich knallte die Tür zu und schloss bis zum Anschlag ab und meckerte irwas auf Vietnamesich.
Achso ja sie verstehen kaum deutsch
Die Kinder können nicht mal deutsch!

Nun bin ich ja nicht die einzigste aus dem Haus die sich schonmehrfach bei der Familie beschwert hatte, neben mir sind es noch 3 weitere Familien.
Wir haben nun nen Beschwerdebrief für die Verwaltung aufgestezt und haben alle unterschrieben.

Wenn das nicht hilft, werden wir alle eine Mietminderung machen.
Wir haben auch schon versucht die Verwaltung mehrfach anzurufen, es geht nie einer ans Telefon- wie gesagt denen ist das sowas von egal.

Was können wir noch tun?

Wir drohten Donnerstag au schon mit der Polizei und da meinte der Vietnamese "nein keine Polizei, bitte!" keine Ahnung warum, aber da ist was Faul....

hmm-evt n Lärmprotokoll machen? (oder wie sich das auch immer nennt)

Ansonsten ist Mietminderung ne gute Idee denk ich. Würd ich dann ab Angabe des Problems bis Behebung machen..also gleich in den Beschwerdebrief reinschreiben, das ihr Miete mindern werdet, ab Zustellungstag. (also per Einschreiben schicken)

Zitat von anakey:

hmm-evt n Lärmprotokoll machen? (oder wie sich das auch immer nennt)

Ansonsten ist Mietminderung ne gute Idee denk ich. Würd ich dann ab Angabe des Problems bis Behebung machen..also gleich in den Beschwerdebrief reinschreiben, das ihr Miete mindern werdet, ab Zustellungstag. (also per Einschreiben schicken)

Und wieviel kann man da so "veranschlagen"?

Zitat von ANJUKA:

Zitat von anakey:

hmm-evt n Lärmprotokoll machen? (oder wie sich das auch immer nennt)

Ansonsten ist Mietminderung ne gute Idee denk ich. Würd ich dann ab Angabe des Problems bis Behebung machen..also gleich in den Beschwerdebrief reinschreiben, das ihr Miete mindern werdet, ab Zustellungstag. (also per Einschreiben schicken)

Und wieviel kann man da so "veranschlagen"?

gute Frage..wir hatten nun 3 Tage die Handwerker im haus-da dürfen wir 10% mindern(was ja quasi heißt das wir für diese Tage gar keine Miete zahlen)..aber konnten ja die Wohnung auch nicht so nutzen,wie sonst..
spuckt google da evt was aus?
Oder ist jem im Mieterschutzbund und kann da mal nachfragen? die wissen da sicher was. (aber geben nur Auskunft, wenn man Mitglied ist, soweit ich weiß)

Zitat von ANJUKA:

Zitat von anakey:

hmm-evt n Lärmprotokoll machen? (oder wie sich das auch immer nennt)

Ansonsten ist Mietminderung ne gute Idee denk ich. Würd ich dann ab Angabe des Problems bis Behebung machen..also gleich in den Beschwerdebrief reinschreiben, das ihr Miete mindern werdet, ab Zustellungstag. (also per Einschreiben schicken)

Und wieviel kann man da so "veranschlagen"?

http://mietminderungstabelle.de/Mietminderung-Kate gorie.Nachbarlärm.html

hier gings um Trittlärm wenn ichs richtig verstanden hab

Zitat:
In dem vom BGH (a.a.o) entschiedenen Fall ging es um ein altes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1918, bei dem der ansonsten nur als Abstellfläche genutzte Dachboden ausgebaut worden war. Dem Mieter wurde von den Instanzgerichten eine Mietminderung von 20 % zugebilligt, die vom BGH nicht beanstandet wurde. Statt der zulässigen 53 dB stellten die Sachverständigen hier in diesem konkreten Fall einen Wert von 58,5 dB fest.

http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/l1/laer m.htm

Zitat von anakey:

Zitat von ANJUKA:

Zitat von anakey:

hmm-evt n Lärmprotokoll machen? (oder wie sich das auch immer nennt)

Ansonsten ist Mietminderung ne gute Idee denk ich. Würd ich dann ab Angabe des Problems bis Behebung machen..also gleich in den Beschwerdebrief reinschreiben, das ihr Miete mindern werdet, ab Zustellungstag. (also per Einschreiben schicken)

Und wieviel kann man da so "veranschlagen"?

gute Frage..wir hatten nun 3 Tage die Handwerker im haus-da dürfen wir 10% mindern(was ja quasi heißt das wir für diese Tage gar keine Miete zahlen)..aber konnten ja die Wohnung auch nicht so nutzen,wie sonst..
spuckt google da evt was aus?
Oder ist jem im Mieterschutzbund und kann da mal nachfragen? die wissen da sicher was. (aber geben nur Auskunft, wenn man Mitglied ist, soweit ich weiß)

Laut google 20-35%.

aufschreiben, wenn es geht auch mit einer Aufnahme.
Polizei rufen, JEDEN Abend.
den rest machst du ja schon. mehr geht nicht.

Zitat von ChildrenSurprise:

aufschreiben, wenn es geht auch mit einer Aufnahme.
Polizei rufen, JEDEN Abend.
den rest machst du ja schon. mehr geht nicht.

