Hallo Zusammen,

Es wird wohl darauf hinauslaufen, dass mein Mann und ich uns trennen. Leider haben wir uns auseinander gelebt.... aber das ist ein anderes Thema...
Wir wohnen in einem Haus, welches dann - wohl oder übel - verkauft werden muss.
Ich möchte aber unbedingt wieder eine eigene Immobilie....

Ist jemand von euch alleinerziehend und hat mit 2 Kindern ein Haus finanziert?
Einkommen ca 3200 plus (ab 2023) 500 Euro Kindergeld. Ich bin Beamtin, also der Job ist sicher. Regelmäßige Gehaltsteigerungen ebenfalls. Allerdings werde ich keinen Unterhalt bekommen. Mein Mann verdient dafür zu wenig und mir ist es mehr wert, dass er sich um die Kinder kümmert.
Eigenkapital ca. 20.000 vorhanden.
Eventuell mehr, wenn das aktuelle Haus verkauft ist... ich möchte aber gerne vorher eine Sicherheit haben.

Ich würde auch im jetzigen Haus bleiben.... finanziell ist es kein Problem, aber mein Mann wird dann wahrscheinlich stressen - außerdem wohnen meine Schwiegereltern nebenan also nicht so optimal

Hi, ich bin auch alleinerziehend mit 2 kindern und bin nach der Trennung in unserem Haus geblieben. Habe meinen ex ausbezahlt und stottere den Kredit nun alleine ab. Hab ca. den gleichen finanziellen Spielraum wie du aber kommt natürlich immer auf die kreditsumme und die monatlichen Raten an...
Hast du ein gutes Verhältnis zu deinen Schwiegereltern? Hilfe im Alltag is gold wert! Sonst würde ich mich nach was neuem umsehen.

ich würde auch einen Kredit aufnehmen und deinen Mann auszahlen. Wenn er keinen Unterhalt zahlen wird, dann würde ich das auf diesem Wege verrechnen und ihm dann eben weniger auszahlen, als Euer Haus Wert ist. Das wäre ja nur gerecht.
Bei einem erneuten Immobilienkauf kommen auch wieder weitere Kosten auf dich zu Notar, Makler, Grundbucheintrag, Grunderwerbssteuer. Das kann, je nach Wert der Immobilie, auch nochmal an die 20.000-30.000 Euro betragen.

Ich weiß nicht wie der Immobilien Markt bei euch ist aber hier ist es sehr schwer ein Haus im gleichem Ort zu kaufen, dazu kommen kosten für verkaufen kaufen Umzug und anderes dazu …
Ich würde schauen ob ich es mit meinem Ex regen kann das Haus zu behalten.
Das mit dem Unterhalt was anrechnen fände ich auch eine gute Idee es sind ja auch seine Kinder

Zitat von Titania:

ich würde auch einen Kredit aufnehmen und deinen Mann auszahlen. Wenn er keinen Unterhalt zahlen wird, dann würde ich das auf diesem Wege verrechnen und ihm dann eben weniger auszahlen, als Euer Haus Wert ist. Das wäre ja nur gerecht.
Bei einem erneuten Immobilienkauf kommen auch wieder weitere Kosten auf dich zu Notar, Makler, Grundbucheintrag, Grunderwerbssteuer. Das kann, je nach Wert der Immobilie, auch nochmal an die 20.000-30.000 Euro betragen.

Ganz genau so würde ich es auch machen.

Es ist sehr löblich dass du ihn jetzt nicht ausnehmen willst das möchte ich hier auch keineswegs sagen dass du das sollst.

Aber auch du musst sehen wo du bleibst.

Und bezüglich der Schwiegereltern würde ich eben auch so verfahren wenn das Verhältnis zwischen dir und ihn nicht schlecht ist es sind schließlich die Großeltern und vielleicht können sie Dir hier und da mal mit den Kindern helfen wenn sie dies auch möchten dann würde ich nicht zwanghaft ein anderes Haus suchen.

Ein weiterer Aspekt sind die Zinsen wahrscheinlich habt ihr jetzt für das aktuelle Haus noch bessere Zinsen als welche wie du jetzt bekommen würdest zudem auch wieder ein passendes Haus finden ja auch sehr schwer sein wird.

Das Problem ist tatsächlich die aktuelle Marktsituation. Es gibt keine Immobilien und wenn, dann viel zu teuer (besonders bei dem aktuellen Zins). Mietwohnungen sind ebenfalls Magelware. Wahrscheinlich müssen wir tatsächlich erstmal miteinander auskommen und zusammen wohnen bleiben. Leider lann man mit meinem Mann nicht in Ruhe und normal sprechen. Er benimmt sich wie ein bockiges Kind. Eine Möglichkeit wäre auch ein Neubau auf unseren Grundstück (wir könnten was abteilen).... aber das will er auf keinen Fall.

Oje das klingt kräftezehrend und anstrengend.

Ich drücke dir die Daumen dass du in nächster Zeit noch mal anständig mit ihm reden kannst und dann versteht dass es doch viel besser ist dass jetzt in Ruhe zu klären und es sicherlich für ihn nicht vorteilhaft sein wird wenn er sich jetzt bockig stellt.

Kannst du ihm da nicht ein paar Vorteile in Aussicht stellen wenn er jetzt mit dir kooperiert?

Seid ihr euch zumindest einig dass die Kinder nur bei dir sein werden oder strebt er da auch etwas anderes an?

Aktuell sind wir uns mit gar nichts einig... Können aber auch nicht miteinander sprechen. Er ist absolut bockig. Ich hoffe, dass gibt sich wieder. Ich möchte nur eine normale, stressfreie Trennung (die übrigens von beiden Seiten aus kam).

Zitat von tussnelda87:

Aktuell sind wir uns mit gar nichts einig... Können aber auch nicht miteinander sprechen. Er ist absolut bockig. Ich hoffe, dass gibt sich wieder. Ich möchte nur eine normale, stressfreie Trennung (die übrigens von beiden Seiten aus kam).

Wäre er für eine Paartherapie/Beratung mit Fokus auf die Trennung zu gewinnen?