Wir haben Nr. 1 - mußten allerdings viel selbst renovieren, dafür war es sehr günstig. Es ist auf dem Dorf und hat einen großen Garten und daher super viel Platz zum Spielen und Toben für die Kinder.

Zitat von Jolie04:

Zitat von froschi:

Zitat von Jolie04:

Wäre nicht Grundstück suchen und neu bauen die beste Alternative?

Für uns leider nicht. Weil mir die Hälfte des Grundstückes von dem alten Einfamilienhaus schon gehört. Und ein Grundstück von der Größe + neues Haus in München ist für uns unbezahlbar.

Na das ist doch super! Dann auf jeden Fall das EFH!

Wir wohnen jetz ganz komisch, es ist ein DH, aber die Häuser sind nur an einer Ecke zusammen, also das linke Haus (unseres) hängt mir der rechten unteren Ecke an der linken oberen Ecke des rechten Hauses. Deren Garten geht vorne raus, unserer ist hinten.
Das ist zwar nicht gaanz so schlimm wie ein Reihenhaus, denn da kriegste ned sooo viel mit von den Nachbarn, aber es ist dennoch mehr, als ich tatsächlich sehen will. Daher wollen wir definitv auch über kurz oder lang hier weg in ein hübsches freistehendes EFH.

Da habt ihr ja ne komische Konstellation Wie viel kostet so ein EFH bei euch in der Ecke?

natürlich das efh

Zitat von saskia1983:

hmm..ich denke beim neuen ist die Dämmerung besser...mein Freund ist vom Fach und meint immer er würde nie etwas Altes kaufen, da da die Energiekosten viel zu hoch sind....

Find ich auch, außerdem finde ich neue Häuser eh schöner.

Zitat von Curleysue:

natürlich das efh

Zitat von froschi:

Zitat von Jolie04:

Zitat von froschi:

Zitat von Jolie04:

Wäre nicht Grundstück suchen und neu bauen die beste Alternative?

Für uns leider nicht. Weil mir die Hälfte des Grundstückes von dem alten Einfamilienhaus schon gehört. Und ein Grundstück von der Größe + neues Haus in München ist für uns unbezahlbar.

Na das ist doch super! Dann auf jeden Fall das EFH!

Wir wohnen jetz ganz komisch, es ist ein DH, aber die Häuser sind nur an einer Ecke zusammen, also das linke Haus (unseres) hängt mir der rechten unteren Ecke an der linken oberen Ecke des rechten Hauses. Deren Garten geht vorne raus, unserer ist hinten.
Das ist zwar nicht gaanz so schlimm wie ein Reihenhaus, denn da kriegste ned sooo viel mit von den Nachbarn, aber es ist dennoch mehr, als ich tatsächlich sehen will. Daher wollen wir definitv auch über kurz oder lang hier weg in ein hübsches freistehendes EFH.

Da habt ihr ja ne komische Konstellation Wie viel kostet so ein EFH bei euch in der Ecke?

EFH wie groß, wie alt, wie modern, auf welchem Grundstück soll es stehen etc etc etc..?
Grundstücke liegen hier so bei durchschnittlich 450,00 €/m². Lage direkt an der Isar oder auch direkt im Zentrum ist natürlich teurer. Man kann sich momentan noch sehr gut hier "einkaufen". Für die nächsten Jahre steht die S-Bahn-Verlängerung nach München an und hier bei uns soll das "Spaladin" ("Größter Day-Spa der Welt") gebaut werden. Sobald beides - hoffentlich jetz endlich mal - verwirklicht wird, wird das hier exorbitant nach oben schießen.

Wie alt bzw. in welchem Zustand ist denn das EFH, um das es bei dir geht?? Wann da natürlich die Wände in absehbarer Zeit einzufallen drohen... Kann man es notfalls in einigen Jahren abreißen und neu bauen? Da das Grundstück quasi schon da ist?

Zitat von Jolie04:

Zitat von froschi:

Zitat von Jolie04:

Zitat von froschi:

Zitat von Jolie04:

Wäre nicht Grundstück suchen und neu bauen die beste Alternative?

Für uns leider nicht. Weil mir die Hälfte des Grundstückes von dem alten Einfamilienhaus schon gehört. Und ein Grundstück von der Größe + neues Haus in München ist für uns unbezahlbar.

Na das ist doch super! Dann auf jeden Fall das EFH!

