Zitat von josie:

Kommt drauf an wie sich die Schulden auswirken... d.h. wo sind die erfasst usw.
Ansonsten wär Eigenkapital immer von Nutzen.
Nen Haus für 80.000Euro? *staun* Das haben wir ja allein für unser Grundstück gezahlt.

Ich würde einen Termin bei der Bank vereinbaren um mal alles genau durch zu rechnen und auf keinen Fall zu "Blauäugig" an die ganze Sache ran gehen...

kriegste bei uns auch...aber dann mußt oft nochmal ordentlich was reinstecken.Also ich hab noch kein Haus bei uns für den preis gesehen wo ich nur einziehen brauchte( aber das kommt ja auf den eigenen geschmack an ), aber es gibt solche häuser.

lg

kati

ach ja noch was vergessen.....was denn dein mann arbeitslos wird....könntet ihr den abschlag +++ auch vom AG geld bezahlen ? Das müßt ihr alles in eure überlegungen mit einfließen lassen....Meine cousine sitzt grade richtig in der Sch****----mann hatte nen Gehrintumor.....ist aber wieder fast Ok...aber aufgrund dessen arbeitslos.....umschulung gemacht.....job der ihm versprochen wurde nihct bekommen.....und nen haus ( naja haus ist übertrieben , die wohnen auf ner baustele ) mit massig schulden....die beiden haben auch 3 Kinder..sie kriegt keinen Job wegen der 3 Kinder....

Bei dem haus war der KP auch sehr niedrig..war ja auch alles gut.....solange er ( begeisterter Handwerker ) schaffen konnte.Kann er aber aufgrund des vorfalls nicht mehr....

Hatte bei denen schon öfter überlegt mal an zuhause im Glück zu schreiben....aber das wollen die nicht.

lg

kati

wie wär es mit Mietkauf?

ja dasmit denversicherungenund maklern und dem gutachter sagte meine mama mir schon....
wir werden auch nur die seriösen banken anfragen

Zitat von schlafregenwurm:

ja dasmit denversicherungenund maklern und dem gutachter sagte meine mama mir schon....
wir werden auch nur die seriösen banken anfragen

die bank wo wir waren..hat nen großen namen....meine eltern sind da jahrelang gewesen.......also immer gut hinhören was sie euch da vorrrechnen...udn zu hause in ruhe nachrechnen

lg
kati

Zitat von Palo:

Zitat von schlafregenwurm:

ja dasmit denversicherungenund maklern und dem gutachter sagte meine mama mir schon....
wir werden auch nur die seriösen banken anfragen

die bank wo wir waren..hat nen großen namen....meine eltern sind da jahrelang gewesen.......also immer gut hinhören was sie euch da vorrrechnen...udn zu hause in ruhe nachrechnen

lg
kati

dem kann ich nur zustimmen!

ich kann euch auch nur raten euch die häuser ganz genau anzusehen - entweder mit nem bauchsachverständiger/gutachter oder jemand anderem der ahnung hat. das lohnt sich. viele sachen entdeckt man als laie gar nicht.

bevor ihr einen kreditvertrag unterschreibt holt euch vergleichsangebote ein. wir waren bei mehreren banken und haben am ende total unterschiedliche angebote gehabt - die eine meinte unsere vorstellung vom kredit wär kein problem, die andere hätt uns grad mal die hälfte des geldes gegeben und ein berater wollte uns sogar gar nix geben.

Ich würd dir raten, erst einmal die Schulden abzubauen. Hat ein Gläubiger nen Titel gegen deinen Mann, kann er sich ne Hypothek auf's Haus eintragen lassen oder gar die Zwangsversteigerung bei Gericht beantragen!

Mein Mann und ich wollen uns auch ein Haus bauen...irgendwann. Leider hat mein Mann aus seiner Selbständigkeit auch Schulden. Vor 3 Jahren waren es noch an die 24.000 €, heute sind es noch bissl über 2.000 €. Wenn das abgebaut ist, wird für's Haus gespart. Ich denke bei so ner großen Anschaffung sollte man unbedingt Eigenkapital haben, und davon nicht nur 5.000 €

Ich würde mir derzeit auch gerne ein neues Auto kaufen, weil's fahrender Schrott ist. Geht aber nicht, weil wir erstmal das Geld anderer zurückzahlen, bevor wir uns was Tolles leisten. Das sollte jeder so halten!!!

