hallo,
ich hoffe das ihr mir helfen könnt!
also:
wir sind vor 6 monaten in unsere wohnung gezogen.
jetzt wollen wir aber ausziehen weil da schimmel an den wänden und auch über den fenstern sind!
der schimmel kommt weil in der badewanne der abfluss nebenrum nicht dicht war und das ganze wasser 1 monat lang jedesmal wenn wir duschen waren sich im boden verteilt hat!
als ich dann mal baden wollte hab ich gemerkt,dass das ganze wasser abläuft!
wir haben es dann dem vermieter gemeldet und die haben da alles audgetauscht.
nach einigen tagen hab ich gemerkt das die wand unten feucht ist.auch das hab ich gemeldet.der vermieter hat mir dann son gerät gegeben wo das ganze wasser rausgezogen wird.
das hab ich dann auch immer benutzt.
aber der schimmel hat sich weiter gebilet und der vermieter hat nichts dagegen gemacht!
wir haben jetzt eine neue wohnung und wollen jetzt sofort hier aus ziehen.
können wir da fristlos kündigen?

lg katja

Frage mal nen Rechtsanwalt, haben momentan ein ähnliches problem. Bei uns wurde es gerichtlich festgelegt das wir ausziehen dürfen wenn wir ne Wohnung haben. Einfach so geht das nur wenn euer Vermieter zustimmt. Viel Glück wir haben den Schimmel im Schlafzimmer und da mußte es übers Gericht laufen.

die genau gesetzliche lage kenne ich da nicht, aber ich glaub schon, dass da eine fristlose kündigung möglich ist! ansonsten würde ich dem vermieter einfach mit mietminderung drohen, denn das ist euer recht in dem falle

ja wir haben aber schon eine neue wohnung in die wir in 2 wochen einziehen können

KEINER WEIß MEHR?????

habt ihr da den mietvertrag schon unterschrieben?

meine freundin wohnt auch in einer schimmelwohnung und sie hat sich vor kurzem mal erkundigt und meinte, da braucht man erst einen sachverständigen, der den schimmel bestätigt und dann kann man entsprechende konsequenzen ziehen. aber so ein sachverständiger ist teuer.
im zweifelsfall mal mit einem anwalt etc. reden.

Naja eigentlich nicht, man hat 3 moante kündigungsfrist... und auch bei schimmel da DU denen ein schreiben mit frist setzen musst, dann könnt erst die Mietkürzung usw und dann kann man erst fristlos kündigen. haben das momentan selber... haben zum 30.4 gekündigt und suchen jetzt fiebrieg was neues...

Zitat von marschi:

habt ihr da den mietvertrag schon unterschrieben?

ja wir haben den neuen mietvertrag schon unterschrieben aber da steht erst mal der das wir am 1.4.09 da einziehen.
wir können auch früher rein wenn wir wollen aber dann müssen wir erstmal nur die nebenkosten bezahlen!
müssen wir dann jetzt hier von der wohnung auch die nebenkosten bezahlen wenn wir hier nicht mehr wohnen werden?

also soweit ich das kenne, bleibt die 3 monate kündigungsfrist. wie das aber genau abläuft kann ich dir net sagen, aber ich stubs mal für dich,
ruf doch einfach mal einen anwalt an und lass dich beraten.

Zitat von katja87:

Zitat von marschi:

habt ihr da den mietvertrag schon unterschrieben?

ja wir haben den neuen mietvertrag schon unterschrieben aber da steht erst mal der das wir am 1.4.09 da einziehen.
wir können auch früher rein wenn wir wollen aber dann müssen wir erstmal nur die nebenkosten bezahlen!
müssen wir dann jetzt hier von der wohnung auch die nebenkosten bezahlen wenn wir hier nicht mehr wohnen werden?

also grundsätzlich würd ich nie nen neuen mietvertrag unterschreiben, wenn das mit der aktuellen wohnung noch nicht geklärt ist! wenn du im alten mietvertrag bestehen bleibst musst du auch die nebenkosten zahlen!

Sorry kann dir nur noch sagen geh zum beratungsgespräch kostes 10 Euro die können dir bestimmt helfen. Ach google mal Rechsanwälte im Netz vielleicht findest du da was sag bescheid ob du es gefunden hast sonst schau ich noch mal nach

Zitat von marschi:

Zitat von katja87:

Zitat von marschi:

habt ihr da den mietvertrag schon unterschrieben?

ja wir haben den neuen mietvertrag schon unterschrieben aber da steht erst mal der das wir am 1.4.09 da einziehen.
wir können auch früher rein wenn wir wollen aber dann müssen wir erstmal nur die nebenkosten bezahlen!
müssen wir dann jetzt hier von der wohnung auch die nebenkosten bezahlen wenn wir hier nicht mehr wohnen werden?

also grundsätzlich würd ich nie nen neuen mietvertrag unterschreiben, wenn das mit der aktuellen wohnung noch nicht geklärt ist! wenn du im alten mietvertrag bestehen bleibst musst du auch die nebenkosten zahlen!

wieso muss man denn die nebenkosten bezahlen wenn man da eh nichts mehr verbraucht???

na weil das pauschal ist und der verbracuh ja erst mit der abrechnung berechnet wird und dann sind da ja auch noch die müllabfuhr und solche dinge in den nebenkosten drin