Die scheinen aber Angst zu haben, vor was weiß i ne...drohte vorhin nur mit der Polizei und scho ist Ruhe

Zitat von ANJUKA:

Zitat von ChildrenSurprise:

aufschreiben, wenn es geht auch mit einer Aufnahme.
Polizei rufen, JEDEN Abend.
den rest machst du ja schon. mehr geht nicht.

Die scheinen aber Angst zu haben, vor was weiß i ne...drohte vorhin nur mit der Polizei und scho ist Ruhe

ok. wenn dann wirklich ruhe ist, dann wärs mir egal. aber wenn die wieder nerven, dann würde ich anrufen. Ist ja deren Problem wenn die dreck am stecken haben sollten.

übrigens, ein sehr hübsches BIld hast du da.

Zitat von ChildrenSurprise:

Zitat von ANJUKA:

Zitat von ChildrenSurprise:

aufschreiben, wenn es geht auch mit einer Aufnahme.
Polizei rufen, JEDEN Abend.
den rest machst du ja schon. mehr geht nicht.

Die scheinen aber Angst zu haben, vor was weiß i ne...drohte vorhin nur mit der Polizei und scho ist Ruhe

ok. wenn dann wirklich ruhe ist, dann wärs mir egal. aber wenn die wieder nerven, dann würde ich anrufen. Ist ja deren Problem wenn die dreck am stecken haben sollten.

Das ist richtig...bin ja mal gespannt, ob es morgen au wieder so ist.

Zitat von ChildrenSurprise:

Zitat von ANJUKA:

Zitat von ChildrenSurprise:

aufschreiben, wenn es geht auch mit einer Aufnahme.
Polizei rufen, JEDEN Abend.
den rest machst du ja schon. mehr geht nicht.

Die scheinen aber Angst zu haben, vor was weiß i ne...drohte vorhin nur mit der Polizei und scho ist Ruhe

ok. wenn dann wirklich ruhe ist, dann wärs mir egal. aber wenn die wieder nerven, dann würde ich anrufen. Ist ja deren Problem wenn die dreck am stecken haben sollten.

übrigens, ein sehr hübsches BIld hast du da.

Grins, danke....meine Ferun- absolute Lieblingsdame

Zitat von ANJUKA:

Zitat von ChildrenSurprise:

aufschreiben, wenn es geht auch mit einer Aufnahme.
Polizei rufen, JEDEN Abend.
den rest machst du ja schon. mehr geht nicht.

Die scheinen aber Angst zu haben, vor was weiß i ne...drohte vorhin nur mit der Polizei und scho ist Ruhe

hmm-und soo gern wird ja die Polizei wegen solcher "lapalien" nicht gerufen..ist eig auch nur bedingt ihre Aufgabe oder?
Hab auch das mit der Mietminderung von 20% gefunden-und wenn das alle Mieter machen, denk ich MUSS der Vermieter einfach reagieren. sind ja doch erhebliche Einbußen.

hab auch gleich mal für uns geguckt-wir werden wohl auch ordentlich die Miete mindern die nächste Zeit.(Schimmel/Stockflecken in jedem Raum, kaputte Fliesen in der Küche, abgesenkter Boden zum Balkonfenster hin)

Du selber darfst die Miete nicht mindern, das kannst deiner Anwältin übergeben.

14 Tage Lärmprotokoll schreiben - auch die anderen Familien ! Das gebt ihr geschlosen zum Anwalt.
Vorher schreibt ihr nur im Beschwerdebrief rein, das ihr die Miete mindern werdet, über die Höhe wird die Anwältin entscheiden müssen.

Hi,

Natürlich dürft ihr selber die Miete mindern, dafür ist kein Anwalt erforderlich. Ich habe es selber auch schon gemacht.

Meine Erfahrung war da das es den Vermieter erst mal nicht interessiert hat, aber als er weniger Miete bekam konnte er auf einmal fix reagieren und die ganzen Mängel beseitigen.

Wenn ihr euch schon bei der Hausverwaltng beschwert habt und zwar mehrere Leute würde ich jetzt nicht mehr die Minderng androhen sondern gleich machen. So in der Art " wie Ihnen bereits mehrfach mitgeteilt ..." "Diese fortdauernde Lärmbelästigung stellt eine Beeinträchtigung unserer Mietsache da. Wir werden somit ab ... Bis zur vollständigen Mängelbeseitigung die Miete um ... Mindern." Die Minderung betrifft übrigens die Miete einschl. Nebenkosten. Wenn ihr es jetzt nur androht werden die doch trotzdem erstmal nichts machen und ihr verliert wieder nur Zeit wo ihr genervt werdet.

Und sollte es euch zu sehr Nerven und die auch jetzt kein Einsehen haben würde ich die Polizei rufen. Es ist auch ihr Job bei so etwas zu kommen und eure Nachbarn wissen ja jetzt auch was kommen kann. Klar Verständnis und Rücksichtnahme bis zu einem gewissen Punkt, aber irgendwann muss man auch mal an ich selber denken. Und ihr seit nicht für das handeln und die daraus resultierenden Konsequenzen eurer Nachbarn verantwortlich.