Ohne Eigenkapital würde ich nie bauen, weil die Kreditrate sonst viel zu hoch werden würde.. zu dem reinen Baupreis des Hauses kommt ja auch noch das Grundstück, Notarkosten (2% des Hauspreises) dann noch solche Sachen wie Gartengestaltung, Auffahrt, Zaun, Terasse.. von der Einrichtung und Ausstattung des Hauses mal ganz zu schweigen.. wenn Dein Mann dann mal seinen Job verliert, dann steht Ihr blöde da und verliert vielleicht alles... wir bauen jetzt wohl erst so in 5 Jahren, dann haben wir ein Eigenkapital von ca. 75.000,-€, da is dann einfach schon mal ne Menge bezahlt und der Kredit (den wir dann auch aufnehmen müsste) würde nicht 100 Jahre laufen....

wir wollen doch gar nicht selbst bauen

auch beim kaufen fallen noch etliche kosten an. und die grunderwerbssteuer und maklerkosten etc. und bei einem haus für 80.000€ muss bestimmt noch genügend getan werden. bei uns bekommt man grad mal für 80.000 ne eigentumswohnung aber kein haus.

selbst wir haben keinen kredit bekommen, obwohl mein mann eine feste arbeitsstelle damals für noch 6 jahre hatte und ich auch einen unbefristeten vertrag hatte. zudem noch ein kleines eigenkapital und keine schulden.

ihr könnt ja fragen aber ich würde auch abraten.

Zitat von schlafregenwurm:

wir wollen doch gar nicht selbst bauen

trotzdem wär eigenkapital von nutzen und die nebenkosten bleiben so wie : Grunderwerbssteuer (hier mit dem haus dann eben) , Grundstücksteuer (1x jährlich) , Notarkosten ggf Vermessungskosten, die kommen meißt unverhoft auch wenn das haus schon länger steht... unseres zb steht schon 4jahre und es ist noch nicht wieder vermessen, wer weiß wann die kommen... also sind es immer eine menge extra kosten
diese kosten solltet ihr ggf schon auf der kante haben

Wir wollen bauen,wenn wir kein haus finden.Aber wissen noch nicht wo.mein Mann ist beim Bund,wir bauen bwz kaufen erst wenn er fertig ist.Bis dahin haben wir geld gepart^^

Zitat von Lotta2010:

Wir wollen bauen,wenn wir kein haus finden.Aber wissen noch nicht wo.mein Mann ist beim Bund,wir bauen bwz kaufen erst wenn er fertig ist.Bis dahin haben wir geld gepart^^

obwohl man wenn er noch aktiv ist bessere kredite bekommt und auch günstige kredite über die bw bekommt.

Zitat von Curleysue:

Zitat von Lotta2010:

Wir wollen bauen,wenn wir kein haus finden.Aber wissen noch nicht wo.mein Mann ist beim Bund,wir bauen bwz kaufen erst wenn er fertig ist.Bis dahin haben wir geld gepart^^

obwohl man wenn er noch aktiv ist bessere kredite bekommt und auch günstige kredite über die bw bekommt.

das stimmt aber,ich will jetz z.B nicht in Hessen kaufen oder Bauen und er muss dann 5Jhare nach Hambúrg und wieder ne Fernbeziehung nee,er geht ins Ausland und das geld wird fürs Haus weg gelegt.

ich würde auch ertsmal die schulden begleichen.
denn wenn dein mann so gut verdient..sollte es doch kein problem sein die schulden erstmal weg zu machen.

ausserdem..2500€ ist netto gesehen nicht mehr sooo viel!
also brutto hört sich das vielleicht noch gut an.aber man hat ja auch noch andere ssachen..wie auto, kinder, nebenkosten bla bla... das übliche halt!

und mit einem lohn...schulden und kein eigenkapital (weiß nicht ob ich welches habt..keine ahnung..) WÜRDE ich erstmal bei A anfangen.