Hallo,

aaaalso...wir wollen in ein kleines Häuschen mit einem Garten ziehen - zur Miete.
Jetzt steht im Mietvertrag, dass Ding, die wir im Garten bauen (Carport, Zaun, Pflanzen, etc.) bei Auszug zum Eigentum des Vermieters werden - JA, SEHE ICH EIN. Aber es steht auch da, dass dies ohne Wertausgleich geschieht - NEIN, DAS SEHE ICH NICHT EIN!

Wie ist das rechtlich? Werden Bausachen bei Auszug abgelöst? Gibt es eine Preistabelle oder hebt man Rechnungen auf und es gibt Prozentsätze?
Bei Pachtgärten weiß ich, dass es eine Ablöse gibt (allerdings auch nciht, in welcer Höhe und wie ausgezahlt wird).
Konnte zum dem Thema (Miete) nichts bei Mr.Google finden. Wisst ihr mehr!
Bitte um Hilfe! Möchte dafür genau wissen, wie es rechtlich irgendwo steht (GG oder Rechtsurteil,...), da ich es direkt im Mietvertrag ändern möchte (dazu muss ich aber eben genau wissen, was ich will, sonst kann mit Herr Vermieter alles auf die Nase binden ).

Ich hab mir jetzt nicht alles im Link bis ins Detail durchgelesen, aber evtl. hilft er dir weiter

http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/e1/einb auten_m.htm

Hast du schon unterschrieben? Bei Pflanzen könnt ich es noch verstehen aber bei Einbauten? Hoffe du hast das nickt unterschrieben! Nur vor Einzug schon Ärger mit dem Vermieter auch blöd...

wenn wir hier ausziehn muss alles was wir anbauen ( Zaun um Terrasse z.B. ) wieder abreisen ,es ist gang und gebe,das man solche Dinge entweder in den Urzustand versetzt oder eben ohne Vergütung stehn lassen kann.

Entweder du nimmst es mit und dort wo z.B das Gartenhäuschen stand, ist nichts mehr davon zu sehen, sprich da liegt auch wieder Rasen. Oder du kannst dich mit dem Nachmieter preislich einigen oder du lässt es für lulu dort stehen.

Also unterschrieben haben wir natuerlich noch nicht. Der vertrag wird ja extra fuer uns gebastelt. Da der Makler ursprünglich verkaufen wollte...nun aber doch vermietet, muss eben alles erst noch ausgehandelt werden. Ist also kein Streit. Will nur vorab Ahnung haben. Weil ich ja nicht all zu grosse verluste haben moechte. Versteht ihr?!

Danke fuer Eure antworten....schade eigentlich