Ich zieh eigentlich ende september zum mini-papa, bin aber jetzt schon hier in der wohnung bis mitte september dann nochmal 2 wochen raus und dann wieder rein. Ist auch egal.

Jedenfas gibts hier seit wochen kein warmwasser. Der heizungstyp war mal da und hat das dann auch "repariert", was mal eben 120 euro gekostet hat. Das hat nicht gehalten. Er hatte auch gleich gesagt dass es gut sein kann dass die ganze heizung also dieses gasding da ausgetauscht werden muss. Ok also wieder kein warmwasser. Das ganze ding ist aber keine schönheitsreparatur, weshalb der das nur macht, wenn der auftrag vom vermieter kommt, da der das ja auch zahlen muss dann.

Der vermieter ist nicht erreichbar. Mini-papa versucht seit 2 wochen den an die strippe zu kriegen und nix... Keine reaktion auf email oder telefon ab-nachrichten mailbox...

Was haben wir denn nun für möglichkeiten? Mietminderung? Aber selbst dann ist ja kein zustand mit baby in ner wohnung ohne warmwasser und wenn der winter kommt auch nicht irrelevant keine heizung... zu wohnen...

Was tut man wenn die wohnung quasi am auseinanderfallen ist und man den vermieter nicht kontaktiert kriegt?

Bin gerade echt mega genervt gestern haben wir ewig gebraucht um mit wasser kochen und kaltem leitungswasser das badewasser fürs minimenschlein herzustellen... wir selbst duschen kalt kann ja auch nicht sein... nu sind minimenschlein und ich aus einer bruchbude in die nächste gezogen?

Und darf der vermieter das evtl einfach so lassen? Also sagen wir mal wir würden jetzt die miete mindern (wie viel % macht man da?) Kann der vermieter den missstand (keine heizung und kein warmwasser) einfach bestehen lassen und die geringere miete dafür nehmen?

Kennt sich einer von euch aus?

Habt ihr in einer der mails anrufe etc ne frist gesetzt bis wann er das repariert haben muss? Er weiß ja vom mangel Bescheid, welcher nun kein kleiner is... also könnt ihr rückwirkend bis zur Kenntnis des Vermieters mindern. Fragt da am besten mal beim mieterbund oder nem anwalt nach wie viel % angemessen sind.

Guck mal hier da ist sicher was bei

http://www.mietrecht-hilfe.de/miete/mietminderungs tabelle.html

ich denke mal ihr habt ein kombigerät mit warmwasser und Heizung oder ? Sollte Heizung mit dran gekoppelt sein kannst du bis zu 100% kürzen ab September. Also wenn die Heizung somit dann komplett ausgefallen ist.

Zum erreichen des vermieters würde ich den magel aufführen und in einem Einschreiben mit Rückschein hinschicken . Darin gebt ihr ihm eine frist und wenn er diese nicht einhält kürzt ihr die Miete, ich denke dann wird er sich spätestens melden.

Sucht euch doch ne neue gemeinsame Wohnung! Denn so will ich mit meinen Mäusen nicht wohnen... Und da du die Wohnung eh als Bruchbude bezeichnest....

sowas würde ich generell nie telefonisch machen.
du solltest es IMMER schriftlich einreichen. am besten mit einschreiben rückschein. daran erkennst du, dass es persönlich zugestellt wurde und auch wem, weil ne unterschrift drauf ist.
du musst den mngel benennnen und ne angemessene frist benennen.

bist du im mieterschutzbund oder ähnliches? darüber kannst du es auch machen.

So, sorry, komm erst jetzt zum Antworten.

@Teufelchen: Das mit der Frist haben wir nicht gemacht bisher, da wir ne ganze Zeit dachten, dass es ein Versehen des Vermieters sei, aber haben nun mitlerweile eine gesetzt von 2 Wochen Ist das zu kurz/zu lang?
Danke auf jeden Fall für den Tipp, macht Sinn.

@Yogi_Baer: danke für den Link! Der Brief per Einschreiben ist soeben raus gegangen. Wie oben geschrieben haben wir als Frist 2 Wochen gesetzt, hoffe das ist angemessen Der Reparaturmensch weiß ja bescheid und würde es sofort machen, wenn der Vermieter den Auftrag erteilt, der Vermieter muss also echt nur da anrufen und den Auftrag geben, dann kommen die innerhalb von 2-3 Tagen, haben sie auch so gesagt. Daher müssten 2 Wochen doch reichen, oder?

@Seesternchen: Ne neue gemeinsame Wohnung ist derzeit nicht wirklich möglich oder sinnvoll. Hier ist der Wohnungsmarkt sehr angespannt und fast alle Wohnungen werden mit Provision vermietet und fallen deswegen für uns sowieso schon raus. Ich bin vollzeit-Studentin mit Bafögbezug und ohne Bürgen. Mein Freund arbeitet nur nen paar Stunden in der Woche und schreibt noch seine Abschlussarbeit. Das ganze mit Baby dazu ist nicht der Traum jedes Vermieters, da finden wir jetzt so kurzfristig nichts mehr. Und nen Mietüberhang könnten wir uns wohl auch nicht leisten. Zudem ziehen wir mit 95% Wahrscheinlichkeit im kommenden Frühjahr komplett um, da ich die Uni wechseln möchte. Da lohnt es nun nicht mehr für nen halbes Jahr ne neue Wohnung zu suchen, und wie gesagt wäre es finanziell und organisatorisch gerade nicht drin.
Und das mit dem Bruchbude war wohl überspitzt, ich war sehr genervt, als ich den Beitrag geschrieben habe. Und ja, kein Warmwasser und keine Heizung ist sicher nicht schön, aber der Rest der Wohnung ist tatsächlich ganz in Ordnung. Und ein Upgrade zu meiner Studentenbude ohne eigene Küche ist es allemal
Ich war nur so angenervt, weil ich den kleinen baden wollte und das an dem Tag dann nix wurde und er badet so gerne und nun dauert das immer so ewig bis das Badewasser fertig ist, weil ich es durch Mischen von kaltem Wasser mit aufgekochtem Wasser herstelle, und ach ich war halt gefrustet.

@ Usa83: Ne bin nicht im Mieterschutzbund, hatte da einmal nen Termin, als meine Vermieterin in der alten wohnung wärend meiner Schwangerschaft total Stress gemacht hat wegen dem Baby (nen Zettel im Briefkasten wie viele Windeln ich wenns Kind dann da ist in den Müll tun darf - was soll ich machen, meinem Baby das Kackern verbieten? und Stress wegen KiWa abstellen im BREITEN Hausflur, wo nen Motorrad stehen durfte und einiges mehr von der Art...). ich denke wenn keine Reaktion kommt von dem vermieter werd ich mich da nochmal hinwenden.
Wie gesagt Einschreiben ist soeben raus gegangen. hast recht, es war keine ideale Idee es per Telefon zu machen, hatten nur Anfangs nicht damit gerechnet, dass es nen Problem geben würde und sind, als wir merkten, dass es problematisch wurde, nicht darauf gekommen, es anders zu machen... Auf jedenfall danke!