Wir wohnen jetz ganz komisch, es ist ein DH, aber die Häuser sind nur an einer Ecke zusammen, also das linke Haus (unseres) hängt mir der rechten unteren Ecke an der linken oberen Ecke des rechten Hauses. Deren Garten geht vorne raus, unserer ist hinten.
Das ist zwar nicht gaanz so schlimm wie ein Reihenhaus, denn da kriegste ned sooo viel mit von den Nachbarn, aber es ist dennoch mehr, als ich tatsächlich sehen will. Daher wollen wir definitv auch über kurz oder lang hier weg in ein hübsches freistehendes EFH.

Da habt ihr ja ne komische Konstellation Wie viel kostet so ein EFH bei euch in der Ecke?

EFH wie groß, wie alt, wie modern, auf welchem Grundstück soll es stehen etc etc etc..?
Grundstücke liegen hier so bei durchschnittlich 450,00 €/m². Lage direkt an der Isar oder auch direkt im Zentrum ist natürlich teurer. Man kann sich momentan noch sehr gut hier "einkaufen". Für die nächsten Jahre steht die S-Bahn-Verlängerung nach München an und hier bei uns soll das "Spaladin" ("Größter Day-Spa der Welt") gebaut werden. Sobald beides - hoffentlich jetz endlich mal - verwirklicht wird, wird das hier exorbitant nach oben schießen.

Wie alt bzw. in welchem Zustand ist denn das EFH, um das es bei dir geht?? Wann da natürlich die Wände in absehbarer Zeit einzufallen drohen... Kann man es notfalls in einigen Jahren abreißen und neu bauen? Da das Grundstück quasi schon da ist?

Ui, dann heißt es aber schnell kaufen! Das ist ja jetzt der ideale Zeitpunkt! Wenn sie die S Bahn verlängert haben und das Spa errichtet haben kann man sich das wahrscheinlich kaum mehr leisten.

Also das Haus ist aus den 30er Jahren. Es wurde immer mal wieder was gemacht. Das große Problem ist der Keller. Der ist feucht, und ich weiß nicht ob man den wieder so trocken bekommt. Wenn man jetzt, neues Dach, neue Dämmung, neue Fenster, neues Bad und neue Heizung rein macht, dann ist es wie neu. Nur eben die Ziegel machen mir Sorgen...
Abreißen in ein paar Jahren wäre in sofern schade, da wir ja jetz 50 - 100.000 Euro an Renovierung reinstecken würden und das Geld dann "verloren" wäre...

Bei uns ist übrigends der qm Preis bei 800-850 Euro Deswegen wärs ja auch so schade, das Grundstück zu verkaufen...

Weiß schon, teure Ecke bei euch. Genau aus diesem Grund mußten wir dort ja auch - leider - weg.

Abreißen ohne Renovierung mein ich. Also je nach Zustand entweder gleich weg oder erstmal ein paar Jahre ohne Renovierung darin wohnen und dann weg (vorübergehend dann in eine Wohnung oder so. Klar, nicht super ideal, aber evtl. eine Alternative).

Zitat von Jolie04:

Weiß schon, teure Ecke bei euch. Genau aus diesem Grund mußten wir dort ja auch - leider - weg.

Abreißen ohne Renovierung mein ich. Also je nach Zustand entweder gleich weg oder erstmal ein paar Jahre ohne Renovierung darin wohnen und dann weg (vorübergehend dann in eine Wohnung oder so. Klar, nicht super ideal, aber evtl. eine Alternative).

Aso meinst du. Also ohne Renovierung einziehen kommt für mich nicht in Frage. Es ist zwar bis jetzt noch vermietet, aber so Sachen wie das Dach sind wirklich sehr dringlich, weil man Heizkosten ohne Ende hat und sich schon Schimmel bildet. Die Mieterin wird demnächst ausziehen und ich denke, dass wir es in dem Zustand auch nicht mehr vermietet bekommen. Also bleiben uns nur 2 Alternativen: 1. verkaufen oder 2. renovieren und selbst einziehen. Wie gesagt, jetzt abreißen und neues Haus drauf würd uns ca. 300.000 Euro kosten + die Hälfte des Grundstückwertes, die ich an meinen Bruder auszahlen müsste und das ist leider einfach utopisch für uns.

Ja, dann renovieren

Ich glaube wir haben uns für die EFH Variante entschieden So ein Einfamilienhaus mit großem Garten ist schon was tolles. Vorausgesetzt natürlich das klappt mit den ganzen Renovierungsmaßnahmen so..