Hallo, vll. kann mir hier jemand helfen oder einen Tip geben.
Habe meine Wohnung vermietet ( junge leute WG ). Vor paar Wochen viel mir auf dass das Garagentor paar Tage offen stand ( wohne gegenüber). Schrieb das Mädel an wieso wesshalb warum , da kam zurück das Tor würde sich nicht mehr schliessen lassen ( elektrisches Garagentor). Mein Mann und ich sind dann abends noch rüber haben uns alles angeschaut , keine Fehlermeldung nichts, haben mit der Fernbedienung das Tor mehrmals hoch und runter gemacht , kein Problem alles funktionierte.
Paar Tage später kam sie rüber zu uns , sie hätte ein Problem , das Tor wäre ohne Grund beim rausfahren runtergegangen und hätte ihre Antenne aus dem Dach gerissen und Kratzer auf dem Dach gemacht. Morgen würde sie ins Autohaus gehen ein Gutachter würde kommen, ihr wurde gesagt meine Versicherung müsste das übernehmen. Warum das Tor zuging könnte sie sich nicht erklären .
Wir ( die Eigentümer der Wohngemeinschaft) haben eine Haftpflicht , meine Nachbarin hat auch gleich Kontakt mit der Versicherung aufgenommen. Der Mann meinte dann , dass sie die Kosten natürlich übernehmen WENN ein Defekt am Motor wäre. Habe dann jemanden kommen lassen wo wir den Motor gekauft hatten , und der bestätigte mir dass KEIN defekt vorliegen würde. Meine Nachbarin sowie die Schwester und Mutter des Mädels waren dabei.
Meine Nachbarin sagte dem Mädel daraufhin , dass sie den Schaden ( 3500 euro) doch über ihre Vollkasko nehmen soll da die Haftpflicht ja nicht einspringt , liegt ja kein Fehler am Motor vor.
Bis heute habe ich nichts mehr von ihr gehört und war der Meinung die Sache hätte sich erledigt. Tja gestern bekam ich dann ein Brief von ihrem Anwalt !!!!! wo mit Paragraphen umsich geschlagen wurde, ich hätte einen Fachmann jedes Jahr dieses elektrische Tor kontrolieren lassen müssen, Verkehrssicherungspflicht missachtet usw usw, für den Schaden müsste ich privat haften . Öhm was ?
Da ich sie weder daheim noch telefonisch nicht erreichen konnte, ich aber mal nachfragen wollte was das soll und ob man nicht mal hätte reden können, hab ich eine Whatsapp geschrieben worauf sie mir antwortete, dass sie sich den Schaden finanziell nicht leisten könnte , und wenn sie das über die Vollkasko laufen lässt sie dermassen hoch mit den Prozenten eingestuft wird,und ich ihr ja zu verstehen gegeben hätte dass unsere Haftpflicht den Schaden nicht übernimmt , hätte sie sich RAT beim Anwalt eingeholt. Aha , solche Aktionen wirken sich sehr positif auf das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter aus .
Hatte sowas schon jemand oder kann mir vll. einen Tip/Rat geben. Danke im Voraus

Geht zum Anwalt und lasst euch da beraten. Nehmt vorher keinen Kontakt mehr in irgendeiner Form auf. Alles aufschreiben was mit wem wann und wo besprochen wurde.

Wenn das Tor technisch in Ordnung ist, war es ein Fehler der Mädels. Warum solltet ihr dafür privat haften? Das es eine Überprüfungspflichtbfür Garagentore gibt ist mir nicht bekannt. Fragt da doch den Hersteller, der auch das Tor geprüft hat.

Grds. wenn ein Anwalt auf der anderen Seite im Spiel ist Finger weg vom selber machen. Und das Geld für den Anwalt können sie sich leisten, die Reparatur bzw. Versicherungsaufstockung nicht? Ich finde die Kosten auch recht hoch. Also Vorsicht und zum Anwalt.

ich kann mich da Nicsisch nur anschließen gehe liebr zum Anwallt und lasst euch da berraten

Im Normalfall sollte die Haftpflichtversicherung unberechtige Ansprüche für dich abwehren.

Danke für die Antworten, habe gestern einen Brief wo ich den ganzen Sachverhalt schildere aufgesetzt und an ihre Anwälte geschickt. Jetzt warte ich mal ab und dann werde ich mir auch einen Anwalt nehmen und auch mal mit der Haftpflichtversicherung der Wohngemeinschaft reden , wie man da am besten vorgeht. Das ganze ist nur ärgerlich und so unnötig wie ein Kropf, spiele schon mit dem Gedanken die Wohnung zu verkaufen

Alleine einen Brief an einen Anwalt zu verfassen ist immer eine schlechte Idee!
Da dreht er dir zur 95% einen Strick draus.

Zitat von DieEine2:

Alleine einen Brief an einen Anwalt zu verfassen ist immer eine schlechte Idee!
Da dreht er dir zur 95% einen Strick draus.

Jepp, da kann ich aus anwaltlicher Sicht nur zustimmen.

Oje, es ist wirklich sinnvoller sich vor der Kontaktaufnahme selber entsprechend beraten zu lassen. Also der Schritt zu Verischeeung und Anwalt wäre vor deinem Brief sinnvoller und besser gewesen.

Bitte niemals als Privatperson alleine mit Anwälten kommunizieren. Kann NUR schiefgehen.

Der Brief wurde ja nicht von mir aufgesetzt, meine Agentin von der Versicherung hat ihn verfasst