Der Titel sagt ja eigentlich schon alles.
Kurze Info:
-keine aktuellen Schulden, aber ein schlechter Schufa Score aus der Vergangenheit.
-kein Dispo, keine Kredite
-gutes Einkommen
-Eigenkapital vorhanden

Termin bei der Bank wurde schon gemacht.
Aber ich bin durch die Vergangenheit sehr verunsichert ob wir so einen Kredit bekommen könnten.

Hat Jemand in einer ähnlichen Situation erfolgreich ein Haus kaufen können?

Anonym damit nicht jeder direkt weiß wer hier schreibt und man unbefangen antworten kann

Wie kommt es denn zu einem schlechten Schufa Score? Wenn alles bezahlt ist wird es doch gelöscht und wenn man danach immer alles zahlt und nichts ist muss es dich irgendwann wieder ok sein, oder?

Ich glaube nach 3/4 Jahren ist alles weg.

Zitat von nilou:

Wie kommt es denn zu einem schlechten Schufa Score? Wenn alles bezahlt ist wird es doch gelöscht und wenn man danach immer alles zahlt und nichts ist muss es dich irgendwann wieder ok sein, oder?

Ich glaube nach 3/4 Jahren ist alles weg.

Die Schulden wurden vor einem Jahr beglichen.
Ist also einfach noch nicht so lange her.
Da wir auch nicht mehr die jüngsten sind können wir halt nicht mehr ewig warten.

Wenn der Score schon angekratzt ist, würde ich euch sogar einen Baufinanzierer (Berater) empfehlen. Um so öfter ihr von euch aus eine Baufinanzierung bei einer Bank anfragt, um so schlechter läuft es für euch. Die Anfragen werden hinterlegt und das geht wieder auf eure Kosten / euren Score.

Wir sind dadurch bei einer Online Bank gestrandet von der man bisher kaum negatives gehört hat. Auch dieses Jahr nicht. Der Prozentsatz war unschlagbar und die Rechnung für den Baufinanzierer (der uns sogar noch sehr gute Tipps für die Bauphase gab, Rechnungen nachrechnete etc) war allein durch den guten Zinssatz ein Vergnügen verglichen mit dem was die Hausbank wollte.

Wir hatten richtig gute Scores, Ü35 alt und nur mittelmäßig Eigenkapital. Wir mussten viel selber machen trotz 2 kleiner Kinder in der Phase. Nicht lustig aber es ging. Ein zweites Mal brauch ich das aber nicht

Uns wurde vor 7 Jahren gesagt, dass eine komplett "leere" Schufa von einigen Banken sogar negativ aufgefasst wird. Eine Schufa, in der etwas aufgeführt, aber als aber abbezahlt steht, ist hingegen ganz gut, weil die Banken dann wissen, dass es eben auch bezahlt wird.

Als wir unseren Hauskredit bekamen, hatten wir sogar noch einen Autokredit laufen, der nicht abbezahlt war. Aber das störte die Banken nicht.

Wir haben uns übrigens über die Inter*yp Angebote einholen lassen. So hatten wir viele Banken "zur Auswahl". Wir waren sehr zufrieden.

Zitat von NadineW:

Uns wurde vor 7 Jahren gesagt, dass eine komplett "leere" Schufa von einigen Banken sogar negativ aufgefasst wird. Eine Schufa, in der etwas aufgeführt, aber als aber abbezahlt steht, ist hingegen ganz gut, weil die Banken dann wissen, dass es eben auch bezahlt wird.

Als wir unseren Hauskredit bekamen, hatten wir sogar noch einen Autokredit laufen, der nicht abbezahlt war. Aber das störte die Banken nicht.

Wir haben uns übrigens über die Inter*yp Angebote einholen lassen. So hatten wir viele Banken "zur Auswahl". Wir waren sehr zufrieden.

Wenn man Kredite hat, die man regelmäßig bedient, dann ist das sogar von Vorteil zwecks Schufa-Score. Denn dadurch steigt der Score. Mein Mann hat bspw. knapp 99 mit laufendem Autokredit (15000 EUR). Und je länger der Kredit schon besteht, desto höher steigt auch der Score. Gute Bonität halt, weil man alles immer rechtzeitig zahlt. Ein schlechter Score bedeutet halt auch schlechte Bonität, weil man eben nicht alles regelmäßig bezahlt hat und wahrscheinlich schon Mahnverfahren etc. liefen. Eure Situation kann man entsprechend nicht mit der der TS vergleichen.

@TS: Hier wird dir wahrscheinlich niemand so genau Auskunft geben können, ich denke mal, sowas ist immer vom speziellen Einzelfall abhängig.

Zitat von Anonym 2 (207640):

Zitat von NadineW:

Uns wurde vor 7 Jahren gesagt, dass eine komplett "leere" Schufa von einigen Banken sogar negativ aufgefasst wird. Eine Schufa, in der etwas aufgeführt, aber als aber abbezahlt steht, ist hingegen ganz gut, weil die Banken dann wissen, dass es eben auch bezahlt wird.

Als wir unseren Hauskredit bekamen, hatten wir sogar noch einen Autokredit laufen, der nicht abbezahlt war. Aber das störte die Banken nicht.

Wir haben uns übrigens über die Inter*yp Angebote einholen lassen. So hatten wir viele Banken "zur Auswahl". Wir waren sehr zufrieden.

Wenn man Kredite hat, die man regelmäßig bedient, dann ist das sogar von Vorteil zwecks Schufa-Score. Denn dadurch steigt der Score. Mein Mann hat bspw. knapp 99 mit laufendem Autokredit (15000 EUR). Und je länger der Kredit schon besteht, desto höher steigt auch der Score. Gute Bonität halt, weil man alles immer rechtzeitig zahlt. Ein schlechter Score bedeutet halt auch schlechte Bonität, weil man eben nicht alles regelmäßig bezahlt hat und wahrscheinlich schon Mahnverfahren etc. liefen. Eure Situation kann man entsprechend nicht mit der der TS vergleichen.

@TS: Hier wird dir wahrscheinlich niemand so genau Auskunft geben können, ich denke mal, sowas ist immer vom speziellen Einzelfall abhängig.

Ach das tut mir leid, ich dachte, sie meinte einfach, dass sie einen Eintrag haben
Sorry TS, dann vergiss meine Antwort. Drücke euch die Daumen!

Zitat von Anonym 1 (207640):

Der Titel sagt ja eigentlich schon alles.
Kurze Info:
-keine aktuellen Schulden, aber ein schlechter Schufa Score aus der Vergangenheit.
-kein Dispo, keine Kredite
-gutes Einkommen
-Eigenkapital vorhanden

Termin bei der Bank wurde schon gemacht.
Aber ich bin durch die Vergangenheit sehr verunsichert ob wir so einen Kredit bekommen könnten.

Hat Jemand in einer ähnlichen Situation erfolgreich ein Haus kaufen können?

Anonym damit nicht jeder direkt weiß wer hier schreibt und man unbefangen antworten kann

Und warum bereinigt man die Schufa nicht?wenn die Beträge gezahlt worden sind, dann wird der Eintrag gelöscht.
So werdet ihr einen ziemlich müssen Zinssatz bekommen, sollte überhaupt eine Bank das machen.

Zitat von Anonym 3 (207640):

Zitat von Anonym 1 (207640):

Der Titel sagt ja eigentlich schon alles.
Kurze Info:
-keine aktuellen Schulden, aber ein schlechter Schufa Score aus der Vergangenheit.
-kein Dispo, keine Kredite
-gutes Einkommen
-Eigenkapital vorhanden

Termin bei der Bank wurde schon gemacht.
Aber ich bin durch die Vergangenheit sehr verunsichert ob wir so einen Kredit bekommen könnten.

Hat Jemand in einer ähnlichen Situation erfolgreich ein Haus kaufen können?

Anonym damit nicht jeder direkt weiß wer hier schreibt und man unbefangen antworten kann

Und warum bereinigt man die Schufa nicht?wenn die Beträge gezahlt worden sind, dann wird der Eintrag gelöscht.
So werdet ihr einen ziemlich müssen Zinssatz bekommen, sollte überhaupt eine Bank das machen.

Äh weil es Löschfristen gibt vielleicht?

Zitat von ElCamino:

Zitat von Anonym 3 (207640):

Zitat von Anonym 1 (207640):

Der Titel sagt ja eigentlich schon alles.
Kurze Info:
-keine aktuellen Schulden, aber ein schlechter Schufa Score aus der Vergangenheit.
-kein Dispo, keine Kredite
-gutes Einkommen
-Eigenkapital vorhanden

Termin bei der Bank wurde schon gemacht.
Aber ich bin durch die Vergangenheit sehr verunsichert ob wir so einen Kredit bekommen könnten.

Hat Jemand in einer ähnlichen Situation erfolgreich ein Haus kaufen können?

Anonym damit nicht jeder direkt weiß wer hier schreibt und man unbefangen antworten kann

Und warum bereinigt man die Schufa nicht?wenn die Beträge gezahlt worden sind, dann wird der Eintrag gelöscht.
So werdet ihr einen ziemlich müssen Zinssatz bekommen, sollte überhaupt eine Bank das machen.

Äh weil es Löschfristen gibt vielleicht?

Genau. Und die sind 3-4 Jahre.

Verstehe ich auch. So zeigt man ja das man eben nichts mehr mit Shcukden und Zahlungsverzug hatte.

Viele Sparkassen arbeiten gar nicht mit der SCHUFA zusammen, da gibt es keine Abfragen und auch keine Einträge. Bei Banken die die SCHUFA als Rating-Grundlage nutzen sieht es dann schon nicht so gut aus, wobei man beim Hauskredit ja immer auch einen Gegenwert hat und die Banken und Bausparkassen ja ohnehin im Grundbuch stehen. Seid ihr denn mit eurer Hausbank zufrieden? Dann stellt doch dort zunächst eine Anfrage.